ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 36,1 м² в ЖК «Теплые края»№272 · Литер 8 · подъезд 3 · 6 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь36,1 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни15,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,1%№232
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№2333к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№2341к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№2351к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№2361к36,1
4,44 млн
продано
№237
1к32,3
продано
№238
-22,1%№2392к59
продано
2к52,1
5,88 млн
продано
№240
Ст23,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 236 свободных из 303
Свободна
4 507 500 ₽−19,4%
125 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 31 645 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос901 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 645 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,61 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №272 площадью 36,1 м² — на 6-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,6 м², жилая площадь 11,5 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 507 500 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 4, 3 и 2-м этажах, 4,33–4,51 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,62 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,1 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни15,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры272
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,1%№232
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№2333к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№2341к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№2351к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№2361к36,1
4,44 млн
продано
№237
1к32,3
продано
№238
-22,1%№2392к59
продано
2к52,1
5,88 млн
продано
№240
Ст23,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере236 из 303
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 4,33–4,51 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2994 кв. 2026−72 120 ₽4 435 380 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2904 кв. 2026−180 300 ₽4 327 200 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2814 кв. 2026та же цена4 507 500 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2724 кв. 2026эта квартира4 507 500 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2544 кв. 2026та же цена4 507 500 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2454 кв. 2026та же цена4 507 500 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2364 кв. 2026−72 120 ₽4 435 380 ₽Та же площадь 36,1 м², другая планировка 8 квартир от 4,62 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №10сдан+113 300 ₽4 620 800 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №126сдан+181 600 ₽4 689 100 ₽
7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №54сдан+185 500 ₽4 693 000 ₽8 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №63сдан+185 500 ₽4 693 000 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №37сдан+185 500 ₽4 693 000 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №116сдан+189 400 ₽4 696 900 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 645 ₽/месставка до 10 %
Взнос 901 500 ₽ (20 %) · кредит 3,61 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 217 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №272 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,6 м² · 3 этаж
4 504 080 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,2 м² · 2 этаж
4 534 530 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 27 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 18 этаж
4 535 464 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 44 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 12 этаж
4 571 112 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
4 668 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 161 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №272 в ЖК «Теплые края»?
4 507 500 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,33 млн до 4,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 645 ₽ в месяц, с двумя — 26 460 ₽, с тремя — 21 620 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,96 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.