ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 60,3 м² в ЖК «Сюжеты»№350 · Литер 1 · подъезд 6 · 3 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь60,3 м²
Жилая площадь37,3 м²
Площадь кухни26,7 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№481
2к66,6
продано
№482
№4832к47,6
продано
Ст29,6
4,58 млн
продано
№484Ст29,6
4,58 млн
продано
№485
№4862к60,2
продано
2к64,8
8,32 млн
продано
№487Ст28,4
4,4 млн
продано
№488Ст27,7
4,28 млн
продано
№4892к56,6
7,48 млн
продано
17
№472
2к66,6
продано
№473
№4742к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№475Ст29,6
4,55 млн
продано
№476
№4772к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№478Ст28,4
4,36 млн
продано
№479Ст27,7
4,25 млн
продано
№480
2к56,6
продано
16
№463
2к66,6
продано
№464
№4652к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№466Ст29,6
4,55 млн
продано
№467
№4682к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№469Ст28,4
4,36 млн
продано
№470Ст27,7
4,25 млн
продано
№4712к56,6
7,41 млн
продано
15
№454
2к66,6
продано
№455
№4562к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№457Ст29,6
4,55 млн
продано
№458
№4592к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№460Ст28,4
4,36 млн
продано
№461Ст27,7
4,25 млн
продано
№4622к56,6
7,41 млн
продано
14
№445
2к66,6
продано
№446
№4472к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№448Ст29,6
4,55 млн
продано
№449
№4502к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№451Ст28,4
4,36 млн
продано
№452Ст27,7
4,25 млн
продано
№4532к56,6
7,41 млн
продано
13
№436
2к66,6
продано
№437
№4382к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№439Ст29,6
4,55 млн
продано
№440
№4412к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№442Ст28,4
4,36 млн
продано
№443Ст27,7
4,25 млн
продано
№4442к56,6
7,41 млн
продано
12
№427
2к66,6
продано
№428
№4292к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№430Ст29,6
4,55 млн
продано
№431
№4322к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№433Ст28,4
4,36 млн
продано
№434Ст27,7
4,25 млн
продано
№4352к56,6
7,41 млн
продано
11
№418
2к66,6
продано
№419
№4202к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№421Ст29,6
4,55 млн
продано
№422
№4232к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№424Ст28,4
4,36 млн
продано
№425Ст27,7
4,25 млн
продано
№4262к56,6
7,41 млн
продано
10
№409
2к66,6
продано
№410
№4112к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№412Ст29,6
4,55 млн
продано
№413
№4142к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№415Ст28,4
4,36 млн
продано
№416Ст27,7
4,25 млн
продано
№4172к56,6
7,41 млн
продано
9
№400
2к66,8
продано
№401
№4022к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№403Ст29,8
4,57 млн
продано
№404
№4052к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№406Ст28,6
4,39 млн
продано
№407Ст27,9
4,28 млн
продано
№4082к56,8
7,43 млн
продано
8
№391
2к66,8
продано
№392
№3932к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№394Ст29,8
4,57 млн
продано
№395
№3962к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№397Ст28,6
4,39 млн
продано
№398Ст27,9
4,28 млн
продано
№3992к56,8
7,43 млн
продано
7
№382
2к66,8
продано
№383
№3842к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№385Ст29,8
4,57 млн
продано
№386
№3872к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№388Ст28,6
4,39 млн
продано
№389Ст27,9
4,28 млн
продано
№3902к56,8
7,43 млн
продано
6
№373
2к66,8
продано
№374
№3752к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№376Ст29,8
4,57 млн
продано
№377
№3782к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№379Ст28,6
4,39 млн
продано
№380Ст27,9
4,28 млн
продано
№3812к56,8
7,43 млн
продано
5
№364
2к66,8
продано
№365
№3662к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№367Ст29,8
4,57 млн
продано
№368
№3692к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№370Ст28,6
4,39 млн
продано
№371Ст27,9
4,28 млн
продано
№3722к56,8
7,43 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
7 896 000 ₽
130 945 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 57 145 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 579 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 145 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,32 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №350 площадью 60,3 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 26,7 м², жилая площадь 37,3 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 7 896 000 ₽, это 130 945 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 7,9–10,2 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 5,23 млн до 11,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,3 м²
Жилая площадь37,3 м²
Площадь кухни26,7 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 6
Номер квартиры350
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№481
2к66,6
продано
№482
№4832к47,6
продано
Ст29,6
4,58 млн
продано
№484Ст29,6
4,58 млн
продано
№485
№4862к60,2
продано
2к64,8
8,32 млн
продано
№487Ст28,4
4,4 млн
продано
№488Ст27,7
4,28 млн
продано
№4892к56,6
7,48 млн
продано
17
№472
2к66,6
