2-комнатная квартира №656 площадью 40,6 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 15,3 м², жилая площадь 24,8 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 4 897 700 ₽, это 120 692 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,9–6,34 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,9 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь40,6 м²

Жилая площадь24,8 м²

Площадь кухни15,3 м²

Высота потолков2,73 м

Санузел1 совмещённый

Этаж6 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 10

Номер квартиры656

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№674

2к37,3

продано

№681

2к39,3

продано

№666

2к37,3

продано

№673

2к39,3

продано

№658

2к37,3

продано

№665

2к39,3

продано

№650

2к37,3

продано

-14%№656

2к40,6

4,9 млн

продано

№657

2к39,3

продано

№642

2к37,3

продано

№646

2к52,4

продано

№649

2к39,3

продано

№618

2к37,6

продано

№619

Ст31,9

продано

№620

2к52,5

продано

№621

2к53

продано

№622

2к52,8

продано

№623

Ст29,3

продано

№624

2к40,9

продано

№625

2к39,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 6 этажаЛитер 1, подъезд 10

ЛитерЛитер 1

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере747 из 936

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,9–6,34 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6802 кв. 2028та же цена4 897 700 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6804 кв. 2028+1 438 520 ₽6 336 220 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6722 кв. 2028та же цена4 897 700 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6724 кв. 2028+1 438 520 ₽6 336 220 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6642 кв. 2028та же цена4 897 700 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6644 кв. 2028+1 438 520 ₽6 336 220 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6562 кв. 2028эта квартира4 897 700 ₽

6 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6564 кв. 2028+1 438 520 ₽6 336 220 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6482 кв. 2028та же цена4 897 700 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6484 кв. 2028+1 438 520 ₽6 336 220 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6402 кв. 2028та же цена4 897 700 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6404 кв. 2028+1 438 520 ₽6 336 220 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6322 кв. 2028та же цена4 897 700 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 10 · №6324 кв. 2028+1 438 520 ₽6 336 220 ₽

Та же площадь 40,6 м², другая планировка 14 квартир от 4,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1542 кв. 2028+1 720 ₽4 899 420 ₽

5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1622 кв. 2028+1 720 ₽4 899 420 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1462 кв. 2028+1 720 ₽4 899 420 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1702 кв. 2028+1 720 ₽4 899 420 ₽

7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1782 кв. 2028+1 720 ₽4 899 420 ₽

8 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1862 кв. 2028+1 720 ₽4 899 420 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

34 385 ₽/месставка до 10 %

Взнос 979 540 ₽ (20 %) · кредит 3,92 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 612 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №656 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

2 литерадо 18 этажей1533 квартиры в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №656 в ЖК «Сюжеты»?+

4 897 700 ₽ — 120 692 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,9 млн до 6,34 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 385 ₽ в месяц, с двумя — 28 750 ₽, с тремя — 23 491 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 5,39 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 40,6 м² · №656

4 897 700 ₽

Свободна · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос979 540 ₽ · 20 %

Срок30 лет

34 385 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,92 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 40,6 м² в ЖК «Сюжеты»№656 · Литер 1 · подъезд 10 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Сюжеты»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята