ЖК «Иначе в Молодежном» · Краснодар, Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 60,9 м² в ЖК «Иначе в Молодежном»№77 · Литер 1 · подъезд 1 · 7 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь27,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
4
1
№1не в продаже
№2не в продаже
№3не в продаже
№4не в продаже
№5не в продаже
№6не в продаже
№7не в продаже
№8не в продаже
№10не в продаже
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 4 кв. 2026 · 177 свободных из 177
Свободна
8 547 368 ₽
140 351 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:08
Семейная ипотека — 64 532 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 709 474 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 532 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,84 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Иначе в Молодежном»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №77 площадью 60,9 м² — на 7-м этаже литера 1 ЖК «Иначе в Молодежном» (Краснодар, Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ). Жилая площадь 27,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 547 368 ₽, это 140 351 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 8,55 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,55 млн ₽. Всего в ЖК «Иначе в Молодежном» свободно 84 2-комнатных квартир — от 8,3 млн до 15,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь27,1 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 совмещённый
Этаж7 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры77
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
4
1
№1не в продаже
№2не в продаже
№3не в продаже
№4не в продаже
№5не в продаже
№6не в продаже
№7не в продаже
№8не в продаже
№10не в продаже
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 1, подъезд 1
ЛитерЛитер 1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере177 из 177
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,55 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №774 кв. 2026эта квартира8 547 368 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №414 кв. 2026та же цена8 547 368 ₽Та же площадь 60,9 м², другая планировка 10 квартир от 8,55 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №1344 кв. 2026та же цена8 547 368 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №1784 кв. 2026та же цена8 547 368 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №1674 кв. 2026та же цена8 547 368 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №1564 кв. 2026та же цена8 547 368 ₽
10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №1124 кв. 2026та же цена8 547 368 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №1454 кв. 2026та же цена8 547 368 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 532 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 709 474 ₽ (20 %) · кредит 6,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 838 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 838 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 131 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №77 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,9 м² · 20 этаж
8 544 848 ₽
ЖК Левада
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 3 этаж
8 544 600 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 4 этаж
8 534 420 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
8 529 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
8 489 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
8 744 472 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 197 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №77 в ЖК «Иначе в Молодежном»?
8 547 368 ₽ — 140 351 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,55 млн до 8,76 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 532 ₽ в месяц, с двумя — 50 174 ₽, с тремя — 40 997 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.