2-комнатная квартира №5 площадью 64,8 м² — на 2-м этаже литера 1.5 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 16,5 м², жилая площадь 58,1 м², потолки 2,75 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 15 342 000 ₽, это 236 796 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 16,2 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 548 2-комнатных квартир — от 9,03 млн до 51 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь64,8 м²

Жилая площадь58,1 м²

Площадь кухни16,5 м²

Высота потолков2,75 м

Вид из оконБабочка, вид на садик и на 4.1, на север и на юг, высота потолка 2, 7м

Этаж2 этаж из 10

Литер, подъездЛитер 1.5, подъезд 1

Номер квартиры5

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№41

3к71

продано

№42

2к66,7

продано

№45

2к64,2

продано

№36

3к70,6

продано

№38

1к36,1

продано

№39

2к36,9

продано

№40

2к64,2

продано

№31

3к70,6

продано

№33

1к36,1

продано

№34

2к36,9

продано

№35

2к64,2

продано

№28

2к35,9

продано

№29

2к36,9

продано

№23

2к35,9

продано

№24

2к36,9

продано

№25

2к64,4

продано

№16

3к71

продано

№17

2к66,7

продано

№18

1к36,1

продано

№19

2к36,9

продано

№20

2к64,2

продано

№13

1к36,1

продано

№14

2к36,9

продано

№15

2к64,2

продано

№8

2к35,9

продано

№9

2к36,9

продано

№10

2к64,2

продано

№5

2к64,8

15,3 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.5

Сдачадом сдан

Свободно в литере106 из 361

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 64,8 м², другая планировка 1 квартира от 16,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1.5 · подъезд 2 · №46сдан+851 000 ₽16 193 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

141 586 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 068 400 ₽ (20 %) · кредит 12,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 154 186 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Патрики»

Жилой комплекс

ЖК «Патрики»

г. Краснодар, ул. Старокубанская · КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)

10 литеровдо 18 этажей1336 квартир в продаже70% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №5 в ЖК «Патрики»?+

15 342 000 ₽ — 236 796 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,3 млн до 16,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 141 586 ₽ в месяц, с двумя — 119 282 ₽, с тремя — 92 185 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 64,8 м² · №5

15 342 000 ₽

Свободна · 2 этаж из 10 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 068 400 ₽ · 20 %

Срок30 лет

141 586 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 12,27 млн ₽ · с 16-го года до 154 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 64,8 м² в ЖК «Патрики»№5 · Литер 1.5 · подъезд 1 · 2 этаж из 10 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Патрики»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята