ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 40,6 м² в ЖК «Сюжеты»№162 · Литер 1 · подъезд 4 · 5 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь40,6 м²
Жилая площадь25,2 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№161
2к39,4
продано
№162
№1632к40,6
5,7 млн
продано
Ст28,1
4,31 млн
продано
№1642к52,9
7,11 млн
продано
№1652к53
7,13 млн
продано
№1662к52,6
7,07 млн
продано
№167Ст30,7
4,71 млн
продано
№168
2к37,3
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
5 697 000 ₽
140 320 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 39 996 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 139 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 996 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,56 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №162 площадью 40,6 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 15 м², жилая площадь 25,2 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 697 000 ₽, это 140 320 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 5,7–7,64 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,7 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 5,23 млн до 11,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь40,6 м²
Жилая площадь25,2 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4
Номер квартиры162
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№161
2к39,4
продано
№162
№1632к40,6
5,7 млн
продано
Ст28,1
4,31 млн
продано
№1642к52,9
7,11 млн
продано
№1652к53
7,13 млн
продано
№1662к52,6
7,07 млн
продано
№167Ст30,7
4,71 млн
продано
№168
2к37,3
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 4
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 5,7–7,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1942 кв. 2028та же цена5 697 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1944 кв. 2028+1 941 000 ₽7 638 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1862 кв. 2028та же цена5 697 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1864 кв. 2028+1 941 000 ₽7 638 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1782 кв. 2028та же цена5 697 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1784 кв. 2028+1 941 000 ₽7 638 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1702 кв. 2028та же цена5 697 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1704 кв. 2028+1 941 000 ₽7 638 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1622 кв. 2028эта квартира5 697 000 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1624 кв. 2028+1 941 000 ₽7 638 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1542 кв. 2028та же цена5 697 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1544 кв. 2028+1 941 000 ₽7 638 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1462 кв. 2028та же цена5 697 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1464 кв. 2028+1 941 000 ₽7 638 000 ₽Та же площадь 40,6 м², другая планировка 14 квартир от 5,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6322 кв. 2028−2 000 ₽5 695 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6402 кв. 2028−2 000 ₽5 695 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6482 кв. 2028−2 000 ₽5 695 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6562 кв. 2028−2 000 ₽5 695 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6722 кв. 2028−2 000 ₽5 695 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 10 · №6642 кв. 2028−2 000 ₽5 695 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 996 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 139 400 ₽ (20 %) · кредит 4,56 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 567 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №162 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 37,6 м² · 2 этаж
5 721 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,5 м² · 16 этаж
5 648 500 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,7 м² · 3 этаж
5 816 200 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 119 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,7 м² · 2 этаж
5 549 900 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 147 тыс. ₽
2-комн. квартира 46 м² · 3 этаж
5 536 238 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 161 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,2 м² · 11 этаж
6 181 820 ₽
ЖК Грани · дом сдан
дороже на 485 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №162 в ЖК «Сюжеты»?
5 697 000 ₽ — 140 320 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,7 млн до 7,64 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 996 ₽ в месяц, с двумя — 33 442 ₽, с тремя — 27 325 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,27 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.