Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ

2-комнатная квартира 54,6 м² в ЖК «Теплые края»№259 · Литер 8 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь54,6 м²
Жилая площадь24,8 м²
Площадь кухни14,3 м²
Балкон/лоджия3,7 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 54,6 м² в ЖК «Теплые края» Увеличить
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-22,1%№295
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№296
3к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№297
1к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№298
1к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№299
1к36,1
4,44 млн
продано
-20,6%№300
1к32,3
3,97 млн
продано
-22,1%№301
2к59
6,67 млн
продано
-22,1%№302
2к52,1
5,88 млн
продано
-19,4%№303
Ст23,1
3,08 млн
продано
8
-20,7%№286
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№287
3к73,7
7,73 млн
продано
-19,4%№288
1к32,3
4,04 млн
продано
-19,4%№289
1к36,2
4,53 млн
продано
-22,6%№290
1к36,1
4,33 млн
продано
-19,4%№291
1к32,3
4,04 млн
продано
-20,7%№292
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№293
2к52,1
5,99 млн
продано
-20,6%№294
Ст23,1
3,03 млн
продано
7
-20,7%№277
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№278
3к73,7
7,73 млн
продано
№279
1к32,3
продано
-19,4%№280
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№281
1к36,1
4,51 млн
продано
-19,4%№282
1к32,3
4,04 млн
продано
-20,7%№283
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№284
2к52,1
5,99 млн
продано
-20,6%№285
Ст23,1
3,03 млн
продано
6
-20,7%№268
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№269
3к73,7
7,73 млн
продано
-19,4%№270
1к32,3
4,04 млн
продано
-19,4%№271
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№272
1к36,1
4,51 млн
продано
-19,4%№273
1к32,3
4,04 млн
продано
№274
2к59
продано
-20,7%№275
2к52,1
5,99 млн
продано
-18,2%№276
Ст23,1
3,12 млн
продано
5
-20,7%№259
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№260
3к73,7
7,73 млн
продано
№261
1к32,3
продано
-19,4%№262
1к36,2
4,53 млн
продано
№263
1к36,1
продано
-19,4%№264
1к32,3
4,04 млн
продано
-20,7%№265
2к59
6,79 млн
продано
-23,4%№266
2к52,1
5,78 млн
продано
-18,2%№267
Ст23,1
3,12 млн
продано
4
-20,7%№250
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№251
3к73,7
7,73 млн
продано
№252
1к32,3
продано
-19,4%№253
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№254
1к36,1
4,51 млн
продано
№255
1к32,3
продано
-20,7%№256
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№257
2к52,1
5,99 млн
продано
-18,2%№258
Ст23,1
3,12 млн
продано
3
-20,7%№241
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№242
3к73,7
7,73 млн
продано
-19,4%№243
1к32,3
4,04 млн
продано
-19,4%№244
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№245
1к36,1
4,51 млн
продано
№246
1к32,3
продано
-20,7%№247
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№248
2к52,1
5,99 млн
продано
№249
Ст23,1
продано
2
-22,1%№232
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№233
3к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№234
1к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№235
1к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№236
1к36,1
4,44 млн
продано
№237
1к32,3
продано
№238
2к59
продано
-22,1%№239
2к52,1
5,88 млн
продано
№240
Ст23,1
продано
1
-18,8%№229
1к37,3
4,85 млн
продано
-18,8%№230
1к32,8
4,26 млн
продано
-18,8%№231
1к44,2
5,74 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Теплые края»
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 236 свободных из 303
Свободна
7 912 650 ₽145 000 ₽/м²
6 275 550 ₽−20,7%
115 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 44 058 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №259 площадью 54,6 м² — на 5-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,3 м², жилая площадь 24,8 м², балкон 3,7 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 275 550 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 6,17–6,28 млн ₽. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,28 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь54,6 м²
Жилая площадь24,8 м²
Площадь кухни14,3 м²
Балкон/лоджия3,7 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры259
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-22,1%№295
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№296
3к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№297
1к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№298
1к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№299
1к36,1
4,44 млн
продано
-20,6%№300
1к32,3
3,97 млн
продано
-22,1%№301
2к59
6,67 млн
продано
-22,1%№302
2к52,1
5,88 млн
продано
-19,4%№303
Ст23,1
3,08 млн
продано
8
-20,7%№286
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№287
3к73,7
7,73 млн
продано
-19,4%№288
1к32,3
4,04 млн
продано
-19,4%№289
1к36,2
4,53 млн
продано
-22,6%№290
1к36,1
4,33 млн
продано
-19,4%№291
1к32,3
4,04 млн
продано
-20,7%№292
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№293
2к52,1
5,99 млн
продано
-20,6%№294
