ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,7 м² в ЖК «Теплые края»№261 · Литер 9 · подъезд 3 · 14 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
4 639 200 ₽5 799 000 ₽−20%
До конца скидки
14 дн 12:59:09119 876 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07
Семейная ипотека — 32 570 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос927 840 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 570 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,71 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №261 площадью 38,7 м² — на 14-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 639 200 ₽, это 119 876 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 4,56–4,64 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,76 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 697 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры261
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 4,56–4,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2974 кв. 2026−77 320 ₽4 561 880 ₽17 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2884 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2794 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽15 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2704 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽14 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2614 кв. 2026эта квартира4 639 200 ₽
13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2524 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽12 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2434 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽11 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2344 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽10 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2254 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2164 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2074 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1984 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1894 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1804 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1714 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1624 кв. 2026та же цена4 639 200 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1534 кв. 2026−77 320 ₽4 561 880 ₽Та же площадь 38,7 м², другая планировка 1 квартира от 4,76 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №13сдан+124 590 ₽4 763 790 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 570 ₽/месставка до 10 %
Взнос 927 840 ₽ (20 %) · кредит 3,71 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 363 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №261 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,2 м² · 3 этаж
4 650 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,2 м² · 2 этаж
4 662 840 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
4 668 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 706 100 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,2 м² · 21 этаж
4 738 000 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 99 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 176 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №261 в ЖК «Теплые края»?
4 639 200 ₽ — 119 876 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,56 млн до 4,76 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 570 ₽ в месяц, с двумя — 27 233 ₽, с тремя — 22 251 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.