1 / 16
ЖК Высота в Батайске в Батайске: купить квартиру в новостройке от застройщика
ЖК Высота в Батайске в Батайске
Батайск
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
0
квартир в продаже
0%
распродано
ЖК Высота в Батайске
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Наличие квартир
Квартиры и цены
Свободных квартир в продаже сейчас нет
данные из 1С застройщика
Квартир в продаже нет
Сейчас в продаже нет свободных квартир этого комплекса. Оставьте заявку — сообщим, как только появятся новые предложения, и подберём похожие варианты.
Узнать о новых квартирах
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Высота в Батайске» в Батайск
Жилой Дом в Тихом месте
0
квартир в проекте
9
этажность
0
литеров
2,8 м
высота потолков
ЖК Высота Представляет собой 10 - этажный, 9 из которых жилые этажи, 3-х подъездный жилой дом на 232 квартиры, расположенный в Батайске, на территории Авиагородка. Технология строительства: Монолитный каркас с облицовкой фасада из полноразмерного керамического кирпича. В каждой секции будет размещен 1 грузопассажирский лифт. Горячая вода и отопление - - собственная Крышная котельная, что позволит значительно сэкономить на коммунальных услугах. Во всех квартирах на лоджии панорамное остекление. Территория двора 4 442 м2 закрыта по периметру, доступ только для владельцев квартир. Включает в себя зону для спорта, детскую площадку, места для отдыха жильцов. Будет установлена система видеонаблюдения. Количество парковок: - в пределах границы: 69 мест - за границей участка: 72 мест
В шаговой доступности:
2 детских сада;
Поликлиника №3;
Гимназия №21, Школа №8;
ТЦ Мегамаг;
Места для отдыха: стадион Ростов Арена, Парк Левобережный, Грибной канал Аквапарк, Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы, Парк в 10 минутах ходьбы.
Удаленность от центра Ростова на Дону 15 км 20 мин. на авто.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
Всю необходимую информацию по ЖК Высотка вы можете получить в отделе продаж Ассоциации застройщиков.
По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Планировки скоро появятся.
PDF-каталог
0 типов планировок и 0 квартир
ЖК Высота в Батайске в одном PDF
ЖК Высота в Батайске в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной ипотеке
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Высота в Батайске
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот — ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека
IT 5%
Базовая
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Высота в Батайске на карте — расположение и адрес
г. Батайск, Авиагородок 45
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №14, Детский сад №15, Гимназия №21
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Рынок
Здоровье
Юг Фарма, Лаки Фарма, Авеню
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
0 / 0
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Август 2021 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Высота в Батайске
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Юля Турская
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Высота в Батайске от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Высота в Батайске
Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
—
Скорость продаж
— кв/мес
Рейтинг по динамике
—
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Батайск
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Когда сдача «ЖК Высота в Батайске»?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2026. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Высота в Батайске»?
«ЖК Высота в Батайске» расположен по адресу: г. Батайск, Авиагородок 45.
Какая отделка в квартирах «ЖК Высота в Батайске»?
В «ЖК Высота в Батайске» доступны варианты отделки: Предчистовая, White-box, Черновая, ремонт "под ключ", Чистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Высота в Батайске»?
Характеристики «ЖК Высота в Батайске»: материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 9 эт..
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Батайске
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
В этом же районе
Жк Луна
г. Батайск, ул. Луначарского, 180 А
Студии
от 3,4 млн
1-комн.
от 5,0–6,1 млн
2-комн.
от 5,1–9,7 млн
3-комн.
от 7,6–11,0 млн
Похожий по цене
ЖК Мечта
г. Батайск, ул. 1-й Пятилетки
Студии
от 3,0–3,2 млн
1-комн.
от 3,8–5,1 млн
2-комн.
от 5,5–6,5 млн
3-комн.
от 6,0–6,2 млн
В этом же районе
ЖК Комсомольский
г. Батайск, ул. Комсомольская
1-комн.
от 4,6–6,7 млн
2-комн.
от 6,1–7,7 млн
3-комн.
от 8,4–9,6 млн
В этом же районе
ЖК Пальмира 2.0
г. Батайск, ул. Ушинского
1-комн.
от 4,0–6,8 млн
2-комн.
от 5,4–8,4 млн
3-комн.
от 7,5–10,3 млн
Рядом, 1,1 км
ЖК Солнечный город
Ростовская область, г Батайск, ул. Олимпийское кольцо
1-комн.
от 3,4–6,1 млн
2-комн.
от 5,9–7,6 млн
В этом же районе
ЖК Булгаков
г. Батайск, ул. Булгакова 10
Студии
от 3,5–4,0 млн
1-комн.
от 4,7–6,2 млн
2-комн.
от 5,3–8,8 млн
3-комн.
от 7,5–10,8 млн
В этом же районе
ЖК Пульс
г. Батайск, ул. Дружная
Студии
от 3,6–4,0 млн
1-комн.
от 4,8–6,1 млн
2-комн.
от 6,7–7,7 млн
3-комн.
от 8,9 млн
В этом же районе
ЖК Темп
г. Батайск, ул. Дружная 10
Студии
от 4,0 млн
1-комн.
от 4,8–6,8 млн
2-комн.
от 4,9–7,2 млн
3-комн.
от 7,3–8,9 млн
В этом же районе
ЖК Точка
г. Батайск, Заводская 140
1-комн.
от 4,0–5,3 млн
2-комн.
от 5,6–7,0 млн
3-комн.
от 9,7–14,0 млн
4-комн.
от 9,0–14,5 млн