ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
2-комнатная квартира 65,4 м² в ЖК «Рекорд 2»№453 · Литер 1 · подъезд 3 · 2 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь65,4 м²
Жилая площадь26,2 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№694
1к47,4
продано
№695
2к64,3
продано
№696
1к46,8
продано
№697
№698Ст24,5
продано
1к44,1
11,8 млн
продано
№699
№700Ст31,9
продано
1к39,2
11,9 млн
продано
№701
Ст29,3
продано
№702
№7032к71,7
продано
1к44,6
12,3 млн
продано
№704
1к50,4
продано
23
№683
1к47,4
продано
№684
2к64,3
продано
№685
1к46,8
продано
№686
Ст24,5
продано
№687
1к44,1
продано
№688
Ст31,9
продано
№689
№6901к39,2
продано
Ст29,3
9,04 млн
продано
№691
2к71,7
продано
№692
1к44,6
продано
№693
1к50,4
продано
22
№672
1к47,4
12,6 млн
продано
№673
2к64,3
продано
№674
1к46,8
продано
№675
№676Ст24,5
продано
1к44,1
11,6 млн
продано
№677
Ст31,9
продано
№678
1к39,2
продано
№679
№680Ст29,3
продано
2к71,7
16 млн
продано
№6811к44,6
12 млн
продано
№682
1к50,4
продано
21
№661
1к47,4
продано
№662
2к64,3
продано
№663
1к46,8
продано
№664
Ст24,5
продано
№665
1к41,3
продано
№666
Ст32,1
продано
№667
1к36,2
продано
№668
Ст29,7
продано
№669
2к68,8
продано
№670
№6711к41,6
продано
1к47,4
12,4 млн
продано
20
№650
1к47,4
продано
№651
2к64,3
продано
№652
1к46,8
продано
№653
Ст24,5
продано
№654
№6551к41,3
продано
Ст32,1
9,35 млн
продано
№656
№6571к36,2
продано
Ст29,7
8,75 млн
продано
№6582к68,7
15,3 млн
продано
№659
1к41,6
продано
№660
1к47,4
продано
19
№639
1к47,4
12,2 млн
продано
№640
2к64,3
продано
№641
1к46,8
продано
№642
№643Ст24,5
продано
1к41,3
10,9 млн
продано
№644
Ст32,1
продано
№645
1к36,3
продано
№646
№647Ст29,7
продано
2к68,8
15,3 млн
продано
№6481к41,6
11,2 млн
бронь
№649
1к47,4
продано
18
№628
1к47,4
продано
№629
2к64,3
продано
№630
1к46,9
продано
№631
Ст24,5
продано
№632
1к41,3
продано
№633
Ст32,1
продано
№634
1к36,2
продано
№635
Ст29,7
продано
№636
№6372к68,7
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№638
1к47,4
продано
17
№617
1к47,4
продано
№618
2к64,3
продано
№619
1к46,8
продано
№620
Ст24,5
продано
№621
№6221к41,3
продано
Ст32,1
9,35 млн
продано
№623
1к36,2
продано
№624
Ст29,7
продано
№625
№6262к68,8
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№627
1к47,4
продано
16
№606
1к47,4
12,1 млн
продано
№607
№6082к64,3
продано
1к46,8
12,3 млн
продано
№609
Ст24,5
продано
№610
1к41,3
продано
№611
Ст32,1
продано
№612
№6131к36,2
продано
Ст29,7
8,73 млн
продано
№614
№6152к68,7
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№616
1к47,4
продано
15
№595
1к47,4
продано
№596
№5972к64,3
продано
1к46,8
12,2 млн
продано
№598
№599Ст24,5
продано
1к41,3
10,8 млн
продано
№600Ст32,1
9,32 млн
продано
№601
1к36,2
продано
№602
Ст29,7
продано
№603
2к68,9
продано
№604
1к41,6
продано
№605
1к47,4
продано
14
№584
1к47,4
продано
№585
2к64,3
продано
№586
1к46,8
продано
№587
Ст24,5
продано
№588
1к41,3
продано
№589
№590Ст32,1
продано
1к36,2
11 млн
продано
№591
Ст29,7
продано
№592
2к68,7
продано
№593
1к41,6
продано
№594
1к47,4
продано
13
№573
1к47,4
продано
№574
2к64,3
продано
№575
1к47
продано
№576
№577Ст24,5
продано
1к41,3
10,8 млн
продано
№578
Ст32,1
продано
№579
1к36,2
продано
№580
Ст29,7
продано
№581
2к68,9
продано
№582
1к41,6
продано
№583
1к47,4
продано
12
№562
1к47,4
продано
№563
2к64,3
продано
№564
1к47
продано
№565
Ст24,5
продано
№566
№5671к41,3
продано
Ст32,1
9,27 млн
продано
№568
1к36,2
продано
№569
Ст29,7
продано
№570
2к68,7
продано
№571
1к41,6
продано
№572
1к47,4
продано
11
№551
1к47,4
продано
№552
-25%№5532к64,3
продано
1к46,8
9,13 млн
продано
№554
Ст24,5
продано
№555
1к41,3
продано
№556
Ст32,1
продано
№557
1к36,2
продано
№558
Ст29,7
продано
№559
2к68,8
продано
№560
1к41,6
продано
№561
1к47,4
продано
10
№540
1к47,6
продано
№541
2к64,5
продано
№542
1к47
продано
№543
Ст24,7
продано
№544
1к41,5
продано
№545
-24%№546Ст32,4
продано
1к36,5
8,36 млн
продано
№547
Ст29,8
продано
№548
2к68,9
продано
№549
№5501к42
продано
1к47,6
12,3 млн
продано
9
№529
1к47,6
продано
№530
№5312к64,5
продано
1к47
12,2 млн
продано
№532
-25%№533Ст24,7
продано
1к41,5
8,07 млн
продано
№534
Ст32,4
продано
№535
1к36,5
продано
№536
Ст29,8
продано
№537
2к69,1
продано
№538
1к42
продано
№539
1к47,6
продано
8
№518
1к47,6
продано
№519
№5202к64,5
продано
1к47
12,1 млн
продано
№521
Ст24,7
продано
№522
1к41,5
продано
№523
Ст32,4
продано
№524
1к36,5
продано
№525
Ст29,8
продано
№526
2к68,9
продано
№527
1к42
продано
№528
1к47,6
продано
7
№507
1к47,6
продано
№508
-25%№5092к64,5
продано
1к47
9,1 млн
продано
№510
Ст24,7
продано
№511
1к41,5
продано
№512
Ст32,4
продано
№513
1к36,5
продано
№514
Ст29,8
продано
№515
2к69,1
продано
№516
1к42
продано
№517
1к47,6
продано
6
№496
1к47,6
продано
№497
2к64,5
продано
№498
1к47
продано
№499
Ст24,7
продано
№500
1к41,5
продано
№501
Ст32,4
продано
№502
1к36,5
продано
№503
Ст29,8
продано
№504
2к68,9
продано
№505
1к42
продано
№506
1к47,6
продано
5
№485
1к47,6
продано
№486
№4872к64,5
продано
1к47,1
12,2 млн
продано
№488
-25%№489Ст24,7
продано
1к41,6
8,08 млн
продано
№490
Ст32,4
продано
№491
1к36,5
продано
№492
Ст29,8
продано
№493
2к69,2
продано
№494
1к42
продано
№495
1к47,6
продано
4
№474
1к47,6
продано
№475
2к64,5
продано
№476
1к47
продано
№477
Ст24,7
продано
№478
1к41,5
продано
№479
-25%№480Ст32,4
продано
1к36,5
8,21 млн
продано
№481
Ст29,8
продано
№482
2к68,9
продано
№483
1к42
продано
№484
1к47,6
продано
3
№463
1к47,6
продано
№464
-25%№4652к64,5
продано
1к47
8,84 млн
продано
№466
Ст24,7
продано
№467
1к41,5
продано
№468
№469Ст32,4
продано
1к36,5
10,9 млн
продано
№470
Ст29,8
продано
№471
2к69
продано
№472
1к42
продано
№473
1к47,6
продано
2
№452
1к48,1
продано
-28%№453
-30%№4542к65,4
10,1 млн
продано
1к47,4
8,31 млн
продано
№455
Ст25,1
продано
№456
-28%№4571к41,6
продано
Ст32,9
6,77 млн
продано
-30%№4581к36,8
7,6 млн
продано
№459
Ст29,7
продано
№460
2к69,3
продано
№461
1к42,4
продано
№462
1к48,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 202 свободных из 1187
СвободнаЕвропланировка
10 053 288 ₽13 962 900 ₽−28%
До конца скидки
4 дн 02:27:35153 720 ₽/м²
Сдан 28.05.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 81 610 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 010 658 ₽ · 20 %
Срок30 лет
81 610 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,04 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №453 площадью 65,4 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 19,6 м², жилая площадь 26,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 10 053 288 ₽, это 153 720 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,86 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 208 2-комнатных квартир — от 8,97 млн до 20,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,4 м²
Жилая площадь26,2 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, юг, запад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры453
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию28.05.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№694
1к47,4
продано
№695
2к64,3
продано
№696
1к46,8
продано
№697
№698Ст24,5
продано
1к44,1
11,8 млн
продано
№699
№700Ст31,9
продано
1к39,2
11,9 млн
продано
№701
Ст29,3
продано
№702
№7032к71,7
продано
1к44,6
12,3 млн
продано
№704
1к50,4
продано
23
№683
1к47,4
продано
№684
2к64,3
продано
№685
1к46,8
продано
№686
Ст24,5
продано
№687
1к44,1
продано
№688
Ст31,9
продано
№689
№6901к39,2
продано
Ст29,3
9,04 млн
продано
№691
2к71,7
продано
№692
1к44,6
продано
№693
1к50,4
продано
22
№672
1к47,4
12,6 млн
продано
№673
2к64,3
продано
№674
1к46,8
продано
№675
№676Ст24,5
продано
1к44,1
11,6 млн
продано
№677
Ст31,9
продано
№678
1к39,2
продано
№679
№680Ст29,3
продано
2к71,7
16 млн
продано
№6811к44,6
12 млн
продано
№682
1к50,4
продано
21
№661
1к47,4
продано
№662
2к64,3
продано
№663
1к46,8
продано
№664
Ст24,5
продано
№665
1к41,3
продано
№666
Ст32,1
продано
№667
1к36,2
продано
№668
Ст29,7
продано
№669
2к68,8
продано
№670
№6711к41,6
продано
1к47,4
12,4 млн
продано
20
№650
1к47,4
продано
№651
2к64,3
продано
№652
1к46,8
продано
№653
Ст24,5
продано
№654
№6551к41,3
продано
Ст32,1
9,35 млн
продано
№656
№6571к36,2
продано
Ст29,7
8,75 млн
продано
№6582к68,7
15,3 млн
продано
№659
1к41,6
продано
№660
1к47,4
продано
19
№639
1к47,4
12,2 млн
продано
№640
2к64,3
продано
№641
1к46,8
продано
№642
№643Ст24,5
продано
1к41,3
10,9 млн
продано
№644
Ст32,1
продано
№645
1к36,3
продано
№646
№647Ст29,7
продано
2к68,8
15,3 млн
продано
№6481к41,6
11,2 млн
бронь
№649
1к47,4
продано
18
№628
1к47,4
продано
№629
2к64,3
продано
№630
1к46,9
продано
№631
Ст24,5
продано
№632
1к41,3
продано
№633
Ст32,1
продано
№634
1к36,2
продано
№635
Ст29,7
продано
№636
№6372к68,7
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№638
1к47,4
продано
17
№617
1к47,4
продано
№618
2к64,3
продано
№619
1к46,8
продано
№620
Ст24,5
продано
№621
№6221к41,3
продано
Ст32,1
9,35 млн
продано
№623
1к36,2
продано
№624
Ст29,7
продано
№625
№6262к68,8
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№627
1к47,4
продано
16
№606
1к47,4
12,1 млн
продано
№607
№6082к64,3
продано
1к46,8
12,3 млн
продано
№609
Ст24,5
продано
№610
1к41,3
продано
№611
Ст32,1
продано
№612
№6131к36,2
продано
Ст29,7
8,73 млн
продано
№614
№6152к68,7
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№616
1к47,4
продано
15
№595
1к47,4
продано
№596
№5972к64,3
продано
1к46,8
12,2 млн
продано
№598
№599Ст24,5
продано
1к41,3
10,8 млн
продано
№600Ст32,1
9,32 млн
продано
№601
1к36,2
продано
№602
Ст29,7
продано
№603
2к68,9
продано
№604
1к41,6
продано
№605
1к47,4
продано
14
№584
1к47,4
продано
№585
2к64,3
продано
№586
1к46,8
продано
№587
Ст24,5
продано
№588
1к41,3
продано
№589
№590Ст32,1
продано
1к36,2
11 млн
продано
№591
Ст29,7
продано
№592
2к68,7
продано
№593
1к41,6
продано
№594
1к47,4
продано
13
№573
1к47,4
продано
№574
2к64,3
продано
№575
1к47
продано
№576
№577Ст24,5
продано
1к41,3
10,8 млн
продано
№578
Ст32,1
продано
№579
1к36,2
продано
№580
Ст29,7
продано
№581
2к68,9
продано
№582
1к41,6
продано
№583
1к47,4
продано
12
№562
1к47,4
продано
№563
2к64,3
продано
№564
1к47
продано
№565
Ст24,5
продано
№566
№5671к41,3
продано
Ст32,1
9,27 млн
продано
№568
1к36,2
продано
№569
Ст29,7
продано
№570
2к68,7
продано
№571
1к41,6
продано
№572
1к47,4
продано
11
№551
1к47,4
продано
№552
-25%№5532к64,3
продано
1к46,8
9,13 млн
продано
№554
Ст24,5
продано
№555
1к41,3
продано
№556
Ст32,1
продано
№557
1к36,2
продано
№558
Ст29,7
продано
№559
2к68,8
продано
№560
1к41,6
продано
№561
1к47,4
продано
10
№540
1к47,6
продано
№541
2к64,5
продано
