Комфорт
1 / 8
ЖК История 2 в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика
ЖК История 2 в Краснодаре
Краснодар, пос. Южный, Динской район
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
1 547
квартир в продаже
44%
распродано
ЖК История 2
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК История 2
Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 1 547 квартир из 2 927 · цена от — ₽
Проверено 17.10.2026 в 05:40
Изменения в шахматке 17.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК История 2» в Краснодар
Современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой
2 927
квартир в проекте
7–8
этажность
23
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой комплекс История 2 – это современный жилой комплекс в пригороде города Краснодара, в посёлке Южный.
На территории ЖК располагаются 12 жилых литеров в 7 этажей.
Расстояние между домами более 60м – это создает просторный двор с игровыми, спортивными площадками, а также с зонами отдыха. Игровые комплексы разработаны для детей разных возрастов и сделаны из экологичных материалов. Спортивные площадки и тренажеры находятся в отдалении от машин, что обеспечивает безопасность ваших детей.
В ЖК История 2 выполнен современный ландшафтный дизайн и озеленение территории.
Архитектурный стиль жилого комплекса – европейский неоклассицизм.
Витражное остекление, лоджии – это наполняет квартиры светом и создает дополнительный уют в квартире.
Цветовые решения по фасаду прекрасно сочетаются с природой.
Коммерческие помещения располагаются на 1 этажах жилых домов.
Парковочные места будут реализованы на придомовой территории комплекса а также по его периметру с коэффициентом 1:1.
Безопасность в жилом комплексе – закрытая охраняемая территория, камеры видеонаблюдения, домофоны.
Инфраструктура района расположения ЖК:
Технология строительства:
Конструктивная схема - рамно-связевый железобетонный каркас (стены, пилоны из монолитного железобетона, объединенные жесткими дисками перекрытий).
Фундамент выполнен в виде сплошной железобетонной монолитной плиты. Толщина плиты фундамента 700мм.
Наружные стены (заполнение) - трехслойные самонесущие стены толщиной 390мм, состоящие из газобетонных блоков автоклавного твердения толщиной 200 мм, утеплитель - минераловатная плита 80мм, по фасаду керамический кирпич.
Квартиры сдаются в рамках акции с ремонтом в подарок от застройщика:
Сроки ввода домов в эксплуатацию:
Литер 3, 4, 5, 6 - ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 г.
Литер 1, 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12 - пока не установлен
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК История 2 без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
На территории ЖК располагаются 12 жилых литеров в 7 этажей.
Расстояние между домами более 60м – это создает просторный двор с игровыми, спортивными площадками, а также с зонами отдыха. Игровые комплексы разработаны для детей разных возрастов и сделаны из экологичных материалов. Спортивные площадки и тренажеры находятся в отдалении от машин, что обеспечивает безопасность ваших детей.
В ЖК История 2 выполнен современный ландшафтный дизайн и озеленение территории.
Архитектурный стиль жилого комплекса – европейский неоклассицизм.
Витражное остекление, лоджии – это наполняет квартиры светом и создает дополнительный уют в квартире.
Цветовые решения по фасаду прекрасно сочетаются с природой.
Коммерческие помещения располагаются на 1 этажах жилых домов.
Парковочные места будут реализованы на придомовой территории комплекса а также по его периметру с коэффициентом 1:1.
Безопасность в жилом комплексе – закрытая охраняемая территория, камеры видеонаблюдения, домофоны.
Инфраструктура района расположения ЖК:
- муниципальный детский сад № 17 в пешей доступности
- муниципальная школа № 15 в пешей доступности
- городская поликлиника № 8 в пешей доступности
- городская поликлиника, детское отделение 10 минут на авто
- сетевые продуктовые магазины в пешей доступности
- остановки общественного транспорта в пешей доступности
- сетевые продуктовые магазины в пешей доступности
- транспортная доступность:
- ТРЦ Красная площадь 15 минут на авто, 30 минут на общественном транспорте
- исторический центр города 30 минут на авто, 50 минут на общественном транспорте, 15 минут на электричке.
Технология строительства:
Конструктивная схема - рамно-связевый железобетонный каркас (стены, пилоны из монолитного железобетона, объединенные жесткими дисками перекрытий).
Фундамент выполнен в виде сплошной железобетонной монолитной плиты. Толщина плиты фундамента 700мм.
Наружные стены (заполнение) - трехслойные самонесущие стены толщиной 390мм, состоящие из газобетонных блоков автоклавного твердения толщиной 200 мм, утеплитель - минераловатная плита 80мм, по фасаду керамический кирпич.
Квартиры сдаются в рамках акции с ремонтом в подарок от застройщика:
- металлическая входная дверь
- ламинат по полу
- радиаторы конвекторного типа
- стены оклейка обоями
- натяжной потолок с точечными светильниками
- межкомнатные двери с фурнитурой
- разводка электрики по квартире с установкой розеток и выключателей
- в санузле керамогранит по полу и стенам, установлено сантехническое оборудование
- остекление окон, лоджий - витражное остекление
Сроки ввода домов в эксплуатацию:
Литер 3, 4, 5, 6 - ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 г.
