ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 22 м² в ЖК «Теплые края»№230 · Литер 9 · подъезд 3 · 10 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
2 863 900 ₽3 524 800 ₽−18,8%
До конца скидки
13 дн 21:09:50130 177 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07
Семейная ипотека — 20 106 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос572 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
20 106 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,29 млн ₽ · с 16-го года до 25 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №230 площадью 22 м² — на 10-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 2 863 900 ₽, это 130 177 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 2,82–2,86 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 2,96 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 181 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь22 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры230
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 2,82–2,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №3024 кв. 2026−44 060 ₽2 819 840 ₽17 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2934 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2844 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽15 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2754 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽14 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2664 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2574 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽12 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2484 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽11 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2394 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽10 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2304 кв. 2026эта квартира2 863 900 ₽
9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2214 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2124 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2034 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1944 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1854 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1764 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1674 кв. 2026та же цена2 863 900 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1584 кв. 2026−44 060 ₽2 819 840 ₽Та же площадь 22 м², другая планировка 14 квартир от 2,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №121сдан+99 350 ₽2 963 250 ₽
11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №93сдан+99 350 ₽2 963 250 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №120сдан+99 350 ₽2 963 250 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №157сдан+99 350 ₽2 963 250 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №129сдан+99 350 ₽2 963 250 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №193сдан+99 350 ₽2 963 250 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 106 ₽/месставка до 10 %
Взнос 572 780 ₽ (20 %) · кредит 2,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 24 917 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №230 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,2 м² · 6 этаж
2 847 872 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 16 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 2 этаж
2 828 643 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 35 тыс. ₽
Студия 24 м² · 4 этаж
2 760 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 104 тыс. ₽
Студия 20 м² · 8 этаж
3 051 525 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 188 тыс. ₽
Студия 23,9 м² · 17 этаж
3 178 700 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 315 тыс. ₽
Студия 19,7 м² · 2 этаж
3 250 106 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 386 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №230 в ЖК «Теплые края»?
2 863 900 ₽ — 130 177 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,82 млн до 2,97 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 106 ₽ в месяц, с двумя — 16 811 ₽, с тремя — 13 736 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,15 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.