ЖК История 2 в Краснодаре

Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК История 2

Комфорт

1 / 8

ЖК История 2 в Краснодаре

Краснодар, пос. Южный, Динской район

Сдача

Сданы 8 литеров
III кв. 2026 г. (4 литера), IV кв. 2028 г. (9 литеров)

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

7, 8 этажей

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

1 754

квартиры в продаже

37%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК История 2

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК История 2

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 1 754 квартиры из 2 922 · цена от — ₽

Проверено 29.07.2026 в 04:42 Изменения в шахматке 29.07.2026 · По данным застройщика из 1С

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 214 1-комн 1410 2-комн 89 3-комн 41

Студия от 22,2 м²

— ₽

1–8 эт., 9 литеров 214 квартир

1-комн от 33,2 м²

— ₽

1–8 эт., 21 литер 1 410 квартир

2-комн от 48,3 м²

— ₽

1–8 эт., 16 литеров 89 квартир

3-комн от 65,7 м²

— ₽

1–8 эт., 6 литеров 41 квартира

PDF-гайд по ЖК История 2: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 1 754 квартир
ЖК История 2 в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК История 2

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот — ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК История 2 и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

ЖК История 2 на карте — расположение и адрес

г. Краснодар поселок Южный ул. Новая

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №29, Школа №15, Детский сад №57

Магазины

МАГНИТ Семейный, магнит, Пятёрочка

Здоровье

Лаки Фарма, ВитаMед, CL Lab

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

8 / 21

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

III кв. 2026 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК История 2

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК История 2

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК История 2 от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК История 2

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК История 2

Обновлено 29.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

99 798

с 99 798 ₽/м² (июль 2025) · 0 ₽/м²

Скорость продаж

1 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№36 из 78

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

8 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 06.05.2026

Архив редакций (309)

Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 23.05.2025 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 23.05.2025 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 14.03.2025 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 14.03.2025 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 14.03.2025 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 14.03.2025

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК История 2» в Краснодар

Современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой

2 922

квартир в проекте

7–8

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

Жилой комплекс История 2 – это современный жилой комплекс в пригороде города Краснодара, в посёлке Южный.

На территории ЖК располагаются 12 жилых литеров в 7 этажей.
Расстояние между домами более 60м – это создает просторный двор с игровыми, спортивными площадками, а также с зонами отдыха. Игровые комплексы разработаны для детей разных возрастов и сделаны из экологичных материалов. Спортивные площадки и тренажеры находятся в отдалении от машин, что обеспечивает безопасность ваших детей.
В ЖК История 2 выполнен современный ландшафтный дизайн и озеленение территории.

Архитектурный стиль жилого комплекса – европейский неоклассицизм.
Витражное остекление, лоджии – это наполняет квартиры светом и создает дополнительный уют в квартире.
Цветовые решения по фасаду прекрасно сочетаются с природой.

Коммерческие помещения располагаются на 1 этажах жилых домов.
Парковочные места будут реализованы на придомовой территории комплекса а также по его периметру с коэффициентом 1:1.

Безопасность в жилом комплексе – закрытая охраняемая территория, камеры видеонаблюдения, домофоны.

Инфраструктура района расположения ЖК:

муниципальный детский сад № 17 в пешей доступности
муниципальная школа № 15 в пешей доступности
городская поликлиника № 8 в пешей доступности
городская поликлиника, детское отделение 10 минут на авто
сетевые продуктовые магазины в пешей доступности
остановки общественного транспорта в пешей доступности
сетевые продуктовые магазины в пешей доступности
транспортная доступность:
ТРЦ Красная площадь 15 минут на авто, 30 минут на общественном транспорте
исторический центр города 30 минут на авто, 50 минут на общественном транспорте, 15 минут на электричке.

Технология строительства:
Конструктивная схема - рамно-связевый железобетонный каркас (стены, пилоны из монолитного железобетона, объединенные жесткими дисками перекрытий).
Фундамент выполнен в виде сплошной железобетонной монолитной плиты. Толщина плиты фундамента 700мм.
Наружные стены (заполнение) - трехслойные самонесущие стены толщиной 390мм, состоящие из газобетонных блоков автоклавного твердения толщиной 200 мм, утеплитель - минераловатная плита 80мм, по фасаду керамический кирпич.

Квартиры сдаются в рамках акции с ремонтом в подарок от застройщика:

металлическая входная дверь
ламинат по полу
радиаторы конвекторного типа
стены оклейка обоями
натяжной потолок с точечными светильниками
межкомнатные двери с фурнитурой
разводка электрики по квартире с установкой розеток и выключателей
в санузле керамогранит по полу и стенам, установлено сантехническое оборудование
остекление окон, лоджий - витражное остекление

Сроки ввода домов в эксплуатацию:

Литер 3, 4, 5, 6 - ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 г.
Литер 1, 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12 - пока не установлен

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК История 2 без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Когда сдача «ЖК История 2»? +

В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: Сданы 8 литеров; ещё III кв. 2026 г. (4 литера), IV кв. 2028 г. (9 литеров). Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК История 2»? +

«ЖК История 2» расположен по адресу: г. Краснодар поселок Южный ул. Новая. До центра города — 13.

Какие площади квартир в «ЖК История 2»? +

Площади квартир в «ЖК История 2»: Студия — от 22,2 м²; 1-комн — от 33,2 м²; 2-комн — от 48,3 м²; 3-комн — от 65,7 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК История 2»? +

В «ЖК История 2» доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК История 2»? +

Характеристики «ЖК История 2»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 7 эт., 21 литер.

Сколько квартир в продаже в «ЖК История 2»? +

Сейчас в «ЖК История 2» свободно 1 754 из 2 922 квартиры. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие