ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 61,5 м² в ЖК «Эндемик»№88 · Литер 1 · подъезд 3 · 3 этаж из 11 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь61,5 м²
Жилая площадь20,2 м²
Площадь кухни23,1 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж3 этаж из 11
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
-10%№125
1к52,4
10,4 млн
продано
№126
-10%№1272к71,8
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
№128
-10%№1292к71,4
продано
1к55,2
11,5 млн
продано
-10%№1301к61,5
11,8 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
-10%№1212к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1222к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1231к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1241к61,5
11,7 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
-10%№1152к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1162к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1171к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1181к61,5
11,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
-10%№72
2к74,1
14,3 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
-10%№752к72,1
продано
1к55,6
11,7 млн
продано
-10%№761к61,9
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 187 свободных из 234
СвободнаВитражное остекление
11 726 100 ₽−10%
190 761 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:33:28Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 100 580 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 345 220 ₽ · 20 %
Срок30 лет
100 580 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,38 млн ₽ · с 16-го года до 113 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №88 площадью 61,5 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 23,1 м², жилая площадь 20,2 м², балкон 5,2 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 726 100 ₽, это 190 761 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 11,7–11,8 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 126 1-комнатных квартир — от 10,1 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь61,5 м²
Жилая площадь20,2 м²
Площадь кухни23,1 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж3 этаж из 11
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры88
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
-10%№125
1к52,4
10,4 млн
продано
№126
-10%№1272к71,8
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
№128
-10%№1292к71,4
продано
1к55,2
11,5 млн
продано
-10%№1301к61,5
11,8 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
-10%№1212к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1222к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1231к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1241к61,5
11,7 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
-10%№1152к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1162к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1171к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1181к61,5
11,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
-10%№72
2к74,1
14,3 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
-10%№752к72,1
продано
1к55,6
11,7 млн
продано
-10%№761к61,9
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере187 из 234
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 11,7–11,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №136сдан+108 900 ₽11 835 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №130сдан+67 500 ₽11 793 600 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №124сдан−47 700 ₽11 678 400 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №118сдан−37 800 ₽11 688 300 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №112сдан+86 400 ₽11 812 500 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №106сдан+48 600 ₽11 774 700 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №100сдан+67 500 ₽11 793 600 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №94сдан−9 000 ₽11 717 100 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №88сданэта квартира11 726 100 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №82сдан+28 800 ₽11 754 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 580 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 345 220 ₽ (20 %) · кредит 9,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 113 180 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №88 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №88 в ЖК «Эндемик»?
11 726 100 ₽ — 190 761 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,7 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 580 ₽ в месяц, с двумя — 78 276 ₽, с тремя — 56 243 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.