ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
2-комнатная квартира 67,1 м² в ЖК «Патрики»№2 · Литер 1.5 · подъезд 1 · 2 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь67,1 м²
Жилая площадь65,3 м²
Площадь кухни24,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 10
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
№26
3к70,6
19,4 млн
продано
№272к66,7
17,9 млн
продано
№28
2к35,9
продано
№29
№302к36,9
продано
2к64,2
17,5 млн
продано
6
5
№16
3к71
продано
№17
2к66,7
продано
№18
1к36,1
продано
№19
2к36,9
продано
№20
2к64,2
продано
4
3
2
№1
3к71,2
17,8 млн
продано
№2
№32к67,1
16,5 млн
продано
2к36,1
10,7 млн
продано
№42к37,5
10,7 млн
продано
№52к64,8
16 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5 · дом сдан · 107 свободных из 361
Свободна
16 454 000 ₽
245 216 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 154 197 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 290 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
154 197 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,16 млн ₽ · с 16-го года до 167 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №2 площадью 67,1 м² — на 2-м этаже литера 1.5 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 24,4 м², жилая площадь 65,3 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 16 454 000 ₽, это 245 216 ₽ за м². Всего в ЖК «Патрики» свободно 550 2-комнатных квартир — от 7,96 млн до 52,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь67,1 м²
Жилая площадь65,3 м²
Площадь кухни24,4 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконВид на литер 4.1.на юг, высота потолка 2, 7м
Этаж2 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1.5, подъезд 1
Номер квартиры2
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
№26
3к70,6
19,4 млн
продано
№272к66,7
17,9 млн
продано
№28
2к35,9
продано
№29
№302к36,9
продано
2к64,2
17,5 млн
продано
6
5
№16
3к71
продано
№17
2к66,7
продано
№18
1к36,1
продано
№19
2к36,9
продано
№20
2к64,2
продано
4
3
2
№1
3к71,2
17,8 млн
продано
№2
№32к67,1
16,5 млн
продано
2к36,1
10,7 млн
продано
№42к37,5
10,7 млн
продано
№52к64,8
16 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5
Сдачадом сдан
Свободно в литере107 из 361
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
154 197 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 290 800 ₽ (20 %) · кредит 13,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 166 796 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 75,9 м² · 3 этаж
16 429 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,4 м² · 19 этаж
16 382 080 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 72 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,1 м² · 14 этаж
16 377 280 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 77 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 5 этаж
16 290 150 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 164 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 3 этаж
16 707 715 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 254 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
16 900 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 446 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №2 в ЖК «Патрики»?
16 454 000 ₽ — 245 216 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 154 197 ₽ в месяц, с двумя — 131 893 ₽, с тремя — 104 795 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.