ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Теплые края»№148 · Литер 9 · подъезд 3 · 1 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
6 898 800 ₽−20%
120 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Семейная ипотека — 48 434 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 379 760 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 434 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,52 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №148 площадью 57,5 м² — на 1-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 898 800 ₽, это 120 000 ₽ за м². Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,78 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж1 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры148
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 57,5 м², другая планировка 10 квартир от 6,78 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №87сдан−119 700 ₽6 779 100 ₽
9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №73сдан−118 520 ₽6 780 280 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №92сдан−117 340 ₽6 781 460 ₽
9 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №231сдан−116 160 ₽6 782 640 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №114сдан−4 800 ₽6 894 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №96сдан−4 800 ₽6 894 000 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 434 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 379 760 ₽ (20 %) · кредит 5,52 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 023 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №148 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60 м² · 3 этаж
6 898 850 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
та же цена
2-комн. квартира 55,5 м² · 8 этаж
6 931 250 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 3 этаж
6 860 655 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 38 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,9 м² · 1 этаж
6 967 220 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
6 975 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дороже на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,8 м² · 1 этаж
7 046 832 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 148 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №148 в ЖК «Теплые края»?
6 898 800 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,78 млн до 6,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 434 ₽ в месяц, с двумя — 40 497 ₽, с тремя — 33 089 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,59 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.