1-комнатная квартира №123 площадью 47,8 м² — на 17-м этаже литера 21 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 14,1 м², потолки 3,47 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 8 769 465 ₽, это 183 500 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,51 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 81 1-комнатных квартир — от 6,83 млн до 10,3 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь47,8 м²

Жилая площадь14,1 м²

Высота потолков3,47 м

Этаж17 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 21 (черновая), подъезд 1

Номер квартиры123

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№134

1к51,5

продано

№137

Ст30,3

продано

№138

3к92

продано

-10,5%№123

1к47,8

8,77 млн

продано

№126

1к51,5

продано

№127

1к40,7

продано

№128

3к72,8

продано

№129

Ст30,3

продано

№119

1к40,7

продано

№121

Ст30,3

продано

№111

1к40,7

продано

№113

Ст30,3

продано

№103

1к40,7

продано

№104

3к72,8

продано

№105

Ст30,3

продано

№95

1к40,7

продано

№89

Ст30,3

продано

№81

Ст30,3

продано

№54

1к51,5

продано

№39

1к40,7

продано

№7

Ст0

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 21 (черновая)

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере116 из 138

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 47,8 м², другая планировка 14 квартир от 9,51 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №32 кв. 2029+742 735 ₽9 512 200 ₽

3 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №112 кв. 2029+761 855 ₽9 531 320 ₽

4 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №192 кв. 2029+780 975 ₽9 550 440 ₽

5 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №272 кв. 2029+800 095 ₽9 569 560 ₽

6 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №352 кв. 2029+819 215 ₽9 588 680 ₽

7 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №432 кв. 2029+838 335 ₽9 607 800 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

67 051 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 753 893 ₽ (20 %) · кредит 7,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,02 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 650 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №123 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

г. Новороссийск, ул. Котанова

4 литерадо 18 этажей276 квартир в продаже21% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №123 в ЖК «Моренуар»?+

8 769 465 ₽ — 183 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,77 млн до 9,78 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 051 ₽ в месяц, с двумя — 51 478 ₽, с тремя — 42 062 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 21 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 3,47 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,65 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 47,8 м² · №123

8 769 465 ₽

Свободна · 17 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 753 893 ₽ · 20 %

Срок30 лет

67 051 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,02 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 47,8 м² в ЖК «Моренуар»№123 · Литер 21 (черновая) · подъезд 1 · 17 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Моренуар»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята