Комфорт
1 / 5
ЖК Жилой квартал Лучший в Краснодаре
Жилой квартал Лучший в Краснодаре
Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округВсе квартиры проданы
Квартир от застройщика в этом комплексе больше нет. Подберём похожую квартиру рядом — с ценами, планировками и ипотекой.
Жилой квартал Лучший
Квартиры здесь проданы. Оставьте телефон — подберём похожую рядом
Менеджер пришлёт подборку новостроек рядом с ценами и поможет с ипотекой. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Квартиры в этом комплексе проданы — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Вершины
Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе
Студии
от 4,0–4,5 млн
1-комн.
от 5,2–7,3 млн
2-комн.
от 8,3–10,1 млн
3-комн.
от 11,5–12,8 млн
−10% за м²
ЖК Образцово
г. Краснодар 2-я Ямальская
Студии
от 4,4–6,3 млн
1-комн.
от 6,0–8,3 млн
2-комн.
от 7,0–11,9 млн
3-комн.
от 8,8–14,7 млн
В этом же районе
МКР Парк победы
г. Краснодар ул.Героя Пешкова
Студии
от 3,8–6,7 млн
1-комн.
от 5,4–9,6 млн
2-комн.
от 7,4–12,5 млн
3-комн.
от 9,6–16,6 млн
−5% за м²
ЖК Бауинвест
г. Краснодар, ул. 40-летия Победы
1-комн.
от 7,3–7,7 млн
2-комн.
от 7,9–9,6 млн
3-комн.
от 14,3 млн
В этом же районе
ЖК Достояние
г. Краснодар ул. Конгрессная
1-комн.
от 6,6 млн
2-комн.
от 8,1–15,4 млн
3-комн.
от 14,9 млн
Та же цена за м²
ЖК МОЁ
Адыгея, пгт. Яблоновский
1-комн.
от 6,4 млн
−11% за м²
ЖК Архитектор
г. Краснодар ул. Петра Феленкова
Студии
от 4,1–5,5 млн
1-комн.
от 5,7–7,1 млн
2-комн.
от 7,5–10,5 млн
3-комн.
от 10,8–11,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Мегасити
г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская
Студии
от 5,0 млн
1-комн.
от 7,2–7,8 млн
2-комн.
от 8,3–10,4 млн
3-комн.
от 11,3–11,7 млн
Похожий по цене
МКР Догма парк
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 3,3–6,3 млн
1-комн.
от 5,2–9,6 млн
2-комн.
от 7,1–13,1 млн
3-комн.
от 8,4–12,7 млн
Похожий по цене
ЖК Парк у дома
г. Краснодар, ул. Героя Сарабеева В.И.
Студии
от 5,9–6,2 млн
1-комн.
от 6,8–8,4 млн
2-комн.
от 8,4–14,7 млн
3-комн.
от 13,0–16,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Губернский
г. Краснодар ул. Героя Яцкова
Студии
от 5,9 млн
1-комн.
от 7,1–7,7 млн
2-комн.
от 10,5–11,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Улыбка
г. Краснодар, ул. Константиновская
Студии
от 4,5 млн
Справочно
О жилом комплексе «Жилой квартал Лучший» в Краснодар
жилой комплекс на улице П. Метельникова
4 004
квартир в проекте
13–19
этажность
12
литеров
2,7 м
высота потолков
Жилой квартал Лучший — это жилой квартал, состоящий из социальных объектов, коммерческих зданий, подземной парковки, 12 жилых домов в 15-19 этажей.
В рамках проекта будет построена школа на 1550 мест и два детских сада по 300 мест каждый. Трехэтажные коммерческие здания, состоящие из трех этажей, которые будут являться продолжением Литера 1, Литера 7 и Литера 10, которые будут располагаться вдоль улицы Петра Метальникова.
Между автомобильной дорогой по ул. Петра Метальникова и жилыми домами строительная компания создала пешеходную аллею с зелеными зонами.
Транспортная инфраструктура МКР позволяет всего за 20 минут добраться в центр города на трамвае, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, транспортные развязки имеют удобные выезды на основные магистрали, которые ведут в центр города и по направлению к черноморскому побережью и азовскому морю.
Рядом находится необходимая инфраструктура:
- школы (№ 65, 95, 96, 98)
- детские сады (№ 85, 100, 108, 172)
- поликлиники (№ 6, 13, Поликлиника специализированного амбулаторного лечения)
- ледовый дворец (Ice palace)
- скверы / парки
- магазины / рынки
- Бауцентр (7 минут на машине)
- ГП "Metro" (6 минут на машине)
- ГП "Лента" (8 минут на машине)
- ТЦ "Красная площадь" (10 минут на машине)
- Политехническй университет (15 минут на машине)
- Краснодарский институт культуры и искусств (10 минут на машине)
- ТЦ "Стрелка" (5 минут пешком)
- конечная остановка трамвая (5 минут пешком)
Застройщиком предусмотрены все нюансы для вашего комфортного прибывания в Жилом квартале Лучший:
- большой наземный паркинг, который позволит вместить в себя не только машины жильцов но и гостей.
- современные детские площадки которые позволят вашим детям проводить время на улице не только весело, но и безопасно
- дизайнерские входные группы из качественных и экологичных материалов
- современные лифты, отвечающие всем современным стандартам
- видеонаблюдение, позволит вам находится в безопасности
- ландшафтный дизайн дворов с озеленением и созданием различных зон активностей
- площадка для выгула домашних животных
Дома выполнены по монолитной перекрестно-стеновой технологии строительства с заполнением проёмов газосиликатным блоком, по наружной стене он утеплен минеральной ватой и облицован керамическим кирпичом.
Сейсмостойкость домов 7 баллов.
Класс энергоэффективности C.
Высота потолков 2.7 метра.
На момент сдачи домов в квартирах будет выполнена предчистовая улучшенная отделка:
- входная дверь
- механическая стяжка пола кроме санузла
- радиаторы конвекторного типа
- разводка электрики со всеми подразетниками
- шпаклеванные стены
- остекление
Сроки ввода домов в эксплуатацию II очереди строительства:
- Литер 1 - ввод в эксплуатацию III квартал 2025 г.
- Литер 2 - ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.
- Литер 3 - ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.
- Литер 4 - ввод в эксплуатацию III квартал 2025 г.
- Литер 5 - ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.
- Литер 7 - ввод в эксплуатацию I квартал 2024 г.
- Литер 8 - ввод в эксплуатацию I квартал 2024 г.
- Литер 9 - ввод в эксплуатацию I квартал 2024 г.
- Литер 10 - ввод в эксплуатацию IV квартал 2025
- Литер 11 - ввод в эксплуатацию III квартал 2025
- Литер 12 - ввод в эксплуатацию II квартал 2025
- Литер 13 - ввод в эксплуатацию II квартал 2025
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Лучший узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в Жилом квартале Лучший в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
Видеотур по ЖК
Видеообзор Жилой квартал Лучший
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Где это · район и транспорт
Жилой квартал Лучший на карте — расположение и адрес
г. Краснодар ул. Петра Метальникова
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №127 "Мозаика", Лидер Гимназия, Арлекино
Магазины
Табрис, Пятёрочка, Магнит
Здоровье
Столички, Пикассо, Ригла
Парки
Бульвар Петра Метальникова, Парк имени 300-летия полиции России
До центра
6 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по Жилой квартал Лучший
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Яна Шевченко
«Я лично сопровождаю каждую сделку по Жилой квартал Лучший от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по Жилой квартал Лучший
Видеообзоры по комплексу
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Можно ли купить квартиру в «Жилой квартал Лучший»?
Квартиры от застройщика в «Жилой квартал Лучший» проданы. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт похожую квартиру в новостройках рядом — с ценами, планировками и условиями ипотеки.
Когда сдача «Жилой квартал Лучший»?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «Жилой квартал Лучший»?
«Жилой квартал Лучший» расположен по адресу: г. Краснодар ул. Петра Метальникова. До центра города — 6 км.
Какой класс жилья, материал и этажность у «Жилой квартал Лучший»?
Характеристики «Жилой квартал Лучший»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 24 эт., 12 литеров.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →