ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 37,3 м² в ЖК «Сюжеты»№152 · Литер 1 · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь37,3 м²
Жилая площадь20,1 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 747 свободных из 936
СвободнаПаркинг
4 502 960 ₽−14%
120 658 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 00:22:26 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 31 613 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос900 592 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 613 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,6 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №152 площадью 37,3 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,6 м², жилая площадь 20,1 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 502 960 ₽, это 120 658 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 4,5–5,81 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,5 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь37,3 м²
Жилая площадь20,1 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4
Номер квартиры152
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 4
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере747 из 936
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 4,5–5,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1602 кв. 2028та же цена4 502 960 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1604 кв. 2028+1 311 190 ₽5 814 150 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1522 кв. 2028эта квартира4 502 960 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1524 кв. 2028+1 311 190 ₽5 814 150 ₽Та же площадь 37,3 м², другая планировка 4 квартиры от 4,5 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 613 ₽/месставка до 10 %
Взнос 900 592 ₽ (20 %) · кредит 3,6 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 178 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №152 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №152 в ЖК «Сюжеты»?
4 502 960 ₽ — 120 658 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,5 млн до 5,81 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 613 ₽ в месяц, с двумя — 26 433 ₽, с тремя — 21 598 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 4,95 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.