ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 57,2 м² в ЖК «Теплые края»№276 · Литер 9 · подъезд 3 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
6 288 700 ₽−21,4%
110 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Семейная ипотека — 44 150 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 257 740 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 150 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,03 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №276 площадью 57,2 м² — на 16-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 288 700 ₽, это 110 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 15 квартирах — на 18, 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 6,06–6,29 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,57 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,2 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры276
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 16 квартир по 6,06–6,29 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2944 кв. 2026−114 340 ₽6 174 360 ₽17 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2854 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2764 кв. 2026эта квартира6 288 700 ₽
15 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2674 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽14 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2584 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2494 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽12 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2404 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽11 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2314 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽10 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2224 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2134 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2044 кв. 2026−228 680 ₽6 060 020 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1954 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1864 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1774 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1684 кв. 2026та же цена6 288 700 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1504 кв. 2026−114 340 ₽6 174 360 ₽Та же площадь 57,2 м², другая планировка 5 квартир от 6,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №131сдан+285 850 ₽6 574 550 ₽12 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №167сдан+285 850 ₽6 574 550 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №113сдан+285 850 ₽6 574 550 ₽
7 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №62сдан+287 000 ₽6 575 700 ₽
9 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №236сдан+464 440 ₽6 753 140 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 150 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 257 740 ₽ (20 %) · кредит 5,03 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 715 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №276 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 52,4 м² · 8 этаж
6 282 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 7 этаж
6 278 400 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,5 м² · 17 этаж
6 274 888 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,6 м² · 7 этаж
6 274 400 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,3 м² · 4 этаж
6 310 200 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 3 этаж
6 388 080 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 99 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №276 в ЖК «Теплые края»?
6 288 700 ₽ — 110 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,06 млн до 6,75 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 150 ₽ в месяц, с двумя — 36 915 ₽, с тремя — 30 163 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 15 квартир этой планировки — на 18, 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,92 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.