ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 22,5 м² в ЖК «Теплые края»№156 · Литер 9 · подъезд 3 · 2 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
2 883 840 ₽−20%
128 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Семейная ипотека — 20 246 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос576 768 ₽ · 20 %
Срок30 лет
20 246 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,31 млн ₽ · с 16-го года до 25 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №156 площадью 22,5 м² — на 2-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 2 883 840 ₽, это 128 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 16, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 2,84–2,93 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,03 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 178 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь22,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры156
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 2,84–2,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2914 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2824 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽14 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2644 кв. 2026−45 060 ₽2 838 780 ₽13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2554 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽12 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2464 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽11 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2374 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽10 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2284 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2194 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2104 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2014 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1924 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1834 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1744 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1654 кв. 2026+45 060 ₽2 928 900 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1564 кв. 2026эта квартира2 883 840 ₽
Та же площадь 22,5 м², другая планировка 2 квартиры от 3,03 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 246 ₽/месставка до 10 %
Взнос 576 768 ₽ (20 %) · кредит 2,31 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 25 091 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №156 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24 м² · 4 этаж
2 760 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 124 тыс. ₽
Студия 20 м² · 8 этаж
3 051 525 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 168 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 17 этаж
3 288 528 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 405 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 10 этаж
3 289 840 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 406 тыс. ₽
Студия 21,8 м² · 2 этаж
3 400 800 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 517 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 7 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 557 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №156 в ЖК «Теплые края»?
2 883 840 ₽ — 128 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,84 млн до 3,03 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 246 ₽ в месяц, с двумя — 16 928 ₽, с тремя — 13 832 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 16, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,17 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.