ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 28,9 м² в ЖК «Сюжеты»№631 · Литер 1 · подъезд 10 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь28,9 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни4,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№642
№6432к37,3
продано
Ст31,5
4,84 млн
продано
№6442к52,1
7 млн
продано
№6452к52,6
7,07 млн
продано
№646
№6472к52,4
продано
Ст28,9
4,44 млн
продано
№6482к40,6
5,7 млн
продано
№649
2к39,3
продано
4
3
2
№618
2к37,6
продано
№619
Ст31,9
продано
№620
2к52,5
продано
№621
2к53
продано
№622
2к52,8
продано
№623
Ст29,3
продано
№624
2к40,9
продано
№625
2к39,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
4 440 000 ₽
153 633 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 31 171 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос888 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 171 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,55 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №631 площадью 28,9 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,2 м², жилая площадь 11,5 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 440 000 ₽, это 153 633 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,44–6,09 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,43 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь28,9 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни4,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 10
Номер квартиры631
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№642
№6432к37,3
продано
Ст31,5
4,84 млн
продано
№6442к52,1
7 млн
продано
№6452к52,6
7,07 млн
продано
№646
№6472к52,4
продано
Ст28,9
4,44 млн
продано
№6482к40,6
5,7 млн
продано
№649
2к39,3
продано
4
3
2
№618
2к37,6
продано
№619
Ст31,9
продано
№620
2к52,5
продано
№621
2к53
продано
№622
2к52,8
продано
№623
Ст29,3
продано
№624
2к40,9
продано
№625
2к39,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 10
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,44–6,09 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6792 кв. 2028та же цена4 440 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6794 кв. 2028+1 651 000 ₽6 091 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6712 кв. 2028та же цена4 440 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6714 кв. 2028+1 651 000 ₽6 091 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6632 кв. 2028та же цена4 440 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6634 кв. 2028+1 651 000 ₽6 091 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6552 кв. 2028та же цена4 440 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6554 кв. 2028+1 651 000 ₽6 091 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6472 кв. 2028та же цена4 440 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6474 кв. 2028+1 651 000 ₽6 091 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6392 кв. 2028та же цена4 440 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6394 кв. 2028+1 651 000 ₽6 091 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6312 кв. 2028эта квартира4 440 000 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6314 кв. 2028+1 651 000 ₽6 091 000 ₽Та же площадь 28,9 м², другая планировка 2 квартиры от 4,43 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 171 ₽/месставка до 10 %
Взнос 888 000 ₽ (20 %) · кредит 3,55 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 630 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №631 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 29,1 м² · 1 этаж
4 431 650 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 8 тыс. ₽
Студия 27,9 м² · 1 этаж
4 425 637 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 14 тыс. ₽
Студия 29,3 м² · 2 этаж
4 465 200 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 25 тыс. ₽
Студия 28 м² · 2 этаж
4 407 088 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 33 тыс. ₽
Студия 29,4 м² · 2 этаж
4 487 910 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 48 тыс. ₽
Студия 29,1 м² · 4 этаж
4 495 950 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 56 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №631 в ЖК «Сюжеты»?
4 440 000 ₽ — 153 633 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,43 млн до 6,09 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 171 ₽ в месяц, с двумя — 26 063 ₽, с тремя — 21 296 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,88 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.