ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 55,2 м² в ЖК «Эндемик»№117 · Литер 1 · подъезд 3 · 8 этаж из 11 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь17,8 м²
Площадь кухни18,2 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж8 этаж из 11
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
-10%№125
1к52,4
10,4 млн
продано
№126
-10%№1272к71,8
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
№128
-10%№1292к71,4
продано
1к55,2
11,5 млн
продано
-10%№1301к61,5
11,8 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
-10%№1212к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1222к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1231к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1241к61,5
11,7 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
-10%№1152к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1162к71,4
13,7 млн
продано
-10%№117
-10%№1181к55,2
11,6 млн
продано
1к61,5
11,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
-10%№72
2к74,1
14,3 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
-10%№752к72,1
продано
1к55,6
11,7 млн
продано
-10%№761к61,9
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 187 свободных из 234
Свободна
11 636 100 ₽−10%
210 990 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 00:46:21Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 99 560 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 327 220 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 560 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,31 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №117 площадью 55,2 м² — на 8-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 18,2 м², жилая площадь 17,8 м², балкон 3,3 м², потолки 2,57 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 11 636 100 ₽, это 210 990 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 11,5–11,7 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 126 1-комнатных квартир — от 10,1 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь17,8 м²
Площадь кухни18,2 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж8 этаж из 11
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры117
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
-10%№125
1к52,4
10,4 млн
продано
№126
-10%№1272к71,8
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
№128
-10%№1292к71,4
продано
1к55,2
11,5 млн
продано
-10%№1301к61,5
11,8 млн
продано
9
№119
1к50,7
продано
№120
-10%№1212к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1222к71,4
13,7 млн
продано
-10%№1231к55,2
11,6 млн
продано
-10%№1241к61,5
11,7 млн
продано
8
№113
1к50,7
продано
№114
-10%№1152к70,4
продано
1к54,1
11,6 млн
продано
-10%№1162к71,4
13,7 млн
продано
-10%№117
-10%№1181к55,2
11,6 млн
продано
1к61,5
11,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
1
-10%№72
2к74,1
14,3 млн
продано
№73
1к54,1
продано
№74
-10%№752к72,1
продано
1к55,6
11,7 млн
продано
-10%№761к61,9
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 1, подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере187 из 234
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 11,5–11,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №135сдан−21 600 ₽11 614 500 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №129сдан−117 900 ₽11 518 200 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №123сдан+10 800 ₽11 646 900 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №117сданэта квартира11 636 100 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №111сдан+32 400 ₽11 668 500 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №105сданта же цена11 636 100 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №99сдан+21 600 ₽11 657 700 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №93сданта же цена11 636 100 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №87сдан+10 800 ₽11 646 900 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №81сдан−43 200 ₽11 592 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 560 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 327 220 ₽ (20 %) · кредит 9,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 159 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №117 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 49,2 м² · 2 этаж
11 576 760 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,2 м² · 4 этаж
11 385 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дешевле на 251 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,3 м² · 1 этаж
11 115 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 521 тыс. ₽
1-комн. квартира 58,2 м² · 3 этаж
10 585 120 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,05 млн ₽
1-комн. квартира 47,6 м² · 3 этаж
10 413 450 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 1,22 млн ₽
1-комн. квартира 49,7 м² · 2 этаж
9 910 180 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 1,73 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №117 в ЖК «Эндемик»?
11 636 100 ₽ — 210 990 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 560 ₽ в месяц, с двумя — 77 255 ₽, с тремя — 55 811 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.