ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 52,6 м² в ЖК «Сюжеты»№661 · Литер 4 · подъезд 10 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь52,6 м²
Жилая площадь26,3 м²
Площадь кухни14,6 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№658
№6592к37,3
продано
Ст31,5
6,1 млн
продано
№6602к52,1
9,01 млн
продано
№661
№6622к52,6
9,11 млн
продано
2к52,4
9,07 млн
продано
№663Ст28,9
6,09 млн
продано
№6642к40,6
7,63 млн
продано
№665
2к39,3
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
Свободна
9 110 000 ₽
173 194 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 70 912 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 822 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 912 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,29 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №661 площадью 52,6 м² — на 7-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,6 м², жилая площадь 26,3 м², балкон 5,1 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 9 110 000 ₽, это 173 194 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 7,07–9,11 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,07 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 5,23 млн до 11,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь52,6 м²
Жилая площадь26,3 м²
Площадь кухни14,6 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 10
Номер квартиры661
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№658
№6592к37,3
продано
Ст31,5
6,1 млн
продано
№6602к52,1
9,01 млн
продано
№661
№6622к52,6
9,11 млн
продано
2к52,4
9,07 млн
продано
№663Ст28,9
6,09 млн
продано
№6642к40,6
7,63 млн
продано
№665
2к39,3
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 4, подъезд 10
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 7,07–9,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6772 кв. 2028−2 040 000 ₽7 070 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6774 кв. 2028та же цена9 110 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6692 кв. 2028−2 040 000 ₽7 070 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6694 кв. 2028та же цена9 110 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6612 кв. 2028−2 040 000 ₽7 070 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6614 кв. 2028эта квартира9 110 000 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6532 кв. 2028−2 040 000 ₽7 070 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6534 кв. 2028та же цена9 110 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6452 кв. 2028−2 040 000 ₽7 070 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6454 кв. 2028та же цена9 110 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6372 кв. 2028−2 040 000 ₽7 070 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6374 кв. 2028та же цена9 110 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6292 кв. 2028−2 040 000 ₽7 070 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6294 кв. 2028та же цена9 110 000 ₽Та же площадь 52,6 м², другая планировка 14 квартир от 7,07 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1902 кв. 2028−2 041 000 ₽7 069 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1822 кв. 2028−2 041 000 ₽7 069 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1502 кв. 2028−2 041 000 ₽7 069 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1982 кв. 2028−2 041 000 ₽7 069 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1582 кв. 2028−2 041 000 ₽7 069 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1662 кв. 2028−2 041 000 ₽7 069 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 912 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 822 000 ₽ (20 %) · кредит 7,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 512 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №661 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 48,8 м² · 3 этаж
9 130 480 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,4 м² · 10 этаж
9 163 440 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 53 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 3 этаж
9 488 989 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 379 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 5 этаж
9 547 860 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 438 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 2 этаж
8 174 999 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 935 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,4 м² · 11 этаж
10 180 200 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 1,07 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №661 в ЖК «Сюжеты»?
9 110 000 ₽ — 173 194 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,07 млн до 9,11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 912 ₽ в месяц, с двумя — 53 477 ₽, с тремя — 43 695 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.