продано
№473
№4742к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№475Ст29,6
4,55 млн
продано
№476
№4772к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№478Ст28,4
4,36 млн
продано
№479Ст27,7
4,25 млн
продано
№480
2к56,6
продано
16
№463
2к66,6
продано
№464
№4652к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№466Ст29,6
4,55 млн
продано
№467
№4682к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№469Ст28,4
4,36 млн
продано
№470Ст27,7
4,25 млн
продано
№4712к56,6
7,41 млн
продано
15
№454
2к66,6
продано
№455
№4562к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№457Ст29,6
4,55 млн
продано
№458
№4592к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№460Ст28,4
4,36 млн
продано
№461Ст27,7
4,25 млн
продано
№4622к56,6
7,41 млн
продано
14
№445
2к66,6
продано
№446
№4472к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№448Ст29,6
4,55 млн
продано
№449
№4502к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№451Ст28,4
4,36 млн
продано
№452Ст27,7
4,25 млн
продано
№4532к56,6
7,41 млн
продано
13
№436
2к66,6
продано
№437
№4382к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№439Ст29,6
4,55 млн
продано
№440
№4412к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№442Ст28,4
4,36 млн
продано
№443Ст27,7
4,25 млн
продано
№4442к56,6
7,41 млн
продано
12
№427
2к66,6
продано
№428
№4292к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№430Ст29,6
4,55 млн
продано
№431
№4322к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№433Ст28,4
4,36 млн
продано
№434Ст27,7
4,25 млн
продано
№4352к56,6
7,41 млн
продано
11
№418
2к66,6
продано
№419
№4202к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№421Ст29,6
4,55 млн
продано
№422
№4232к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№424Ст28,4
4,36 млн
продано
№425Ст27,7
4,25 млн
продано
№4262к56,6
7,41 млн
продано
10
№409
2к66,6
продано
№410
№4112к47,6
продано
Ст29,6
4,54 млн
продано
№412Ст29,6
4,55 млн
продано
№413
№4142к60,2
продано
2к64,8
8,25 млн
продано
№415Ст28,4
4,36 млн
продано
№416Ст27,7
4,25 млн
продано
№4172к56,6
7,41 млн
продано
9
№400
2к66,8
продано
№401
№4022к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№403Ст29,8
4,57 млн
продано
№404
№4052к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№406Ст28,6
4,39 млн
продано
№407Ст27,9
4,28 млн
продано
№4082к56,8
7,43 млн
продано
8
№391
2к66,8
продано
№392
№3932к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№394Ст29,8
4,57 млн
продано
№395
№3962к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№397Ст28,6
4,39 млн
продано
№398Ст27,9
4,28 млн
продано
№3992к56,8
7,43 млн
продано
7
№382
2к66,8
продано
№383
№3842к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№385Ст29,8
4,57 млн
продано
№386
№3872к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№388Ст28,6
4,39 млн
продано
№389Ст27,9
4,28 млн
продано
№3902к56,8
7,43 млн
продано
6
№373
2к66,8
продано
№374
№3752к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№376Ст29,8
4,57 млн
продано
№377
№3782к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№379Ст28,6
4,39 млн
продано
№380Ст27,9
4,28 млн
продано
№3812к56,8
7,43 млн
продано
5
№364
2к66,8
продано
№365
№3662к47,8
продано
Ст29,8
4,57 млн
продано
№367Ст29,8
4,57 млн
продано
№368
№3692к60,3
продано
2к65
8,28 млн
продано
№370Ст28,6
4,39 млн
продано
№371Ст27,9
4,28 млн
продано
№3722к56,8
7,43 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 6
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,9–10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №3592 кв. 2028та же цена7 896 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №3594 кв. 2028+2 267 000 ₽10 163 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №3502 кв. 2028эта квартира7 896 000 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №3504 кв. 2028+2 267 000 ₽10 163 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 145 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 579 200 ₽ (20 %) · кредит 6,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 317 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 317 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 744 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №350 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,2 м² · 20 этаж
7 894 800 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 2 этаж
7 892 632 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,2 м² · 2 этаж
7 901 611 ₽
МКР Парк победы
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 15 этаж
7 878 000 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
7 914 750 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 6 этаж
7 096 800 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 799 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №350 в ЖК «Сюжеты»?
7 896 000 ₽ — 130 945 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,9 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 145 ₽ в месяц, с двумя — 46 350 ₽, с тремя — 37 872 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,69 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.