Комфорт
1 / 12
ЖК Цветной бульвар в Краснодаре
ЖК Цветной бульвар в Краснодаре
Краснодар, ст. Северская, Северский район
от
3,7 млн
₽
Студия
3,7–4,6 млн
1-комн
4,9–6,3 млн
2-комн
7,0–7,9 млн
3-комн
8,0–8,6 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
203
квартиры в продаже
70%
распродано
ЖК Цветной бульвар
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Цветной бульвар
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 203 квартиры из 680 · цена от 3,7 млн ₽
Проверено 19.08.2026 в 05:42
Изменения в шахматке 15.08.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Цветной бульвар» в Краснодар
Жилой комплекс в самом живописном районе предгорья Краснодарского края
680
квартир в проекте
7–8
этажность
4
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой комплекс "Цветной Бульвар" располагается в станице Северской - самом живописном районе предгорья Краснодарского края. Жилой комплекс расположен на левобережье реки Кубань, на северном склоне Кавказского хребта.
Жилой комплекс "Цветной Бульвар" состоит из семи кварталов, 20 домов переменной этажности в 5-8 этажей, на территории комплекса располагаются муниципальная школа на 1550 мест и детский сад на 350 мест.
Центром жилого комплекса является большой бульвар, протяженностью 460 метров, на котором будут кафе, зоны отдыха с качелями, шезлонгами, сцена на которой будут проходит мероприятия для жильцов комплекса, зоны для занятий спортом, беговые дорожки, велопарковки и фонтан. Выполнен ландшафтный дизайн и высажены разносезонные кустарники и деревья.
Фасады домов выполняются в комбинированном формате, фасадная штукатурка в сочетании с керамической клинкерной плиткой.
Дворовое пространство выполнено в формате "двор без машин", доступен WI-FI, парковочные места располагаются по периметру жилого комплекса.
В жилом комплексе всего 2167 квартир и 1500 парковочных мест.
Планировочные решения в комплексе:
Входные группы выполнены с уровня земли, подъезды имеют просторные холлы с дизайнерской отделкой, велосипедные, колясочные. Устанавливается видеонаблюдение и умные домофоны. В цокольном этаже располагаются кладовые помещения.
Коммерческие помещения располагаются на первых этажах 3 очереди строительства в литерах 9-12.
Жилой комплекс "Цветной Бульвар" реализуется в 4 очереди строительства:
Квартиры передаются собственникам в черновой отделке:
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать стоимость квартир в ЖК Цветной бульвар в Краснодаре, купить и забронировать квартиру можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Цветной бульвар в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
Жилой комплекс "Цветной Бульвар" состоит из семи кварталов, 20 домов переменной этажности в 5-8 этажей, на территории комплекса располагаются муниципальная школа на 1550 мест и детский сад на 350 мест.
Центром жилого комплекса является большой бульвар, протяженностью 460 метров, на котором будут кафе, зоны отдыха с качелями, шезлонгами, сцена на которой будут проходит мероприятия для жильцов комплекса, зоны для занятий спортом, беговые дорожки, велопарковки и фонтан. Выполнен ландшафтный дизайн и высажены разносезонные кустарники и деревья.
Фасады домов выполняются в комбинированном формате, фасадная штукатурка в сочетании с керамической клинкерной плиткой.
Дворовое пространство выполнено в формате "двор без машин", доступен WI-FI, парковочные места располагаются по периметру жилого комплекса.
В жилом комплексе всего 2167 квартир и 1500 парковочных мест.
Планировочные решения в комплексе:
- Студии 22,9 - 30,7 кв.м.
- 1 Комнатные 32,9 - 48,2 кв.м.
- 2 Комнатные 56,4 - 63,9 кв.м.
- 3 Комнатные 75,1 - 92,4 кв.м.
- 4 Комнатные 80,7 - 103,2 кв.м.
Входные группы выполнены с уровня земли, подъезды имеют просторные холлы с дизайнерской отделкой, велосипедные, колясочные. Устанавливается видеонаблюдение и умные домофоны. В цокольном этаже располагаются кладовые помещения.
Коммерческие помещения располагаются на первых этажах 3 очереди строительства в литерах 9-12.
Жилой комплекс "Цветной Бульвар" реализуется в 4 очереди строительства:
- 1 очередь строительства литеры 1-4 сроки ввода в эксплуатацию 3 квартал 2025 года
- 2 очередь строительства литеры 5-8 сроки ввода в эксплуатацию 4 квартал 2025 года
- 3 очередь строительства литеры 9-12 сроки ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026 года
- 4 очередь строительства литеры 13-20 сроки ввода в эксплуатацию не установлены
Квартиры передаются собственникам в черновой отделке:
- стяжка пола
- входная металлическая дверь
- разводка отопления с установкой радиаторов
- остекление
- ввод электричества в квартиру без разводки по комнатам
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать стоимость квартир в ЖК Цветной бульвар в Краснодаре, купить и забронировать квартиру можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Цветной бульвар в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
от 26,5 м²
3,7 млн ₽
1–8 эт., 4 литера
85 квартир
1-комн
от 37,4 м²
4,9 млн ₽
1–8 эт., 4 литера
45 квартир
2-комн
от 54,9 м²
7,0 млн ₽
1–8 эт., 4 литера
67 квартир
3-комн
от 75,1 м²
8,0 млн ₽
2–5 эт., 2 литера
6 квартир
PDF-каталог
4 типов планировок и 203 квартир
ЖК Цветной бульвар в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Цветной бульвар
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 3,7 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Цветной бульвар на карте — расположение и адрес
г. Краснодар ст. Северская
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
МБДОУ ДС ОВ №42, МАДОУ ДС КВ №4, территория МБОУ СОШ №45
Магазины
Магнит, Пятёрочка, Гагарин
Здоровье
Лаки Фарма, CL Lab, Детская поликлиника
Парки
сквер Сосновая роща, Парк имени А.С.Пушкина
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
2 / 4
В работе
2
Задержек
0
Ближайшая сдача
III кв. 2026 г.
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Март 2026 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Цветной бульвар
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Алина Люсая
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Цветной бульвар от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Цветной бульвар
Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
126 500
Скорость продаж
43 кв/мес
Рейтинг по динамике
№54 из 78
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Цветной бульвар»?
Квартиры в «ЖК Цветной бульвар» — от 3,7 млн ₽ до 8,6 млн ₽. Сейчас в продаже 203 квартиры. Цены актуальны на 17.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Цветной бульвар»?
Цены по типам квартир в «ЖК Цветной бульвар»: Студия — от 3,7 млн ₽; 1-комн — от 4,9 млн ₽; 2-комн — от 7,0 млн ₽; 3-комн — от 8,0 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Цветной бульвар»?
В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: Сданы 2 литера; ещё III кв. 2026 г. (2 литера). Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Цветной бульвар»?
«ЖК Цветной бульвар» расположен по адресу: г. Краснодар ст. Северская.
Какие площади квартир в «ЖК Цветной бульвар»?
Площади квартир в «ЖК Цветной бульвар»: Студия — от 26,5 м²; 1-комн — от 37,4 м²; 2-комн — от 54,9 м²; 3-комн — от 75,1 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Цветной бульвар»?
В «ЖК Цветной бульвар» доступны варианты отделки: Черновая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Цветной бульвар»?
Характеристики «ЖК Цветной бульвар»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 4 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Цветной бульвар»?
Сейчас в «ЖК Цветной бульвар» свободно 203 из 680 квартир. Цены — от 3,7 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии
от 3,4–4,2 млн
1-комн.
от 4,6–5,4 млн
2-комн.
от 6,1–7,1 млн
3-комн.
от 7,6–8,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Югге
г. Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Студии
от 4,2–7,0 млн
1-комн.
от 4,8–8,8 млн
2-комн.
от 7,0–11,4 млн
3-комн.
от 9,7 млн
Та же цена за м²
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 3,5–3,9 млн
1-комн.
от 4,9–5,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,4 млн
3-комн.
от 9,7–10,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Событие
г. Краснодар, ул. Крылатская
1-комн.
от 4,2–5,6 млн
2-комн.
от 5,5–7,3 млн
3-комн.
от 7,9–9,0 млн
Похожий по цене
ЖК Форма
г. Краснодар ул. ИМ. Сорока А.М.
Студии
от 4,3–4,5 млн
1-комн.
от 5,0–5,7 млн
2-комн.
от 7,3–8,4 млн
3-комн.
от 8,8–9,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Небо
г. Краснодар, ул. Ярославская
2-комн.
от 7,5–8,9 млн
3-комн.
от 10,8 млн
Похожий по цене
ЖК Сиреневый Бульвар
г. Краснодар поселок Пригородный ул. Северная
1-комн.
от 5,2–6,9 млн
2-комн.
от 6,5–7,9 млн
3-комн.
от 8,7–10,5 млн
−12% за м²
ЖК К24
г. Краснодар ул. им. Генерала Корнилова
1-комн.
от 4,5–6,5 млн
2-комн.
от 4,4–7,9 млн
3-комн.
от 6,5–11,4 млн
4-комн.
от 7,8–10,1 млн
Та же цена за м²
ЖК Nova Vita
г. Краснодар, ул. им. Лодыгина
Студии
от 3,7–4,6 млн
1-комн.
от 4,8–6,1 млн
2-комн.
от 6,7–7,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Южане
г. Краснодар ул. Данила Смоляна
Студии
от 3,6 млн
2-комн.
от 6,4–7,0 млн
3-комн.
от 8,9–10,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Спутник
г. Краснодар, ул. Агрономическая
1-комн.
от 5,7–6,1 млн
3-комн.
от 8,8–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Парковый
г. Краснодар ул. им. Мурата Ахеджака
1-комн.
от 4,5–5,4 млн
2-комн.
от 6,0–9,7 млн
3-комн.
от 7,9–11,6 млн
4-комн.
от 10,8 млн