1-комнатная квартира №89 площадью 52,4 м² — на 4-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 21,8 м², жилая площадь 15,1 м², балкон 6,8 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 11 560 000 ₽, это 220 611 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 11, 10, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 11,5–11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 129 1-комнатных квартир — от 11,3 млн до 15,2 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь52,4 м²

Жилая площадь15,1 м²

Площадь кухни21,8 м²

Балкон/лоджия6,8 м²

Высота потолков2,57 м

Санузел1 совмещённый

Этаж4 этаж из 11

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3

Номер квартиры89

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию31.12.2025

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№132

2к71,8

продано

№126

2к71,8

продано

№128

2к71,4

продано

№119

1к50,7

продано

№120

2к70,4

продано

№113

1к50,7

продано

№114

2к70,4

продано

№89

1к52,4

11,6 млн

продано

№73

1к54,1

продано

№74

2к72,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 4 этажаЛитер 1, подъезд 3

ЛитерЛитер 1

Сдачадом сдан

Свободно в литере193 из 234

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,5–11,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №131сдан−22 000 ₽11 538 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №125сдан+33 000 ₽11 593 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №107сдан+11 000 ₽11 571 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №101сданта же цена11 560 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №95сдан−55 000 ₽11 505 000 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №89сданэта квартира11 560 000 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №83сданта же цена11 560 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №77сдан−44 000 ₽11 516 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

98 697 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 312 000 ₽ (20 %) · кредит 9,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 296 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №89 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

г. Краснодар ул. Шоссе Нефтяников · Аврора

1 литердо 12 этажей193 квартиры в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №89 в ЖК «Эндемик»?+

11 560 000 ₽ — 220 611 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 11,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 697 ₽ в месяц, с двумя — 76 392 ₽, с тремя — 55 446 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 11, 10, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 52,4 м² · №89

11 560 000 ₽

Свободна · 4 этаж из 11 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 312 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

98 697 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,25 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 52,4 м² в ЖК «Эндемик»№89 · Литер 1 · подъезд 3 · 4 этаж из 11 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Эндемик»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята