ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 58,6 м² в ЖК «Теплые края»№39 · Литер 5 · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь58,6 м²
Жилая площадь23,1 м²
Площадь кухни15,2 м²
Балкон/лоджия8,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,3%№69
2к54,6
6,44 млн
продано
№70
3к72,7
продано
№71
-20%№721к32,4
продано
1к36,2
4,63 млн
продано
-20%№731к35,7
4,57 млн
продано
№74
-21,3%№751к32,3
продано
2к58,7
6,92 млн
продано
-21,3%№762к52,3
6,17 млн
продано
№77
Ст23,2
продано
8
-20%№60
2к54,7
6,57 млн
продано
-22,2%№613к72,7
7,63 млн
продано
№62
-18,8%№631к31,9
продано
1к36,1
4,69 млн
продано
-18,8%№641к35,9
4,67 млн
продано
№65
№661к32,1
продано
2к58,8
бронь
№67
2к52,3
продано
№68
Ст23,3
продано
7
-20%№51
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№523к73,3
7,69 млн
продано
№53
-18,8%№541к32,2
продано
1к36,1
4,69 млн
продано
№55
1к35,9
продано
№56
1к32,2
продано
№57
2к58,7
продано
№58
2к52,4
продано
№59
Ст23,2
продано
6
-20%№42
2к54,6
6,55 млн
продано
-22,2%№433к72,6
7,62 млн
продано
№44
-18,8%№451к32,2
продано
1к36
4,68 млн
продано
-18,8%№461к36
4,68 млн
продано
№47
1к32
продано
№48
-20%№492к58,9
продано
2к52,2
6,26 млн
продано
№50
Ст23,2
продано
5
-20%№33
2к54,5
6,54 млн
продано
№34
3к72,6
продано
№35
-18,8%№361к32,3
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
-18,8%№371к36,1
4,69 млн
продано
№38
1к32,1
продано
-20%№39
-20%№402к58,6
7,03 млн
продано
2к52,3
6,28 млн
продано
№41
Ст23,4
продано
4
3
2
-21,3%№6
2к55,8
6,59 млн
продано
-22,2%№73к74,6
7,83 млн
продано
№8
-20%№91к32,7
продано
1к36,9
4,72 млн
продано
-20%№101к36,1
4,62 млн
продано
-20%№111к32,1
4,11 млн
продано
№12
-21,3%№132к58,7
продано
2к52,5
6,2 млн
продано
№14
Ст23,5
продано
1
-18,2%№1
1к36,5
4,93 млн
продано
-18,2%№21к32,2
4,35 млн
продано
№3
2к58,7
продано
№4
-17,1%№52к52,5
продано
Ст24,4
3,54 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 90 свободных из 157
Свободна
7 026 000 ₽−20%
120 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
Семейная ипотека — 49 327 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 405 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 327 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,62 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №39 площадью 58,6 м² — на 5-м этаже литера 5 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,2 м², жилая площадь 23,1 м², балкон 8,5 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 026 000 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 4 и 3-м этажах, 6,92–7,07 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,74 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,6 м²
Жилая площадь23,1 м²
Площадь кухни15,2 м²
Балкон/лоджия8,5 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры39
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,3%№69
2к54,6
6,44 млн
продано
№70
3к72,7
продано
№71
-20%№721к32,4
продано
1к36,2
4,63 млн
продано
-20%№731к35,7
4,57 млн
продано
№74
-21,3%№751к32,3
продано
2к58,7
6,92 млн
продано
-21,3%№762к52,3
6,17 млн
продано
№77
Ст23,2
продано
8
-20%№60
2к54,7
6,57 млн
продано
-22,2%№613к72,7
7,63 млн
продано
№62
-18,8%№631к31,9
продано
1к36,1
4,69 млн
продано
-18,8%№641к35,9
4,67 млн
продано
№65
№661к32,1
продано
2к58,8
бронь
№67
2к52,3
продано
№68
Ст23,3
продано
7
-20%№51
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№523к73,3
7,69 млн
продано
№53
-18,8%№541к32,2
продано
1к36,1
4,69 млн
продано
№55
1к35,9
продано
№56
1к32,2
продано
№57
2к58,7
продано
№58
2к52,4
продано
№59
Ст23,2
продано
6
-20%№42
2к54,6
6,55 млн
продано
-22,2%№433к72,6
7,62 млн
продано
№44
-18,8%№451к32,2
продано
1к36
4,68 млн
продано
-18,8%№461к36
4,68 млн
продано
№47
1к32
продано
№48
-20%№492к58,9
продано
2к52,2
6,26 млн
продано
№50
Ст23,2
продано
5
-20%№33
2к54,5
6,54 млн
продано
№34
3к72,6
продано
№35
-18,8%№361к32,3
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
-18,8%№371к36,1
4,69 млн
продано
№38
1к32,1
продано
-20%№39
-20%№402к58,6
7,03 млн
продано
2к52,3
6,28 млн
продано
№41
Ст23,4
продано
4
3
2
-21,3%№6
2к55,8
6,59 млн
продано
-22,2%№73к74,6
7,83 млн
продано
№8
-20%№91к32,7
продано
1к36,9
4,72 млн
продано
-20%№101к36,1
4,62 млн
продано
-20%№111к32,1
4,11 млн
продано
№12
-21,3%№132к58,7
продано
2к52,5
6,2 млн
продано
№14
Ст23,5
продано
1
-18,2%№1
1к36,5
4,93 млн
продано
-18,2%№21к32,2
4,35 млн
продано
№3
2к58,7
продано
№4
-17,1%№52к52,5
продано
Ст24,4
3,54 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере90 из 157
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 6,92–7,07 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №75сдан−105 300 ₽6 920 700 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №39сданэта квартира7 026 000 ₽
4 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №30сдан+24 000 ₽7 050 000 ₽3 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №21сдан+24 000 ₽7 050 000 ₽3 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №101сдан+46 800 ₽7 072 800 ₽Та же площадь 58,6 м², другая планировка 2 квартиры от 6,74 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 327 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 405 200 ₽ (20 %) · кредит 5,62 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 130 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,8 м² · 1 этаж
7 046 832 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 18 этаж
7 058 043 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 6 этаж
6 966 024 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 60 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 1 этаж
7 092 050 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дороже на 66 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 3 этаж
7 117 500 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 92 тыс. ₽
2-комн. квартира 57 м² · 14 этаж
7 125 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дороже на 99 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №39 в ЖК «Теплые края»?
7 026 000 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,74 млн до 7,32 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 327 ₽ в месяц, с двумя — 41 243 ₽, с тремя — 33 700 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,73 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.