ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 36,2 м² в ЖК «Теплые края»№298 · Литер 8 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни10,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,1%№232
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№2333к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№2341к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№2351к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№2361к36,1
4,44 млн
продано
№237
1к32,3
продано
№238
-22,1%№2392к59
продано
2к52,1
5,88 млн
продано
№240
Ст23,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 236 свободных из 303
Свободна
4 456 290 ₽−20,6%
123 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 31 286 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос891 258 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 286 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,57 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №298 площадью 36,2 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 10,6 м², жилая площадь 12,8 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 456 290 ₽, это 123 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 4,46–4,53 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,63 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни10,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры298
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,1%№232
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№2333к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№2341к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№2351к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№2361к36,1
4,44 млн
продано
№237
1к32,3
продано
№238
-22,1%№2392к59
продано
2к52,1
5,88 млн
продано
№240
Ст23,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере236 из 303
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 4,46–4,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2984 кв. 2026эта квартира4 456 290 ₽
8 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2894 кв. 2026+72 460 ₽4 528 750 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2804 кв. 2026+72 460 ₽4 528 750 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2714 кв. 2026+72 460 ₽4 528 750 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2624 кв. 2026+72 460 ₽4 528 750 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2534 кв. 2026+72 460 ₽4 528 750 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2444 кв. 2026+72 460 ₽4 528 750 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2354 кв. 2026та же цена4 456 290 ₽Та же площадь 36,2 м², другая планировка 2 квартиры от 4,63 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 286 ₽/месставка до 10 %
Взнос 891 258 ₽ (20 %) · кредит 3,57 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 772 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №298 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 18 этаж
4 468 094 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 2 этаж
4 475 705 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 2 этаж
4 415 790 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,2 м² · 18 этаж
4 372 200 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 84 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 19 этаж
4 345 000 ₽
ЖК Славянка · дом сдан
дешевле на 111 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №298 в ЖК «Теплые края»?
4 456 290 ₽ — 123 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,46 млн до 4,64 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 286 ₽ в месяц, с двумя — 26 159 ₽, с тремя — 21 374 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.