ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 56,9 м² в ЖК «Теплые края»№265 · Литер 9 · подъезд 3 · 14 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
6 262 300 ₽7 970 200 ₽−21,4%
До конца скидки
14 дн 01:20:30110 058 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07
Семейная ипотека — 43 965 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 252 460 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 965 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,01 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №265 площадью 56,9 м² — на 14-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 262 300 ₽, это 110 058 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 6,15–6,26 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,54 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 433 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры265
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 6,15–6,26 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №3014 кв. 2026−113 860 ₽6 148 440 ₽17 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2924 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2834 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽15 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2744 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽14 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2654 кв. 2026эта квартира6 262 300 ₽
13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2564 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽12 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2474 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽11 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2384 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽10 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2294 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2204 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2114 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2024 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1934 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1844 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1754 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1664 кв. 2026та же цена6 262 300 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1574 кв. 2026−113 860 ₽6 148 440 ₽Та же площадь 56,9 м², другая планировка 2 квартиры от 6,54 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 965 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 252 460 ₽ (20 %) · кредит 5,01 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 485 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №265 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,8 м² · 3 этаж
6 250 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 7 этаж
6 278 400 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дороже на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,4 м² · 8 этаж
6 282 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
6 297 030 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дороже на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 56 м² · 2 этаж
6 326 432 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 64 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,7 м² · 5 этаж
6 429 400 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 167 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №265 в ЖК «Теплые края»?
6 262 300 ₽ — 110 058 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,15 млн до 6,54 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 965 ₽ в месяц, с двумя — 36 760 ₽, с тремя — 30 037 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,89 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.