ЖК «Фонтаны» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
1-комнатная квартира 67,6 м² в ЖК «Фонтаны»№146 · Литер 19 · подъезд 3 · 3 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь11 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 19, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№210
2к76,5
13,5 млн
продано
№211
1к43,4
продано
№212
1к35,4
продано
№213
№2141к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
15
14
№200
2к76,5
продано
№201
1к43,4
продано
№202
1к35,4
продано
№203
1к35,4
продано
№204
2к62,7
продано
13
№195
2к76,5
13,5 млн
продано
№196
1к43,4
продано
№197
1к35,4
продано
№198
№1991к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
12
№190
2к76,5
13,5 млн
продано
№191
1к43,4
продано
№192
1к35,4
продано
№193
№1941к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
11
№185
2к76,5
13,5 млн
продано
№186
1к43,4
продано
№187
1к35,4
продано
№188
№1891к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
10
9
№175
2к76,5
продано
№176
1к43,4
продано
№177
1к35,4
продано
№178
1к35,4
продано
№179
2к62,7
продано
8
№170
2к76,5
продано
№171
1к43,4
продано
№172
1к35,4
продано
№173
1к35,4
продано
№174
2к62,7
продано
7
№165
2к76,5
продано
№166
1к43,4
продано
№167
1к35,4
продано
№168
1к35,4
продано
№169
2к62,7
продано
6
№160
2к76,5
продано
№161
1к43,4
продано
№162
1к35,4
продано
№163
1к35,4
продано
№164
2к62,7
продано
5
№155
2к76,5
продано
№156
1к43,4
продано
№157
1к35,4
продано
№158
1к35,4
продано
№159
2к62,7
продано
4
№150
2к76,5
продано
№151
1к43,4
продано
№152
1к35,4
продано
№153
1к35,4
продано
№154
2к62,7
продано
3
№145
2к86,2
продано
№146
№1471к67,6
12,3 млн
продано
1к50,1
9,11 млн
продано
№1481к50,1
9,11 млн
продано
№1492к68
11,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 19 · сдача 4 кв. 2026 · 69 свободных из 416
Свободна
12 310 480 ₽
182 108 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 107 207 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 462 096 ₽ · 20 %
Срок30 лет
107 207 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,85 млн ₽ · с 16-го года до 120 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Фонтаны»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №146 площадью 67,6 м² — на 3-м этаже литера 19 ЖК «Фонтаны» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 17,5 м², жилая площадь 11 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 310 480 ₽, это 182 108 ₽ за м². Всего в ЖК «Фонтаны» свободно 37 1-комнатных квартир — от 7,6 млн до 13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь11 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконДвор
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 19, подъезд 3
Номер квартиры146
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 19, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№210
2к76,5
13,5 млн
продано
№211
1к43,4
продано
№212
1к35,4
продано
№213
№2141к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
15
14
№200
2к76,5
продано
№201
1к43,4
продано
№202
1к35,4
продано
№203
1к35,4
продано
№204
2к62,7
продано
13
№195
2к76,5
13,5 млн
продано
№196
1к43,4
продано
№197
1к35,4
продано
№198
№1991к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
12
№190
2к76,5
13,5 млн
продано
№191
1к43,4
продано
№192
1к35,4
продано
№193
№1941к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
11
№185
2к76,5
13,5 млн
продано
№186
1к43,4
продано
№187
1к35,4
продано
№188
№1891к35,4
продано
2к62,7
11,1 млн
продано
10
9
№175
2к76,5
продано
№176
1к43,4
продано
№177
1к35,4
продано
№178
1к35,4
продано
№179
2к62,7
продано
8
№170
2к76,5
продано
№171
1к43,4
продано
№172
1к35,4
продано
№173
1к35,4
продано
№174
2к62,7
продано
7
№165
2к76,5
продано
№166
1к43,4
продано
№167
1к35,4
продано
№168
1к35,4
продано
№169
2к62,7
продано
6
№160
2к76,5
продано
№161
1к43,4
продано
№162
1к35,4
продано
№163
1к35,4
продано
№164
2к62,7
продано
5
№155
2к76,5
продано
№156
1к43,4
продано
№157
1к35,4
продано
№158
1к35,4
продано
№159
2к62,7
продано
4
№150
2к76,5
продано
№151
1к43,4
продано
№152
1к35,4
продано
№153
1к35,4
продано
№154
2к62,7
продано
3
№145
2к86,2
продано
№146
№1471к67,6
12,3 млн
продано
1к50,1
9,11 млн
продано
№1481к50,1
9,11 млн
продано
№1492к68
11,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 19, подъезд 3
ЛитерЛитер 19
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере69 из 416
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
107 207 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 462 096 ₽ (20 %) · кредит 9,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 807 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №146 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №146 в ЖК «Фонтаны»?
12 310 480 ₽ — 182 108 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 207 ₽ в месяц, с двумя — 84 903 ₽, с тремя — 59 046 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 19 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.