ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
3-комнатная квартира 73,7 м² в ЖК «Теплые края»№260 · Литер 8 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь73,7 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 241 свободных из 303
Свободна
7 734 300 ₽9 944 100 ₽−22,2%
До конца скидки
13 дн 14:53:35104 943 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 55 311 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 546 860 ₽ · 20 %
Срок30 лет
55 311 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,19 млн ₽ · с 16-го года до 68 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №260 площадью 73,7 м² — на 5-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,9 м², жилая площадь 36,3 м², балкон 4,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 734 300 ₽, это 104 943 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 7,73 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 134 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,7 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры260
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере241 из 303
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 7,73 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2964 кв. 2026та же цена7 734 300 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2874 кв. 2026та же цена7 734 300 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2784 кв. 2026та же цена7 734 300 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2694 кв. 2026та же цена7 734 300 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2604 кв. 2026эта квартира7 734 300 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2514 кв. 2026та же цена7 734 300 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2424 кв. 2026та же цена7 734 300 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2334 кв. 2026та же цена7 734 300 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 311 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 546 860 ₽ (20 %) · кредит 6,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 187 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 187 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 67 911 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №260 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 74,9 м² · 8 этаж
7 734 174 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
та же цена
3-комн. квартира 72,9 м² · 13 этаж
7 700 063 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 34 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,1 м² · 2 этаж
7 692 850 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 41 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,5 м² · 3 этаж
7 800 870 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 67 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,2 м² · 1 этаж
7 835 610 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 101 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,8 м² · 2 этаж
7 600 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 134 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №260 в ЖК «Теплые края»?
7 734 300 ₽ — 104 943 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,73 млн до 7,73 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 311 ₽ в месяц, с двумя — 45 401 ₽, с тремя — 37 097 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,51 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.