ЖК Театрал в Ростове-на-Дону

Жилой комплекс «Театрал» бизнес-класса

Жилой комплекс располагается в Пролетарском районе на улице Максима Горького

Инфраструктура

За счет того, что Пролетарский район находится рядом с центром в нем очень развитая инфраструктура. Рядом находится все, что нужно для комфортной жизни.

В шаговой доступности:

• 2 школы (№ 22, ДЮСШ №7)

• Институт водного транспорта имени Г. Я Седова

• 8 детских садов

• 3 городских театров

• в 5 минутах ходьбы парк Революции

• прогулочная улица Пушкинская

• 7 музеев

• 7 театров

• 6 коворкингов

• 12 ресторанов

• 7 фитнес-клубов

• Множество магазинов со всем необходимым

Комплекс расположен практически в центре Ростова, что позволяет с комфортом добираться до любого места в городе. Большое количество остановок общественного транспорта также способствует быстрой и приятной дороге. По улице Ченцова ходит трамваи – 4, 10; по Театральному проспекту ходят автобусы – 24, 55, 81, 98. На машине можно быстро добраться до любых ключевых точек города.

Описание комплекса:

Жилой комплекс расположен на участке площадью 0.2 Га. Состоит из одного двухсекционного 17-этажного здания и рассчитан на 173 квартиры.  Однокомнатные – 47, двухкомнатные – 33, трехкомнатные – 32, четырехкомнатные – 15, квартиры-студии – 46. Также представленны квартиры с террасами. В здании находится 4 лифта грузоподъемностью 1000 кг (два их них идут до подземной автостоянки). На первом этаже размещены встроенные офисные помещения. 

Предусмотрена одноуровневая подземная парковка на 51 машиноместо ( общая площадь парковки - 1689,8). Также предусмотрен гостевой паркинг на 23 места. Парковка расположена частично под домом, частично под участком строительства. Въезд в автостоянку - с южной стороны с ул. М. Горького. Ворота подъемно-поворотные компании «Хёрманн» (или аналог) открываются автоматически дистанционно и вручную. Доступ владельцев машиномест в автостоянку организован по электронным идентификаторам.

На закрытой территории ЖК расположен пост охраны с постоянным видеонаблюдением, что обеспечит полную безопасность жильцов. Во дворе предусмотрен стильный ландшафтный дизайн, современные детские площадки и место для занятия спортом. На парковке есть зарядка для электромобилей. Предусмотрен консьерж сервис. Также на территории есть колясочная со входом во двор. В самом здании функциональные холлы с зонами ожидания.

Технология строительства

Дом строится по каркасно-монолитной технологии.Фасад выполнен баварской кладкой, фасад нижнего  этажа  дома  облицован керамогранитными плитами. Наружные стены состоят из газоблока - 300мм. Утепление минеральной плитой - 70 мм. Облицован керамическим кирпичом. Фундамент свайный, объединенный монолитной плитой железобетонного ростверка, толщиной - 1300 мм. Между этажами монолитные перекрытия 220 мм. 

Горячее водоснабжение предусмотрено от индивидуального теплового пункта. На крыше расположена газовая котельная, что позволяет существенно снизить коммунальные расходы.

Панорамное остекление, 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением. 

Квартиры сдаются в строй-варианте:

• Широкая металлическая дверь

• Стяжка пола

• Ввод электричества и коммуникаций

• Остекление окон и лоджий

• Корзины для установки кондиционеров

Высота потолков – 2.78

Ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2024

Выдача ключей – 31.03.2025

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Театрал без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.