ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 54,1 м² в ЖК «Эндемик»№121 · Литер 1 · подъезд 3 · 9 этаж из 11 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь54,1 м²
Жилая площадь18,1 м²
Площадь кухни17,7 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж9 этаж из 11
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
№125
1к52,4
11,6 млн
продано
№126
№1272к71,8
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№128
№1292к71,4
продано
1к55,2
12,8 млн
продано
№1301к61,5
13,1 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
2к70,4
продано
№121
№1221к54,1
12,9 млн
продано
2к71,4
15,2 млн
продано
№1231к55,2
12,9 млн
продано
№1241к61,5
13 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
№1152к70,4
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№1162к71,4
15,2 млн
продано
№1171к55,2
12,9 млн
продано
№1181к61,5
13 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
№72
2к74,1
15,9 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
№752к72,1
продано
1к55,6
13 млн
продано
№761к61,9
13,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
12 899 000 ₽
238 429 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 113 882 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 579 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
113 882 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,32 млн ₽ · с 16-го года до 126 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №121 площадью 54,1 м² — на 9-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 17,7 м², жилая площадь 18,1 м², балкон 3,2 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 12 899 000 ₽, это 238 429 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 12,8–12,9 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,7 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 129 1-комнатных квартир — от 11,3 млн до 15,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь54,1 м²
Жилая площадь18,1 м²
Площадь кухни17,7 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж9 этаж из 11
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры121
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
№125
1к52,4
11,6 млн
продано
№126
№1272к71,8
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№128
№1292к71,4
продано
1к55,2
12,8 млн
продано
№1301к61,5
13,1 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
2к70,4
продано
№121
№1221к54,1
12,9 млн
продано
2к71,4
15,2 млн
продано
№1231к55,2
12,9 млн
продано
№1241к61,5
13 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
№1152к70,4
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№1162к71,4
15,2 млн
продано
№1171к55,2
12,9 млн
продано
№1181к61,5
13 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
№72
2к74,1
15,9 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
№752к72,1
продано
1к55,6
13 млн
продано
№761к61,9
13,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 1, подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 12,8–12,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №133сдан−36 000 ₽12 863 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №127сдан+24 000 ₽12 923 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №121сданэта квартира12 899 000 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №115сдан+12 000 ₽12 911 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №109сданта же цена12 899 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №103сданта же цена12 899 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №97сдан−59 000 ₽12 840 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №91сдан−48 000 ₽12 851 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №85сдан−71 000 ₽12 828 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №79сдан−48 000 ₽12 851 000 ₽Та же площадь 54,1 м², другая планировка 7 квартир от 12,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №57сдан−171 000 ₽12 728 000 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №26сдан−147 000 ₽12 752 000 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №27сдан−147 000 ₽12 752 000 ₽
10 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №56сдан−100 000 ₽12 799 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №63сдан−100 000 ₽12 799 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №68сдан−94 000 ₽12 805 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
113 882 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 579 800 ₽ (20 %) · кредит 10,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 126 481 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №121 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 47,7 м² · 17 этаж
12 910 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 55,9 м² · 8 этаж
12 845 820 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 53 тыс. ₽
1-комн. квартира 59,3 м² · 2 этаж
13 035 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 136 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,4 м² · 23 этаж
12 587 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 312 тыс. ₽
1-комн. квартира 57,4 м² · 1 этаж
11 553 170 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,35 млн ₽
1-комн. квартира 52,8 м² · 2 этаж
10 401 600 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,5 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №121 в ЖК «Эндемик»?
12 899 000 ₽ — 238 429 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,7 млн до 12,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 113 882 ₽ в месяц, с двумя — 91 577 ₽, с тремя — 64 480 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.