ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 64,8 м² в ЖК «Сюжеты»№423 · Литер 1 · подъезд 6 · 11 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь64,8 м²
Жилая площадь23,5 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№481
2к66,6
продано
№482
-18%№4832к47,6
продано
Ст29,6
3,75 млн
продано
-18%№484Ст29,6
3,76 млн
продано
№485
-14%№4862к60,2
продано
2к64,8
7,16 млн
продано
-18%№487Ст28,4
3,6 млн
продано
-18%№488Ст27,7
3,51 млн
продано
-14%№4892к56,6
6,43 млн
продано
17
№472
2к66,6
продано
№473
-18%№4742к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№475Ст29,6
3,73 млн
продано
№476
-14%№4772к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№478Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№479Ст27,7
3,49 млн
продано
№480
2к56,6
продано
16
№463
2к66,6
продано
№464
-18%№4652к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№466Ст29,6
3,73 млн
продано
№467
-14%№4682к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№469Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№470Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4712к56,6
6,37 млн
продано
15
№454
2к66,6
продано
№455
-18%№4562к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№457Ст29,6
3,73 млн
продано
№458
-14%№4592к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№460Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№461Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4622к56,6
6,37 млн
продано
14
№445
2к66,6
продано
№446
-18%№4472к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№448Ст29,6
3,73 млн
продано
№449
-14%№4502к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№451Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№452Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4532к56,6
6,37 млн
продано
13
№436
2к66,6
продано
№437
-18%№4382к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№439Ст29,6
3,73 млн
продано
№440
-14%№4412к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№442Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№443Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4442к56,6
6,37 млн
продано
12
№427
2к66,6
продано
№428
-18%№4292к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№430Ст29,6
3,73 млн
продано
№431
-14%№4322к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№433Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№434Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4352к56,6
6,37 млн
продано
11
№418
2к66,6
продано
№419
-18%№4202к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№421Ст29,6
3,73 млн
продано
№422
2к60,2
продано
-14%№423
-18%№4242к64,8
7,1 млн
продано
Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№425Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4262к56,6
6,37 млн
продано
10
№409
2к66,6
продано
№410
-18%№4112к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№412Ст29,6
3,73 млн
продано
№413
-14%№4142к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№415Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№416Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4172к56,6
6,37 млн
продано
9
№400
2к66,8
продано
№401
-18%№4022к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№403Ст29,8
3,75 млн
продано
№404
-14%№4052к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№406Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№407Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№4082к56,8
6,39 млн
продано
8
№391
2к66,8
продано
№392
-18%№3932к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№394Ст29,8
3,75 млн
продано
№395
-14%№3962к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№397Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№398Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3992к56,8
6,39 млн
продано
7
№382
2к66,8
продано
№383
-18%№3842к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№385Ст29,8
3,75 млн
продано
№386
-14%№3872к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№388Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№389Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3902к56,8
6,39 млн
продано
6
№373
2к66,8
продано
№374
-18%№3752к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№376Ст29,8
3,75 млн
продано
№377
-14%№3782к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№379Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№380Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3812к56,8
6,39 млн
продано
5
№364
2к66,8
продано
№365
-18%№3662к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№367Ст29,8
3,75 млн
продано
№368
-14%№3692к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№370Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№371Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3722к56,8
6,39 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 747 свободных из 936
СвободнаПаркинг
7 096 720 ₽−14%
109 517 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 23:55:48 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 49 823 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 419 344 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 823 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,68 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №423 площадью 64,8 м² — на 11-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 16,2 м², жилая площадь 23,5 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 7 096 720 ₽, это 109 517 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 17 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 7,1–9,05 млн ₽; эта — самая доступная из 18. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,8 м²
Жилая площадь23,5 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 раздельный
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 6
Номер квартиры423
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№481
2к66,6
продано
№482
-18%№4832к47,6
продано
Ст29,6
3,75 млн
продано
-18%№484Ст29,6
3,76 млн
продано
№485
-14%№4862к60,2
продано
2к64,8
7,16 млн
продано
-18%№487Ст28,4
3,6 млн
продано
-18%№488Ст27,7
3,51 млн
продано
-14%№4892к56,6
6,43 млн
продано
17
№472
2к66,6
продано
№473
-18%№4742к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№475Ст29,6
3,73 млн
продано
№476
-14%№4772к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№478Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№479Ст27,7
3,49 млн
продано
№480
2к56,6
продано
16
№463
2к66,6
продано
№464
-18%№4652к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№466Ст29,6