Литер 1, 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12 - пока не установлен
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК История 2 без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
от 22,2 м²
— ₽
1–8 эт., 9 литеров
194 квартиры
1-комн
от 33,2 м²
— ₽
1–8 эт., 21 литер
1 306 квартир
2-комн
от 52,2 м²
— ₽
1–8 эт., 13 литеров
34 квартиры
3-комн
от 65,7 м²
— ₽
1–8 эт., 4 литера
13 квартир
PDF-каталог
4 типов планировок и 1 547 квартир
ЖК История 2 в одном PDF
ЖК История 2 в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной ипотеке
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ЖК История 2
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК История 2
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот — ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека
IT 5%
Базовая
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК История 2 на карте — расположение и адрес
г. Краснодар поселок Южный ул. Новая
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №29, Школа №15, Детский сад №57
Магазины
МАГНИТ Семейный, магнит, Пятёрочка
Здоровье
Лаки Фарма, ВитаMед, CL Lab
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
13
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
14 / 23
В работе
9
Задержек
0
Ближайшая сдача
IV кв. 2028 г.
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Март 2023 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК История 2
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Яна Шевченко
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК История 2 от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ЖК История 2
Видеообзоры по комплексу
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК История 2
Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
99 798
Скорость продаж
14 кв/мес
Рейтинг по динамике
№38 из 81
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
14 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Когда сдача «ЖК История 2»?
В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: Сданы 14 литеров; ещё IV кв. 2028 г. (9 литеров). Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК История 2»?
«ЖК История 2» расположен по адресу: г. Краснодар поселок Южный ул. Новая. До центра города — 13.
Какие площади квартир в «ЖК История 2»?
Площади квартир в «ЖК История 2»: Студия — от 22,2 м²; 1-комн — от 33,2 м²; 2-комн — от 52,2 м²; 3-комн — от 65,7 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК История 2»?
В «ЖК История 2» доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК История 2»?
Характеристики «ЖК История 2»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 7 эт., 23 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК История 2»?
Сейчас в «ЖК История 2» свободно 1 547 из 2 927 квартир. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Похожий по цене
ЖК Гулливер
г. Краснодар, ул. Российская
Студии
от 3,9 млн
1-комн.
от 5,0 млн
2-комн.
от 5,8–6,8 млн
3-комн.
от 7,5–9,0 млн
Похожий по цене
ЖК Цветной бульвар
г. Краснодар ст. Северская
Студии
от 3,7–4,6 млн
1-комн.
от 4,5–7,2 млн
2-комн.
от 7,0–11,5 млн
3-комн.
от 7,8–12,8 млн
Похожий по цене
ЖК Теплые края
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии
от 2,8–4,4 млн
1-комн.
от 4,0–5,7 млн
2-комн.
от 5,6–8,9 млн
3-комн.
от 7,4–9,2 млн
Похожий по цене
ЖК Событие
г. Краснодар, ул. Крылатская
1-комн.
от 4,2–5,6 млн
2-комн.
от 5,5–7,3 млн
3-комн.
от 7,9–9,0 млн
−7% за м²
ЖК Южные соседи
г. Краснодар поселок Южный ул. Северная
1-комн.
от 3,6–4,7 млн
−7% за м²
ЖК Молодежный 2
Студии
от 4,5 млн
1-комн.
от 4,0 млн
2-комн.
от 5,6–5,8 млн
3-комн.
от 6,5 млн
Похожий по цене
ЖК Дзенпарк
г. Краснодар ст. Марьянская
Студии
от 2,1–3,0 млн
1-комн.
от 3,4–5,6 млн
2-комн.
от 4,5–5,8 млн
В этом же районе
ЖК Зеленодар
г. Краснодар ул. 3-я Трудовая
2-комн.
от 7,6–8,2 млн
3-комн.
от 8,7–10,5 млн
Похожий по цене
ЖК Славянка
г. Краснодар ул. Заполярная
1-комн.
от 4,3 млн
2-комн.
от 6,5 млн
Похожий по цене
ЖК К24
г. Краснодар ул. им. Генерала Корнилова
1-комн.
от 4,5–6,5 млн
2-комн.
от 4,4–7,9 млн
3-комн.
от 6,5–11,4 млн
4-комн.
от 7,8–10,1 млн
В этом же районе
ЖК Огурцы
г. Краснодар, ул. Целиноградская
Студии
от 3,2–3,6 млн
1-комн.
от 4,7–7,0 млн
2-комн.
от 6,4–8,3 млн
3-комн.
от 7,6 млн
Похожий по цене
ЖК Аксиома
г. Краснодар Западный обход
1-комн.
от 6,3–6,9 млн
2-комн.
от 6,7–13,6 млн
3-комн.
от 9,3–17,6 млн
4-комн.
от 16,3–21,5 млн