№542
1к47
продано
№543
Ст24,7
продано
№544
1к41,5
продано
№545
-24%№546Ст32,4
продано
1к36,5
8,36 млн
продано
№547
Ст29,8
продано
№548
2к68,9
продано
№549
№5501к42
продано
1к47,6
12,3 млн
продано
9
№529
1к47,6
продано
№530
№5312к64,5
продано
1к47
12,2 млн
продано
№532
-25%№533Ст24,7
продано
1к41,5
8,07 млн
продано
№534
Ст32,4
продано
№535
1к36,5
продано
№536
Ст29,8
продано
№537
2к69,1
продано
№538
1к42
продано
№539
1к47,6
продано
8
№518
1к47,6
продано
№519
№5202к64,5
продано
1к47
12,1 млн
продано
№521
Ст24,7
продано
№522
1к41,5
продано
№523
Ст32,4
продано
№524
1к36,5
продано
№525
Ст29,8
продано
№526
2к68,9
продано
№527
1к42
продано
№528
1к47,6
продано
7
№507
1к47,6
продано
№508
-25%№5092к64,5
продано
1к47
9,1 млн
продано
№510
Ст24,7
продано
№511
1к41,5
продано
№512
Ст32,4
продано
№513
1к36,5
продано
№514
Ст29,8
продано
№515
2к69,1
продано
№516
1к42
продано
№517
1к47,6
продано
6
№496
1к47,6
продано
№497
2к64,5
продано
№498
1к47
продано
№499
Ст24,7
продано
№500
1к41,5
продано
№501
Ст32,4
продано
№502
1к36,5
продано
№503
Ст29,8
продано
№504
2к68,9
продано
№505
1к42
продано
№506
1к47,6
продано
5
№485
1к47,6
продано
№486
№4872к64,5
продано
1к47,1
12,2 млн
продано
№488
-25%№489Ст24,7
продано
1к41,6
8,08 млн
продано
№490
Ст32,4
продано
№491
1к36,5
продано
№492
Ст29,8
продано
№493
2к69,2
продано
№494
1к42
продано
№495
1к47,6
продано
4
№474
1к47,6
продано
№475
2к64,5
продано
№476
1к47
продано
№477
Ст24,7
продано
№478
1к41,5
продано
№479
-25%№480Ст32,4
продано
1к36,5
8,21 млн
продано
№481
Ст29,8
продано
№482
2к68,9
продано
№483
1к42
продано
№484
1к47,6
продано
3
№463
1к47,6
продано
№464
-25%№4652к64,5
продано
1к47
8,84 млн
продано
№466
Ст24,7
продано
№467
1к41,5
продано
№468
№469Ст32,4
продано
1к36,5
10,9 млн
продано
№470
Ст29,8
продано
№471
2к69
продано
№472
1к42
продано
№473
1к47,6
продано
2
№452
1к48,1
продано
-28%№453
-30%№4542к65,4
10,1 млн
продано
1к47,4
8,31 млн
продано
№455
Ст25,1
продано
№456
-28%№4571к41,6
продано
Ст32,9
6,77 млн
продано
-30%№4581к36,8
7,6 млн
продано
№459
Ст29,7
продано
№460
2к69,3
продано
№461
1к42,4
продано
№462
1к48,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1, подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере202 из 1187
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 65,4 м², другая планировка 3 квартиры от 9,86 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
81 610 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 010 658 ₽ (20 %) · кредит 8,04 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 94 209 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №453 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,8 м² · 18 этаж
10 052 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,9 м² · 4 этаж
10 047 169 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,6 м² · 16 этаж
10 038 000 ₽
ЖК Мегасити · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
10 037 500 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,4 м² · 21 этаж
10 000 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 53 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 3 этаж
11 115 440 ₽
МКР Парк победы
дороже на 1,06 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №453 в ЖК «Рекорд 2»?
10 053 288 ₽ — 153 720 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,86 млн до 10,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 81 610 ₽ в месяц, с двумя — 59 305 ₽, с тремя — 48 220 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.