ЖК 61 квартал в Ростове-на-Дону

Дом введен в эксплуатацию. Застройщик продал все квартиры

Современный жилой комплекс 61 квартал находится в Пролетарском районе, который считается развивающимся и экологически чистым районом Ростова

Описание комплекса:
На закрытой охраняемой территории площадью 11 Га располагается новый жилой комплекс, который будет состоять из 10 домов различной высотности – от 6 до 18 этажей. Жилой комплекс планируется сделать из 5 дворов, каждый из которых представляет собой сочетание односекционного дома высотой 18 этажей и семисекционного дома переменной этажности (6, 8, 10, 13 этажей). На данный момент осуществляется первый этап строительства: возводятся  секции 3.1 и 3.2 (одноподъездный и семиподъездный дома с подземным паркингом).

Дворы комплекса озеленёны большим количеством деревьев, цветочными садами и живыми изгородями. В каждом дворе предусмотрены спортивная и детская площадки. На территории комплекса запроектированы детский сад на 200 мест и школа на 300 мест, а также спортивный комплекс. Двор оборудован пандусами и понижающими площадками для МГН. 

В комплексе реализуется концепция "двор без машин". В каждом дворе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг (на 181 м/м), с которого можно сразу подняться на нужный этаж с помощью лифта. Есть возможность приобрести парковочное место для двух машин. Гостевой паркинг находится за территорией домов. 

На первом этаже комплекса запроектированы коммерческие помещения – магазины, аптеки, салоны красоты, кафе.
Входная группа выполнена в отделке из премиальных материалов, украшена витражными зеркалами, обустроена бесшумными лифтами. В каждом подъезде высотой от 13 этажей предусмотрено 2 лифта – грузопассажирский и пассажирский, в подъездах с этажностью меньше 13 этажей (6, 8, 10) – грузопассажирский лифт.

В каждой квартире предусмотрены остекленные лоджии (витражное/частичное остекление). Фасады здания выполнены в контрастных цветах, наружные стены облицованы полнотелым кирпичом. Остекление комплекса представлено в нескольких вариантах: витражное, французское и частичное. В гостиных всегда выполнено французское остекление.

В комплексе всего 2290 квартир, на этаже в среднем расположено по 8 квартир.
Представлены различные виды планировок: 1, 2, 3-комнатные квартиры.

В шаговой доступности:

• продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, Гипермаркет METRO – 5-10 минут ходьбы
• детские сады №295, 106, 315, 291 – 10-15 минут ходьбы и собственный детский сад на территории ЖК
• Школа №106 – 5 минут на машине, школа №81 – 5 минут на машине и собственная школа на территории ЖК
• Детская городская больница №1 в 7 минутах ходьбы
• Фитнес студия "Талия" в шаговой доступности, фитнес-клуб "SporTime" в 5 минутах ходьбы
• ТЦ Южный – 5 минут на машине, ТЦ Пятый элемент – 7 минут на машине

Перед ЖК находится остановка общественного транспорта "Александровский рынок", которая позволяет добраться в другие районы города при помощи маршрутов №54, 55, 66, 80, 82. До центра Ростова 20 минут на машине.

Технология строительства:
Жилой комплекс строится по перекрестно-стеновой технологии с использованием газобетонных блоков. 
Наружные стены:
Ненесущие: внутренний слой – из газосиликатных блоков, утеплитель из минераловатных плит; наружный слой – облицовка керамическим кирпичом.
Несущие: внутренний слой – из монолитного железобетона, утеплитель из минераловатных плит; наружный слой – облицовка керамическим кирпичом.
Перегородки из газобетонных блоков.
Отопление – индивидуальное.
Комплекс имеет центральную канализацию и центральное водоснабжение.

Квартиры сдаются в отделке White-box:

• входная стальная утепленная дверь
• стяжка пола
• электроразводка
• итальянские двухконтурные газовые котлы Ariston
  
• радиаторы
• штукатурка стен
• окна из ПВХ с однокамерными стеклопакетами

Высота потолков – 2.74 м

Сроки ввода в эксплуатацию:

Литер 3.1, 3.2 – I квартал 2024
Окончание строительства всего комплекса – IV квартал 2027

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК 61 квартал без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.