1-комнатная квартира №63 площадью 36,1 м² — на 8-м этаже литера 5 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 10,6 м², жилая площадь 12,8 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 4 693 000 ₽, это 130 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 9, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 4,6–4,7 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,33 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь36,1 м²

Жилая площадь12,8 м²

Площадь кухни10,6 м²

Балкон/лоджия3,9 м²

Высота потолков2,82 м

Этаж8 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1

Номер квартиры63

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию12.11.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№70

3к72,7

продано

№71

1к32,4

продано

№74

1к32,3

продано

№77

Ст23,2

продано

№62

1к31,9

продано

-18,8%№63

1к36,1

4,69 млн

продано

№65

1к32,1

продано

№66

2к58,8

бронь

№67

2к52,3

продано

№68

Ст23,3

продано

№53

1к32,2

продано

№55

1к35,9

продано

№56

1к32,2

продано

№57

2к58,7

продано

№58

2к52,4

продано

№59

Ст23,2

продано

№44

1к32,2

продано

№47

1к32

продано

№48

2к58,9

продано

№50

Ст23,2

продано

№34

3к72,6

продано

№35

1к32,3

продано

№38

1к32,1

продано

№41

Ст23,4

продано

№16

3к73,1

продано

№8

1к32,7

продано

№12

2к58,7

продано

№14

Ст23,5

продано

№3

2к58,7

продано

№4

2к52,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 5

Сдачадом сдан

Свободно в литере90 из 157

Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 4,6–4,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №72сдан−59 400 ₽4 633 600 ₽9 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №152сдан−55 560 ₽4 637 440 ₽

8 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №63сданэта квартира4 693 000 ₽

7 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №134сдан−9 100 ₽4 683 900 ₽7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №54сданта же цена4 693 000 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №45сдан−13 000 ₽4 680 000 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №125сдан+3 900 ₽4 696 900 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №116сдан+3 900 ₽4 696 900 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №107сдан+3 900 ₽4 696 900 ₽2 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №89сдан−93 960 ₽4 599 040 ₽

Та же площадь 36,1 м², другая планировка 10 квартир от 4,33 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2904 кв. 2026−365 800 ₽4 327 200 ₽

2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2364 кв. 2026−257 620 ₽4 435 380 ₽

9 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2994 кв. 2026−257 620 ₽4 435 380 ₽

4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2544 кв. 2026−185 500 ₽4 507 500 ₽

3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2454 кв. 2026−185 500 ₽4 507 500 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2724 кв. 2026−185 500 ₽4 507 500 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

32 948 ₽/месставка до 10 %

Взнос 938 600 ₽ (20 %) · кредит 3,75 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 831 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №63 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №63 в ЖК «Теплые края»?+

4 693 000 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,33 млн до 4,7 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 948 ₽ в месяц, с двумя — 27 548 ₽, с тремя — 22 510 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,16 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 36,1 м² · №63

4 693 000 ₽

Свободна · 8 этаж из 9 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос938 600 ₽ · 20 %

Срок30 лет

32 948 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,75 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 36,1 м² в ЖК «Теплые края»№63 · Литер 5 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята