ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Сюжеты»№138 · Литер 1 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь25,3 м²
Площадь кухни15,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
5 766 000 ₽
140 292 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
№138 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 1,78 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 40 481 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 153 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 481 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,61 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №138 площадью 41,1 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 15,2 м², жилая площадь 25,3 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 766 000 ₽, это 140 292 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 7,55 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 5,23 млн до 11,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь25,3 м²
Площадь кухни15,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4
Номер квартиры138
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1, подъезд 4
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,77–7,55 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1382 кв. 2028эта квартира5 766 000 ₽
2 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1384 кв. 2028+1 781 000 ₽7 547 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 481 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 153 200 ₽ (20 %) · кредит 4,61 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 167 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №138 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 44,7 м² · 3 этаж
5 816 200 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,3 м² · 2 этаж
5 833 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дороже на 67 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,5 м² · 16 этаж
5 648 500 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 118 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,2 м² · 2 этаж
5 963 720 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 198 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,7 м² · 2 этаж
5 549 900 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 216 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,2 м² · 11 этаж
6 181 820 ₽
ЖК Грани · дом сдан
дороже на 416 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №138 в ЖК «Сюжеты»?
5 766 000 ₽ — 140 292 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,77 млн до 7,55 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 481 ₽ в месяц, с двумя — 33 847 ₽, с тремя — 27 656 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,34 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.