3,73 млн
продано
№467
-14%№4682к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№469Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№470Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4712к56,6
6,37 млн
продано
15
№454
2к66,6
продано
№455
-18%№4562к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№457Ст29,6
3,73 млн
продано
№458
-14%№4592к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№460Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№461Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4622к56,6
6,37 млн
продано
14
№445
2к66,6
продано
№446
-18%№4472к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№448Ст29,6
3,73 млн
продано
№449
-14%№4502к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№451Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№452Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4532к56,6
6,37 млн
продано
13
№436
2к66,6
продано
№437
-18%№4382к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№439Ст29,6
3,73 млн
продано
№440
-14%№4412к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№442Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№443Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4442к56,6
6,37 млн
продано
12
№427
2к66,6
продано
№428
-18%№4292к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№430Ст29,6
3,73 млн
продано
№431
-14%№4322к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№433Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№434Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4352к56,6
6,37 млн
продано
11
№418
2к66,6
продано
№419
-18%№4202к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№421Ст29,6
3,73 млн
продано
№422
2к60,2
продано
-14%№423
-18%№4242к64,8
7,1 млн
продано
Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№425Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4262к56,6
6,37 млн
продано
10
№409
2к66,6
продано
№410
-18%№4112к47,6
продано
Ст29,6
3,73 млн
продано
-18%№412Ст29,6
3,73 млн
продано
№413
-14%№4142к60,2
продано
2к64,8
7,1 млн
продано
-18%№415Ст28,4
3,58 млн
продано
-18%№416Ст27,7
3,49 млн
продано
-14%№4172к56,6
6,37 млн
продано
9
№400
2к66,8
продано
№401
-18%№4022к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№403Ст29,8
3,75 млн
продано
№404
-14%№4052к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№406Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№407Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№4082к56,8
6,39 млн
продано
8
№391
2к66,8
продано
№392
-18%№3932к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№394Ст29,8
3,75 млн
продано
№395
-14%№3962к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№397Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№398Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3992к56,8
6,39 млн
продано
7
№382
2к66,8
продано
№383
-18%№3842к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№385Ст29,8
3,75 млн
продано
№386
-14%№3872к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№388Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№389Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3902к56,8
6,39 млн
продано
6
№373
2к66,8
продано
№374
-18%№3752к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№376Ст29,8
3,75 млн
продано
№377
-14%№3782к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№379Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№380Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3812к56,8
6,39 млн
продано
5
№364
2к66,8
продано
№365
-18%№3662к47,8
продано
Ст29,8
3,75 млн
продано
-18%№367Ст29,8
3,75 млн
продано
№368
-14%№3692к60,3
продано
2к65
7,12 млн
продано
-18%№370Ст28,6
3,6 млн
продано
-18%№371Ст27,9
3,51 млн
продано
-14%№3722к56,8
6,39 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 1, подъезд 6
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере747 из 936
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 18 квартир по 7,1–9,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4862 кв. 2028+61 920 ₽7 158 640 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4864 кв. 2028+1 907 950 ₽9 004 670 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4772 кв. 2028та же цена7 096 720 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4774 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4682 кв. 2028та же цена7 096 720 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4684 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4592 кв. 2028та же цена7 096 720 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4594 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4502 кв. 2028та же цена7 096 720 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4504 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4412 кв. 2028та же цена7 096 720 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4414 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4322 кв. 2028та же цена7 096 720 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4324 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4232 кв. 2028эта квартира7 096 720 ₽
11 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4234 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4142 кв. 2028та же цена7 096 720 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4144 кв. 2028+1 951 110 ₽9 047 830 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 823 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 419 344 ₽ (20 %) · кредит 5,68 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 745 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №423 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,7 м² · 1 этаж
7 092 050 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,7 м² · 3 этаж
7 104 649 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,9 м² · 2 этаж
7 076 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 3 этаж
7 068 600 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 2 этаж
7 126 878 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 12 этаж
7 006 878 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 90 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №423 в ЖК «Сюжеты»?
7 096 720 ₽ — 109 517 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,1 млн до 9,05 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 823 ₽ в месяц, с двумя — 41 659 ₽, с тремя — 34 039 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 17 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,81 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.