ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
2-комнатная квартира 72,8 м² в ЖК «Эндемик»№86 · Литер 1 · подъезд 3 · 3 этаж из 11 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь72,8 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни17 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж3 этаж из 11
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
№125
1к52,4
11,6 млн
продано
№126
№1272к71,8
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№128
№1292к71,4
продано
1к55,2
12,8 млн
продано
№1301к61,5
13,1 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
№1212к70,4
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№1222к71,4
15,2 млн
продано
№1231к55,2
12,9 млн
продано
№1241к61,5
13 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
№1152к70,4
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№1162к71,4
15,2 млн
продано
№1171к55,2
12,9 млн
продано
№1181к61,5
13 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
№72
2к74,1
15,9 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
№752к72,1
продано
1к55,6
13 млн
продано
№761к61,9
13,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
15 690 000 ₽
215 522 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 145 533 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 138 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
145 533 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,55 млн ₽ · с 16-го года до 158 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №86 площадью 72,8 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 17 м², жилая площадь 32,3 м², балкон 3,2 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 15 690 000 ₽, это 215 522 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 11, 4 и 2-м этажах, 15,6 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 55 2-комнатных квартир — от 15,2 млн до 20 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь72,8 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни17 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж3 этаж из 11
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры86
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
№125
1к52,4
11,6 млн
продано
№126
№1272к71,8
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№128
№1292к71,4
продано
1к55,2
12,8 млн
продано
№1301к61,5
13,1 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
№1212к70,4
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№1222к71,4
15,2 млн
продано
№1231к55,2
12,9 млн
продано
№1241к61,5
13 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
№1152к70,4
продано
1к54,1
12,9 млн
продано
№1162к71,4
15,2 млн
продано
№1171к55,2
12,9 млн
продано
№1181к61,5
13 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
№72
2к74,1
15,9 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
№752к72,1
продано
1к55,6
13 млн
продано
№761к61,9
13,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 15,6–15,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №134сдан−85 000 ₽15 605 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №92сдан−64 000 ₽15 626 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №86сданэта квартира15 690 000 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №80сдан−107 000 ₽15 583 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
145 533 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 138 000 ₽ (20 %) · кредит 12,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 158 132 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №86 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,9 м² · 24 этаж
15 674 200 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,1 м² · 1 этаж
15 612 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,1 м² · 20 этаж
15 559 950 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 130 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 9 этаж
15 538 200 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 152 тыс. ₽
2-комн. квартира 73,5 м² · 2 этаж
15 356 741 ₽
ЖК Достояние · дом сдан
дешевле на 333 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,8 м² · 2 этаж
16 031 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 341 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №86 в ЖК «Эндемик»?
15 690 000 ₽ — 215 522 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 15,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 145 533 ₽ в месяц, с двумя — 123 228 ₽, с тремя — 96 131 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 11, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.