Ст23,1
3,03 млн
продано
7
-20,7%№277
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№278
3к73,7
7,73 млн
продано
№279
1к32,3
продано
-19,4%№280
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№281
1к36,1
4,51 млн
продано
-19,4%№282
1к32,3
4,04 млн
продано
-20,7%№283
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№284
2к52,1
5,99 млн
продано
-20,6%№285
Ст23,1
3,03 млн
продано
6
-20,7%№268
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№269
3к73,7
7,73 млн
продано
-19,4%№270
1к32,3
4,04 млн
продано
-19,4%№271
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№272
1к36,1
4,51 млн
продано
-19,4%№273
1к32,3
4,04 млн
продано
№274
2к59
продано
-20,7%№275
2к52,1
5,99 млн
продано
-18,2%№276
Ст23,1
3,12 млн
продано
5
-20,7%№259
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№260
3к73,7
7,73 млн
продано
№261
1к32,3
продано
-19,4%№262
1к36,2
4,53 млн
продано
№263
1к36,1
продано
-19,4%№264
1к32,3
4,04 млн
продано
-20,7%№265
2к59
6,79 млн
продано
-23,4%№266
2к52,1
5,78 млн
продано
-18,2%№267
Ст23,1
3,12 млн
продано
4
-20,7%№250
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№251
3к73,7
7,73 млн
продано
№252
1к32,3
продано
-19,4%№253
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№254
1к36,1
4,51 млн
продано
№255
1к32,3
продано
-20,7%№256
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№257
2к52,1
5,99 млн
продано
-18,2%№258
Ст23,1
3,12 млн
продано
3
-20,7%№241
2к54,6
6,28 млн
продано
-22,2%№242
3к73,7
7,73 млн
продано
-19,4%№243
1к32,3
4,04 млн
продано
-19,4%№244
1к36,2
4,53 млн
продано
-19,4%№245
1к36,1
4,51 млн
продано
№246
1к32,3
продано
-20,7%№247
2к59
6,79 млн
продано
-20,7%№248
2к52,1
5,99 млн
продано
№249
Ст23,1
продано
2
-22,1%№232
2к54,6
6,17 млн
продано
-22,2%№233
3к73,7
7,73 млн
продано
-20,6%№234
1к32,3
3,97 млн
продано
-20,6%№235
1к36,2
4,46 млн
продано
-20,6%№236
1к36,1
4,44 млн
продано
№237
1к32,3
продано
№238
2к59
продано
-22,1%№239
2к52,1
5,88 млн
продано
№240
Ст23,1
продано
1
-18,8%№229
1к37,3
4,85 млн
продано
-18,8%№230
1к32,8
4,26 млн
продано
-18,8%№231
1к44,2
5,74 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере236 из 303
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 6,17–6,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2954 кв. 2026−109 140 ₽6 166 410 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2864 кв. 2026та же цена6 275 550 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2774 кв. 2026та же цена6 275 550 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2684 кв. 2026та же цена6 275 550 ₽
5 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2594 кв. 2026эта квартира6 275 550 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2504 кв. 2026та же цена6 275 550 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2414 кв. 2026та же цена6 275 550 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2324 кв. 2026−109 140 ₽6 166 410 ₽
Та же площадь 54,6 м², другая планировка 4 квартиры от 6,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №474 кв. 2026та же цена6 275 550 ₽9 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №69сдан+168 430 ₽6 443 980 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №42сдан+277 650 ₽6 553 200 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №24сдан+277 650 ₽6 553 200 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 058 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 255 110 ₽ (20 %) · кредит 5,02 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 600 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №259 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

ЖК «Теплые края»
Жилой комплекс
ЖК «Теплые края»
г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ
9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 57,5 м²
2-комн. квартира 57,5 м² · 17 этаж
6 274 888 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
та же цена
Планировка: 2-комн. квартира 52,4 м²
2-комн. квартира 52,4 м² · 8 этаж
6 282 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 6 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 54,3 м²
2-комн. квартира 54,3 м² · 4 этаж
6 310 200 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 35 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 53,6 м²
2-комн. квартира 53,6 м² · 8 этаж
6 166 300 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 109 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 56,8 м²
2-комн. квартира 56,8 м² · 3 этаж
6 388 080 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 113 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 56,4 м²
2-комн. квартира 56,4 м² · 19 этаж
6 147 600 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 128 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №259 в ЖК «Теплые края»?+
6 275 550 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,17 млн до 6,55 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 058 ₽ в месяц, с двумя — 36 838 ₽, с тремя — 30 100 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.