ЖК Сокол на Оганова в Ростове-на-Дону

Дом введен в эксплуатацию. Застройщик продал все квартиры

ЖК Сокол на Оганова расположен в экологически чистом районе Военвед. Жилой массив занимает 8 га. На территории расположено 6 домов, так что чувства "в тесноте да не в обиде" не возникнет. Двор настолько просторный, что  каждый день есть возможность прогуляться по аллее длиной 350 метров! Также на участке расположены кафе, магазины, современные детские и спортивные площадки и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. В жилом комплексе проводится активное озеленение, что подчёркивает атмосферу уюта и комфорта. 

ЖК Сокол на Оганова дорожит безопасностью своих жителей. Так, территория закрыта от посторонних глаз, и ведётся видеонаблюдение. Входные группы выполнены с дизайнерской отделкой. Также присутствует консьерж-сервис. Каждый дом разделён на три подъезда. Каждый из них оснащён собственными кладовыми и скоростными бесшумными лифтами: 3 пассажирских (400 кг) и 3 грузопассажирских (630 кг). Первые этажи зданий сдаются под коммерцию, поэтому всё самое необходимое будет всегда под боком.Также на территории расположен собственный детский сад на 120 мест, построенный по современным тенденциям. Более того, каждый дом оснащён системой мусороудаления, дворы всегда будут оставаться чистыми. 

ЖК Сокол на Оганова - безбарьерная среда. Маломобильные граждане будут чувствовать себя также комфортно - на территории имеются пандусы, понижающие площадки и инвалидные подъёмники. 

Застройщики также позаботились о том, чтобы вы не переживали о том, где оставить машину. На территории предусмотрены открытые парковки на 504 места и два закрытых многоуровневых паркинга на 300 мест каждая. 

Инфраструктура 

• В пешей доступности частный детский сад "Остров сокровищ", д/c №283)
• Школы в шаговой  доступности (Лицей экономический №71, гимназия №46, )
  
• Детские, взрослые поликлиники №41 и частные медцентры 
• В пешей доступности сквер Оганова
• Остановки общественного транспорта (автобусы №1, 43 и 10)
• Продуктовые магазины и рынки 
• Почта
• Храм 
• Банкомат 

Технология строительства 
Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка выполнена из кирпича.
Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 250 мм и лицевого кирпича одинарного, с утолщением наружной стенкой не менее 20 мм.
Внутренние стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков - 200 мм.
Межквартирные и отделяющие внеквартирные коридоры - из ячеистого бетона 200 мм и кирпича 250 мм. Кирпичные перегородки - 120 мм, а газобетонный - по 50 мм в обе стороны.
Утепление стен и потолков обеспечивается путём нанесения 2 слоя жидкого керамического теплоизоляционного покрытия. Также в квартирах выполняются работы по звуко- и гидроизоляции.  

Фундамент - плитный на свайном основании, погружённом на 16 метров.   

Квартиры сдаются в стройварианте:

• остекление лоджии и балкона
• приборы учёта
• входная металлическая дверь
• металлопластиковые окна
• алюминиевые радиаторы с терморегулятором 
• чистовая стяжка пола
• подводка сети интернет 

Сроки ввода в эксплуатацию литер 1 и 2:
II квартал 2023 г.
Выдача ключей:
01.12.2023
4 дома уже сданы.

В ЖК Сокол на Оганова представлены квартиры разных планировок: 1к. евро квартира, 1 к. квартира, 2 к. евро квартира, 2 к. квартира, 3 к. евроквартира, 3 к. квартира. Общее количество квартир - 2212. 

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Более подробную информация по жилому комплексу Сокол на Оганова узнавайте в отделе продаж компании Ассоциация застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Сокол на Оганова в открытом доступе находятся ниже на этой странице.