Квартира-студия №639 площадью 28,9 м² — на 4-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,2 м², жилая площадь 11,5 м², балкон 5,5 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 091 000 ₽, это 210 761 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,44–6,09 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,43 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь28,9 м²

Жилая площадь11,5 м²

Площадь кухни4,2 м²

Балкон/лоджия5,5 м²

Высота потолков2,73 м

Санузел1 совмещённый

Этаж4 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 10

Номер квартиры639

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№674

2к37,3

продано

№681

2к39,3

продано

№666

2к37,3

продано

№673

2к39,3

продано

№658

2к37,3

продано

№665

2к39,3

продано

№650

2к37,3

продано

№657

2к39,3

продано

№642

2к37,3

продано

№649

2к39,3

продано

№639

Ст28,9

6,09 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 4 этажаЛитер 4, подъезд 10

ЛитерЛитер 4

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере786 из 935

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,44–6,09 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6394 кв. 2028эта квартира6 091 000 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6312 кв. 2028−1 651 000 ₽4 440 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6314 кв. 2028та же цена6 091 000 ₽

Та же площадь 28,9 м², другая планировка 2 квартиры от 4,43 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №3432 кв. 2028−1 662 000 ₽4 429 000 ₽

2 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №3434 кв. 2028−17 000 ₽6 074 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

42 762 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 218 200 ₽ (20 %) · кредит 4,87 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 995 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №639 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

2 литерадо 18 этажей1538 квартир в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №639 в ЖК «Сюжеты»?+

6 091 000 ₽ — 210 761 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,43 млн до 6,09 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 762 ₽ в месяц, с двумя — 35 755 ₽, с тремя — 29 215 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 6,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 28,9 м² · №639

6 091 000 ₽

Свободна · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 218 200 ₽ · 20 %

Срок30 лет

42 762 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,87 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 28,9 м² в ЖК «Сюжеты»№639 · Литер 4 · подъезд 10 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Сюжеты»

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята