ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 31,5 м² в ЖК «Сюжеты»№651 · Литер 4 · подъезд 10 · 6 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь31,5 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни4,1 м²
Балкон/лоджия6 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№650
2к37,3
продано
№651
№652Ст31,5
6,1 млн
продано
2к52,1
9,01 млн
продано
№6532к52,6
9,11 млн
продано
№6542к52,4
9,07 млн
продано
№655Ст28,9
6,09 млн
продано
№6562к40,6
7,63 млн
продано
№657
2к39,3
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
Свободна
6 103 000 ₽
193 746 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 42 847 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 220 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 847 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,88 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №651 площадью 31,5 м² — на 6-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,1 м², жилая площадь 13,3 м², балкон 6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 6 103 000 ₽, это 193 746 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,84–6,1 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь31,5 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни4,1 м²
Балкон/лоджия6 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 10
Номер квартиры651
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№650
2к37,3
продано
№651
№652Ст31,5
6,1 млн
продано
2к52,1
9,01 млн
продано
№6532к52,6
9,11 млн
продано
№6542к52,4
9,07 млн
продано
№655Ст28,9
6,09 млн
продано
№6562к40,6
7,63 млн
продано
№657
2к39,3
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 4, подъезд 10
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,84–6,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6752 кв. 2028−1 263 000 ₽4 840 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6754 кв. 2028та же цена6 103 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6672 кв. 2028−1 263 000 ₽4 840 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6674 кв. 2028та же цена6 103 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6592 кв. 2028−1 263 000 ₽4 840 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6594 кв. 2028та же цена6 103 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6512 кв. 2028−1 263 000 ₽4 840 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6514 кв. 2028эта квартира6 103 000 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6432 кв. 2028−1 263 000 ₽4 840 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6434 кв. 2028та же цена6 103 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6352 кв. 2028−1 263 000 ₽4 840 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6354 кв. 2028та же цена6 103 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6272 кв. 2028−1 263 000 ₽4 840 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6274 кв. 2028та же цена6 103 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 847 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 220 600 ₽ (20 %) · кредит 4,88 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 099 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №651 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 30,6 м² · 16 этаж
6 135 300 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 32 тыс. ₽
Студия 27,1 м² · 4 этаж
6 227 580 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 125 тыс. ₽
Студия 32,9 м² · 2 этаж
6 285 907 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 183 тыс. ₽
Студия 29,6 м² · 5 этаж
5 905 129 ₽
ЖК Губернский · дом сдан
дешевле на 198 тыс. ₽
Студия 29,3 м² · 7 этаж
6 369 820 ₽
МКР Парк победы
дороже на 267 тыс. ₽
Студия 32,7 м² · 8 этаж
5 736 842 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 366 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №651 в ЖК «Сюжеты»?
6 103 000 ₽ — 193 746 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,84 млн до 6,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 847 ₽ в месяц, с двумя — 35 825 ₽, с тремя — 29 272 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,71 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.