ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 53 м² в ЖК «Сюжеты»№621 · Литер 4 · подъезд 10 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь53 м²
Жилая площадь26,3 м²
Площадь кухни14,9 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
7 585 370 ₽−17%
143 066 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 21:18:52 Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44
Семейная ипотека — 53 622 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 517 074 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 622 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,07 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №621 площадью 53 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,9 м², жилая площадь 26,3 м², балкон 5,1 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 7 585 370 ₽, это 143 066 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,13 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53 м²
Жилая площадь26,3 м²
Площадь кухни14,9 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 10
Номер квартиры621
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4, подъезд 10
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 53 м², другая планировка 14 квартир от 6,13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1972 кв. 2028−1 454 430 ₽6 130 940 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1732 кв. 2028−1 454 430 ₽6 130 940 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1652 кв. 2028−1 454 430 ₽6 130 940 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1812 кв. 2028−1 454 430 ₽6 130 940 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1492 кв. 2028−1 454 430 ₽6 130 940 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1572 кв. 2028−1 454 430 ₽6 130 940 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 622 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 517 074 ₽ (20 %) · кредит 6,07 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 68 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 68 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 222 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №621 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 49,7 м² · 3 этаж
7 584 220 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,1 м² · 3 этаж
7 619 850 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,5 м² · 2 этаж
7 540 761 ₽
ЖК Левада
дешевле на 45 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 4 этаж
7 526 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 51 м² · 2 этаж
7 726 000 ₽
ЖК Лето
дороже на 141 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 1 этаж
7 811 141 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дороже на 226 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №621 в ЖК «Сюжеты»?
7 585 370 ₽ — 143 066 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,13 млн до 7,59 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 622 ₽ в месяц, с двумя — 44 527 ₽, с тремя — 36 383 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,34 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.