Жилой комплекс «Родные просторы» — гармония комфорта и природы в Краснодаре
О проекте
Жилой комплекс «Родные просторы» расположен в поселке Знаменский Карасунского округа города Краснодара, рядом с Восточным обходом, что обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям города. Всего в 12 минутах езды находится Международный аэропорт имени Екатерины II, а до центра города можно добраться за 30 минут. Близость к торговым центрам, таким как «OZ Mall» (10 минут) и ТРК «СБС Мегамолл» (20 минут), делает проживание здесь особенно комфортным.
Район активно развивается в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует создание всей необходимой социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и парков. Согласно генеральному плану Краснодара, в ближайшие годы планируется дальнейшее благоустройство территории, включая расширение дорожной сети и улучшение транспортной доступности.
Состав проекта
- Площадь территории: 45 га, из которых 36 га отведено под жилую застройку, а 9 га — под парковую зону.
- Количество жилых домов: 29 литеров, каждый из которых включает коммерческие помещения на первых этажах.
- Образовательные учреждения:
- Школа на 1 550 мест.
- Три детских сада общей вместимостью 880 мест (один на 250 мест уже функционирует, два других на 250 и 380 мест находятся в стадии строительства).
- Рекреационные зоны: парк площадью 9 га с фонтаном, амфитеатром, скейт-парком, спортивными зонами, лежаками для отдыха и велодорожками.
О жилых домах
- Технология строительства: монолитная перекрестно-стеновая, обеспечивающая сейсмоустойчивость 7-9 баллов.
- Фундамент: забивные сваи на плитном ростверке толщиной 700 мм, погруженные на глубину 15 метров до твердых пород грунта.
- Стены:
- Наружные и межквартирные стены — газосиликатный блок толщиной 200 мм.
- Внутриквартирные перегородки — газосиликатный блок толщиной 100 мм.
- Утепление: минеральная вата толщиной 80 мм по наружной части внешних стен.
- Отделка фасадов: облицовка керамическим фасадным кирпичом.
- Высотность домов: от 9 до 24 этажей.
- Входные группы и места общего пользования: современные отделочные материалы высокого качества, обеспечивающие эстетичный внешний вид и долговечность.
- Лифты: высокоскоростные и бесшумные, обеспечивающие комфортное передвижение между этажами.
- IP-домофония и система «Умный дом»: возможность бесключевого доступа и подключения мониторов в квартирах для удобства жильцов.
- Учет показаний воды и отопления: автоматизированные системы с передачей данных на пульт управляющей компании.
- Остекление: качественные стеклопакеты, обеспечивающие отличную шумо- и теплоизоляцию.
Придомовая территория
- Детские и спортивные площадки: современные и безопасные зоны для детей всех возрастов.
- Парковочные места: предусмотрены подземные и наземные паркинги с возможностью спуска на лифте в определенных литерах.
- Коэффициент парковочных мест: рассчитан таким образом, чтобы обеспечить комфортное проживание без проблем с парковкой.
- Дополнительные удобства: футбольное поле, теннисный корт, фитнес-центр Balance с бассейном 25 м и SPA-комплексом, поликлиника для взрослых и детей, пространство для дрессировки и выгула собак, посты охраны.
О квартирах
Квартиры передаются собственникам в предчистовой отделке, включающей:
- Полную разводку системы отопления с установкой радиаторов конвекторного типа.
- Полусухую цементно-песчаную стяжку пола.
- Разводку электрической сети по квартире с установкой розеток по ГОСТ (4 розетки в комнате и 7 на кухне).
- Гипсовое оштукатуривание стен по квартире без финишного слоя (кроме санузлов).
- Цементно-песчаное оштукатуривание стен в санузлах.
- Гидроизоляцию и цементно-песчаную стяжку пола.
- Установку металлической входной двери.
- Ввод холодного и горячего водоснабжения с установкой импульсных водомеров и передачей данных на пульт управляющей компании.
- Ввод кабеля интернета, домофона и ТВ в квартиру.
Сроки ввода в эксплуатацию
Строительство жилого комплекса «Родные просторы» разделено на четыре этапа:
- Морской квартал (литеры 1-10): введены в эксплуатацию.
- Горный квартал:
- Литер 22 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
- Литер 23 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
- Литер 24 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
- Литер 25 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
- Литера 26 и 27 — сроки ввода не установлены.
- Лесной квартал:
- Литера 28 и 29 — сроки ввода не установлены.
- Степной квартал:
- Литер 11 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
- Литер 12 — ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года.
- Литер 13 — ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года.
- Литер 14 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года.
- Литер 15 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года.
- Литера 16, 17, 18 и 19 — сроки ввода не установлены.
- Литер 20 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
- Литер 21 — ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
- Муниципальная школа на 1 550 мест, расположенная в шаговой доступности.
- Три детских сада: один уже работает (на 250 мест), два других (на 250 и 380 мест) находятся на этапе строительства.
- Медицинское учреждение с детской и взрослой поликлиникой.
- Спортивные и игровые площадки, а также футбольное поле и теннисный корт.
- Просторный парк площадью 9 гектаров с фонтаном, амфитеатром, зонами для отдыха, велодорожками и скейт-парком.
- Храм Первоверховных Апостолов Петра и Павла, расположенный на территории микрорайона.
- Фитнес-центр Balance с бассейном 25 метров и SPA-комплексом.
- Пространство для выгула и дрессировки собак.
- Без комиссии и переплат благодаря сотрудничеству с Ассоциацией застройщиков.
- Скидки от застройщиков и акции с подарками от партнёров.
- Широкий выбор планировок и доступные цены.
Особенности инфраструктуры
Микрорайон «Родные просторы» предлагает удобную социальную и транспортную инфраструктуру:
Преимущества покупки в ЖК «Родные просторы»
Покупка квартиры в жилом комплексе «Родные просторы» — это возможность переехать в Краснодар и наслаждаться комфортной жизнью среди природы и развитой инфраструктуры. Удобное расположение комплекса и наличие всех необходимых объектов делают его привлекательным для семей с детьми и тех, кто планирует переезд на ПМЖ в Краснодар.
Соответствие закону и безопасность покупки
Строительство микрорайона ведётся в строгом соответствии с Федеральным законом №214, а использование эскроу-счетов гарантирует защиту средств дольщиков.
Для получения подробной информации о квартирах, планировках и условиях приобретения обращайтесь в Ассоциацию застройщиков по телефону: 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и наличие квартир доступны в шахматке ниже на странице. Спешите выбрать лучший вариант для переезда в Краснодар!
