ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
2-комнатная квартира 71,7 м² в ЖК «Эндемик»№96 · Литер 1 · подъезд 3 · 5 этаж из 11 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь71,7 м²
Жилая площадь30,5 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж5 этаж из 11
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
-10%№125
1к52,4
10,4 млн
продано
№126
-10%№1272к71,8
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
№128
-10%№1292к71,4
продано
1к55,2
11,5 млн
продано
-10%№1301к61,5
11,8 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
-10%№1212к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1222к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1231к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1241к61,5
11,7 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
-10%№1152к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1162к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1171к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1181к61,5
11,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
-10%№72
2к74,1
14,3 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
-10%№752к72,1
продано
1к55,6
11,7 млн
продано
-10%№761к61,9
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 190 свободных из 234
Свободна
13 943 700 ₽−10%
194 609 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 21:09:47Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44
Семейная ипотека — 125 729 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 788 740 ₽ · 20 %
Срок30 лет
125 729 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,15 млн ₽ · с 16-го года до 138 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №96 площадью 71,7 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 16,5 м², жилая площадь 30,5 м², балкон 3,3 м², потолки 2,57 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 13 943 700 ₽, это 194 609 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 7 и 6-м этажах, 13,9–14 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 53 2-комнатных квартир — от 13,7 млн до 17,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь71,7 м²
Жилая площадь30,5 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж5 этаж из 11
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры96
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
-10%№125
1к52,4
10,4 млн
продано
№126
-10%№1272к71,8
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
№128
-10%№1292к71,4
продано
1к55,2
11,5 млн
продано
-10%№1301к61,5
11,8 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
-10%№1212к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1222к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1231к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1241к61,5
11,7 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
-10%№1152к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1162к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1171к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1181к61,5
11,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
-10%№72
2к74,1
14,3 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
-10%№752к72,1
продано
1к55,6
11,7 млн
продано
-10%№761к61,9
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере190 из 234
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 13,9–14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №108сдан−19 800 ₽13 923 900 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №102сдан+38 700 ₽13 982 400 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №96сданэта квартира13 943 700 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
125 729 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 788 740 ₽ (20 %) · кредит 11,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 138 328 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №96 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,5 м² · 2 этаж
13 965 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,9 м² · 16 этаж
13 871 970 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 72 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,2 м² · 2 этаж
14 154 560 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 211 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,2 м² · 3 этаж
14 240 000 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 296 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,5 м² · 11 этаж
13 540 500 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 403 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,7 м² · 6 этаж
13 326 480 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 617 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №96 в ЖК «Эндемик»?
13 943 700 ₽ — 194 609 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,9 млн до 14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 125 729 ₽ в месяц, с двумя — 103 425 ₽, с тремя — 76 327 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.