2-комнатная квартира №198 площадью 61,3 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Иначе в Молодежном» (Краснодар, Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ). Жилая площадь 25,6 м², потолки 3,3 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 790 319 ₽, это 110 772 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,62 млн ₽. Всего в ЖК «Иначе в Молодежном» свободно 78 2-комнатных квартир — от 6,27 млн до 11,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь61,3 м²

Жилая площадь25,6 м²

Высота потолков3,3 м

Санузел1 совмещённый

Этаж18 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1

Номер квартиры198

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-23%№198

2к61,3

6,79 млн

продано

№185

1к37,7

продано

№186

1к37,6

продано

№190

1к40,1

продано

№172

1к38,8

продано

№173

2к56,8

продано

№174

1к37,7

продано

№175

1к37,6

продано

№179

1к40,1

продано

№161

1к38,8

продано

№162

2к56,8

продано

№163

1к37,7

продано

№164

1к37,6

продано

№165

2к59,5

продано

№147

Ст32,5

продано

№150

1к38,8

продано

№151

2к56,8

продано

№152

1к37,7

продано

№153

1к37,6

продано

№154

2к59,5

продано

№137

1к42,2

продано

№139

1к38,8

продано

№140

2к56,8

продано

№141

1к37,7

продано

№142

1к37,6

продано

№146

1к40,1

продано

№128

1к38,8

продано

№129

2к56,8

продано

№130

1к37,7

продано

№131

1к37,6

продано

№135

1к40,1

продано

№114

Ст32,5

продано

№117

1к38,7

продано

№118

2к56,8

продано

№119

1к37,7

продано

№120

1к37,6

продано

№124

1к40,1

продано

№103

Ст32,5

продано

№106

1к38,8

продано

№108

1к37,7

продано

№109

1к37,6

продано

№110

2к59,5

продано

№113

1к40,1

продано

№95

1к38,8

продано

№96

2к57,1

продано

№97

1к38,6

продано

№98

1к37,5

продано

№100

Ст31,9

продано

№102

1к40,1

продано

№82

1к43,8

продано

№83

1к38,8

продано

№84

2к57,1

продано

№85

1к37,8

продано

№86

1к38,3

продано

№67

Ст32,5

продано

№71

1к38,8

продано

№72

2к57,1

продано

№73

1к37,8

продано

№74

1к37,5

продано

№75

2к61,3

продано

№78

1к40,1

продано

№55

Ст32,5

продано

№58

1к46,2

продано

№59

1к38,8

продано

№60

2к57,9

продано

№61

1к37,8

продано

№62

1к37,5

продано

№63

2к61,3

продано

№64

Ст31,9

продано

№65

2к60,9

продано

№66

1к40,1

продано

№43

Ст32,5

продано

№44

1к42,2

продано

№46

1к47

продано

№47

1к38,8

продано

№48

2к57,1

продано

№49

1к37,8

продано

№50

1к38,3

продано

№51

2к61,3

продано

№52

Ст31,9

продано

№53

2к61,7

продано

№54

1к40,1

продано

№31

Ст32,5

продано

№34

1к46,2

продано

№35

1к38,8

продано

№36

2к57,1

продано

№37

1к37,8

продано

№38

1к37,5

продано

№39

2к61,3

продано

№19

Ст32,5

продано

№20

1к41,3

продано

№22

1к42,6

продано

№23

1к38,7

продано

№24

2к57,4

продано

№25

1к38,2

продано

№27

2к61,6

продано

№30

1к40,1

продано

№11

1к41,1

продано

№12

1к41,1

продано

№13

1к38,7

продано

№15

1к38,2

продано

№16

1к37,9

продано

№18

1к40,1

продано

№1

1к53,3

2 уровня

продано

№2

1к46,6

продано

№3

2к87,2

2 уровня

продано

№4

1к42,7

продано

№5

1к38,7

продано

№6

2к57

продано

№7

2к55,5

продано

№8

2к61,3

продано

№9

1к57,4

2 уровня

продано

№10

3к116

2 уровня

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 18 этажаЛитер 1, подъезд 1

ЛитерЛитер 1

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере176 из 359

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 61,3 м², другая планировка 2 квартиры от 6,62 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №994 кв. 2026−165 617 ₽6 624 702 ₽

8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №874 кв. 2026−165 617 ₽6 624 702 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

47 672 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 358 064 ₽ (20 %) · кредит 5,43 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 079 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Иначе в Молодежном»

Жилой комплекс

ЖК «Иначе в Молодежном»

г. Краснодар МКР Молодёжный · Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ

3 литерадо 18 этажей360 квартир в продаже47% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №198 в ЖК «Иначе в Молодежном»?+

6 790 319 ₽ — 110 772 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,62 млн до 6,79 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 672 ₽ в месяц, с двумя — 39 860 ₽, с тремя — 32 569 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 3,3 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,47 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 61,3 м² · №198

6 790 319 ₽

Свободна · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 358 064 ₽ · 20 %

Срок30 лет

47 672 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,43 млн ₽ · с 16-го года до 59 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 61,3 м² в ЖК «Иначе в Молодежном»№198 · Литер 1 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Иначе в Молодежном»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята