ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 28,4 м² в ЖК «Сюжеты»№424 · Литер 1 · подъезд 6 · 11 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь28,4 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни4,6 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№481
2к66,6
продано
№482
№4832к47,6
продано
Ст29,6
4,58 млн
продано
№484Ст29,6
4,58 млн
продано
№485
№4862к60,2
продано
2к64,8
8,32 млн
продано
№487Ст28,4
4,4 млн
продано
№488Ст27,7
4,28 млн
продано
№4892к56,6
7,48 млн
продано
17
№472
2к66,6
продано
№473
№4742к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№475Ст29,6
4,55 млн
продано
№476
№4772к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№478Ст28,4
4,36 млн
продано
№479Ст27,7
4,25 млн
продано
№480
2к56,6
продано
16
№463
2к66,6
продано
№464
№4652к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№466Ст29,6
4,55 млн
продано
№467
№4682к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№469Ст28,4
4,36 млн
продано
№470Ст27,7
4,25 млн
продано
№4712к56,6
7,41 млн
продано
15
№454
2к66,6
продано
№455
№4562к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№457Ст29,6
4,55 млн
продано
№458
№4592к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№460Ст28,4
4,36 млн
продано
№461Ст27,7
4,25 млн
продано
№4622к56,6
7,41 млн
продано
14
№445
2к66,6
продано
№446
№4472к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№448Ст29,6
4,55 млн
продано
№449
№4502к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№451Ст28,4
4,36 млн
продано
№452Ст27,7
4,25 млн
продано
№4532к56,6
7,41 млн
продано
13
№436
2к66,6
продано
№437
№4382к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№439Ст29,6
4,55 млн
продано
№440
№4412к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№442Ст28,4
4,36 млн
продано
№443Ст27,7
4,25 млн
продано
№4442к56,6
7,41 млн
продано
12
№427
2к66,6
продано
№428
№4292к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№430Ст29,6
4,55 млн
продано
№431
№4322к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№433Ст28,4
4,36 млн
продано
№434Ст27,7
4,25 млн
продано
№4352к56,6
7,41 млн
продано
11
№418
2к66,6
продано
№419
№4202к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№421Ст29,6
4,55 млн
продано
№422
№4232к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№424
№425Ст28,4
4,36 млн
продано
Ст27,7
4,25 млн
продано
№4262к56,6
7,41 млн
продано
10
№409
2к66,6
продано
№410
№4112к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№412Ст29,6
4,55 млн
продано
№413
№4142к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№415Ст28,4
4,36 млн
продано
№416Ст27,7
4,25 млн
продано
№4172к56,6
7,41 млн
продано
9
№400
2к66,8
продано
№401
№4022к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№403Ст29,8
4,57 млн
продано
№404
№4052к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№406Ст28,6
4,39 млн
продано
№407Ст27,9
4,28 млн
продано
№4082к56,8
7,43 млн
продано
8
№391
2к66,8
продано
№392
№3932к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№394Ст29,8
4,57 млн
продано
№395
№3962к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№397Ст28,6
4,39 млн
продано
№398Ст27,9
4,28 млн
продано
№3992к56,8
7,43 млн
продано
7
№382
2к66,8
продано
№383
№3842к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№385Ст29,8
4,57 млн
продано
№386
№3872к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№388Ст28,6
4,39 млн
продано
№389Ст27,9
4,28 млн
продано
№3902к56,8
7,43 млн
продано
6
№373
2к66,8
продано
№374
№3752к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№376Ст29,8
4,57 млн
продано
№377
№3782к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№379Ст28,6
4,39 млн
продано
№380Ст27,9
4,28 млн
продано
№3812к56,8
7,43 млн
продано
5
№364
2к66,8
продано
№365
№3662к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№367Ст29,8
4,57 млн
продано
№368
№3692к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№370Ст28,6
4,39 млн
продано
№371Ст27,9
4,28 млн
продано
№3722к56,8
7,43 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
4 363 000 ₽
153 627 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 30 631 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос872 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
30 631 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,49 млн ₽ · с 16-го года до 38 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №424 площадью 28,4 м² — на 11-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,6 м², жилая площадь 13,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 363 000 ₽, это 153 627 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 17 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 4,36–5,98 млн ₽; эта — самая доступная из 18. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,36 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь28,4 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни4,6 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 6
Номер квартиры424
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№481
2к66,6
продано
№482
№4832к47,6
продано
Ст29,6
4,58 млн
продано
№484Ст29,6
4,58 млн
продано
№485
№4862к60,2
продано
2к64,8
8,32 млн
продано
№487Ст28,4
4,4 млн
продано
№488Ст27,7
4,28 млн
продано
№4892к56,6
7,48 млн
продано
17
№472
2к66,6
продано
№473
№4742к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№475Ст29,6
4,55 млн
продано
№476
№4772к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№478Ст28,4
4,36 млн
продано
№479Ст27,7
4,25 млн
продано
№480
2к56,6
продано
16
№463
2к66,6
продано
№464
№4652к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№466Ст29,6
4,55 млн
продано
№467
№4682к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№469Ст28,4
4,36 млн
продано
№470Ст27,7
4,25 млн
продано
№4712к56,6
7,41 млн
продано
15
№454
2к66,6
продано
№455
№4562к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№457Ст29,6
4,55 млн
продано
№458
№4592к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№460Ст28,4
4,36 млн
продано
№461Ст27,7
4,25 млн
продано
№4622к56,6
7,41 млн
продано
14
№445
2к66,6
продано
№446
№4472к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№448Ст29,6
4,55 млн
продано
№449
№4502к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№451Ст28,4
4,36 млн
продано
№452Ст27,7
4,25 млн
продано
№4532к56,6
7,41 млн
продано
13
№436
2к66,6
продано
№437
№4382к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№439Ст29,6
4,55 млн
продано
№440
№4412к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№442Ст28,4
4,36 млн
продано
№443Ст27,7
4,25 млн
продано
№4442к56,6
7,41 млн
продано
12
№427
2к66,6
продано
№428
№4292к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№430Ст29,6
4,55 млн
продано
№431
№4322к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№433Ст28,4
4,36 млн
продано
№434Ст27,7
4,25 млн
продано
№4352к56,6
7,41 млн
продано
11
№418
2к66,6
продано
№419
№4202к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№421Ст29,6
4,55 млн
продано
№422
№4232к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№424
№425Ст28,4
4,36 млн
продано
Ст27,7
4,25 млн
продано
№4262к56,6
7,41 млн
продано
10
№409
2к66,6
продано
№410
№4112к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№412Ст29,6
4,55 млн
продано
№413
№4142к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№415Ст28,4
4,36 млн
продано
№416Ст27,7
4,25 млн
продано
№4172к56,6
7,41 млн
продано
9
№400
2к66,8
продано
№401
№4022к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№403Ст29,8
4,57 млн
продано
№404
№4052к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№406Ст28,6
4,39 млн
продано
№407Ст27,9
4,28 млн
продано
№4082к56,8
7,43 млн
продано
8
№391
2к66,8
продано
№392
№3932к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№394Ст29,8
4,57 млн
продано
№395
№3962к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№397Ст28,6
4,39 млн
продано
№398Ст27,9
4,28 млн
продано
№3992к56,8
7,43 млн
продано
7
№382
2к66,8
продано
№383
№3842к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№385Ст29,8
4,57 млн
продано
№386
№3872к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№388Ст28,6
4,39 млн
продано
№389Ст27,9
4,28 млн
продано
№3902к56,8
7,43 млн
продано
6
№373
2к66,8
продано
№374
№3752к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№376Ст29,8
4,57 млн
продано
№377
№3782к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№379Ст28,6
4,39 млн
продано
№380Ст27,9
4,28 млн
продано
№3812к56,8
7,43 млн
продано
5
№364
2к66,8
продано
№365
№3662к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№367Ст29,8
4,57 млн
продано
№368
№3692к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№370Ст28,6
4,39 млн
продано
№371Ст27,9
4,28 млн
продано
№3722к56,8
7,43 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 1, подъезд 6
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 18 квартир по 4,36–5,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4872 кв. 2028+33 000 ₽4 396 000 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4874 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4782 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4784 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4692 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4694 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4602 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4604 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4512 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4514 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4422 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4424 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4332 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4334 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4242 кв. 2028эта квартира4 363 000 ₽
11 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4244 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4152 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4154 кв. 2028+1 612 000 ₽5 975 000 ₽Та же площадь 28,4 м², другая планировка 16 квартир от 4,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1392 кв. 2028−1 000 ₽4 362 000 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №322 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №222 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №372 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №272 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №172 кв. 2028та же цена4 363 000 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
30 631 ₽/месставка до 10 %
Взнос 872 600 ₽ (20 %) · кредит 3,49 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 37 960 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №424 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 28,6 м² · 1 этаж
4 364 550 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 2 тыс. ₽
Студия 29,2 м² · 4 этаж
4 350 800 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 12 тыс. ₽
Студия 28,5 м² · 2 этаж
4 347 775 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 15 тыс. ₽
Студия 27,5 м² · 4 этаж
4 338 840 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 24 тыс. ₽
Студия 27,9 м² · 2 этаж
4 310 438 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 53 тыс. ₽
Студия 28 м² · 3 этаж
4 256 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 107 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №424 в ЖК «Сюжеты»?
4 363 000 ₽ — 153 627 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,36 млн до 5,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 30 631 ₽ в месяц, с двумя — 25 611 ₽, с тремя — 20 927 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 17 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.