Квартира-студия №451 площадью 28,4 м² — на 14-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,6 м², жилая площадь 13,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 3 577 660 ₽, это 125 841 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 17 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 3,58–4,42 млн ₽; эта — самая доступная из 18. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,58 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 3,29 млн до 4,75 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь28,4 м²

Жилая площадь13,6 м²

Площадь кухни4,6 м²

Высота потолков2,73 м

Санузел1 совмещённый

Этаж14 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 6

Номер квартиры451

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№481

2к66,6

продано

№482

2к47,6

продано

№485

2к60,2

продано

№472

2к66,6

продано

№473

2к47,6

продано

№476

2к60,2

продано

№480

2к56,6

продано

№463

2к66,6

продано

№464

2к47,6

продано

№467

2к60,2

продано

№454

2к66,6

продано

№455

2к47,6

продано

№458

2к60,2

продано

№445

2к66,6

продано

№446

2к47,6

продано

№449

2к60,2

продано

-18%№451

Ст28,4

3,58 млн

продано

№436

2к66,6

продано

№437

2к47,6

продано

№440

2к60,2

продано

№427

2к66,6

продано

№428

2к47,6

продано

№431

2к60,2

продано

№418

2к66,6

продано

№419

2к47,6

продано

№422

2к60,2

продано

№409

2к66,6

продано

№410

2к47,6

продано

№413

2к60,2

продано

№400

2к66,8

продано

№401

2к47,8

продано

№404

2к60,3

продано

№391

2к66,8

продано

№392

2к47,8

продано

№395

2к60,3

продано

№382

2к66,8

продано

№383

2к47,8

продано

№386

2к60,3

продано

№373

2к66,8

продано

№374

2к47,8

продано

№377

2к60,3

продано

№364

2к66,8

продано

№365

2к47,8

продано

№368

2к60,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 14 этажаЛитер 1, подъезд 6

ЛитерЛитер 1

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере747 из 936

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 18 квартир по 3,58–4,42 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4872 кв. 2028+27 060 ₽3 604 720 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4874 кв. 2028+843 840 ₽4 421 500 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4782 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4784 кв. 2028+843 840 ₽4 421 500 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4692 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4694 кв. 2028+843 840 ₽4 421 500 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4602 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №4604 кв. 2028+843 840 ₽4 421 500 ₽

14 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4512 кв. 2028эта квартира3 577 660 ₽

Та же площадь 28,4 м², другая планировка 16 квартир от 3,58 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1392 кв. 2028−820 ₽3 576 840 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №72 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №122 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽

7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №272 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽

5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №172 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №222 кв. 2028та же цена3 577 660 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

25 117 ₽/месставка до 10 %

Взнос 715 532 ₽ (20 %) · кредит 2,86 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 31 127 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №451 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

2 литерадо 18 этажей1533 квартиры в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №451 в ЖК «Сюжеты»?+

3 577 660 ₽ — 125 841 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,58 млн до 4,42 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 25 117 ₽ в месяц, с двумя — 21 001 ₽, с тремя — 17 160 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 17 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 3,94 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 28,4 м² · №451

3 577 660 ₽

Свободна · 14 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос715 532 ₽ · 20 %

Срок30 лет

25 117 ₽/месставка до 10 %

кредит 2,86 млн ₽ · с 16-го года до 31 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 28,4 м² в ЖК «Сюжеты»№451 · Литер 1 · подъезд 6 · 14 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Сюжеты»

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята