ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 37,6 м² в ЖК «Сюжеты»№618 · Литер 4 · подъезд 10 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь37,6 м²
Жилая площадь21,7 м²
Площадь кухни4,6 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
Свободна
7 066 000 ₽
187 926 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 49 607 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 413 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 607 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,65 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №618 площадью 37,6 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,6 м², жилая площадь 21,7 м², балкон 3,5 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 7 066 000 ₽, это 187 926 ₽ за м². Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 5,23 млн до 11,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь37,6 м²
Жилая площадь21,7 м²
Площадь кухни4,6 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 10
Номер квартиры618
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4, подъезд 10
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 607 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 413 200 ₽ (20 %) · кредит 5,65 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 478 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №618 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 42,7 м² · 18 этаж
6 964 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 102 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,6 м² · 14 этаж
6 832 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 234 тыс. ₽
2-комн. квартира 40,3 м² · 2 этаж
6 350 530 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дешевле на 715 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,9 м² · 1 этаж
6 268 100 ₽
ЖК Грани · дом сдан
дешевле на 798 тыс. ₽
2-комн. квартира 39,8 м² · 2 этаж
6 228 700 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 837 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,6 м² · 4 этаж
5 744 250 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 1,32 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №618 в ЖК «Сюжеты»?
7 066 000 ₽ — 187 926 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 607 ₽ в месяц, с двумя — 41 478 ₽, с тремя — 33 891 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,77 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.