ЖК «Моренуар» · Новороссийск
1-комнатная квартира 40,7 м² в ЖК «Моренуар»№55 · Литер 21 (черновая) · подъезд 1 · 8 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь40,7 м²
Жилая площадь12,9 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
продано
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
11
10
9
8
№51
1к47,8
9,63 млн
продано
№522к56,2
10,8 млн
продано
№532к61
11,5 млн
продано
№54
1к51,5
продано
№55
№561к40,7
8,43 млн
продано
3к72,8
15,3 млн
продано
№57Ст30,3
6,82 млн
продано
№583к92
18,6 млн
продано
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 119 свободных из 138
Свободна
8 426 970 ₽
207 051 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 63 167 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 685 394 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 167 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,74 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №55 площадью 40,7 м² — на 8-м этаже литера 21 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 12,9 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 8 426 970 ₽, это 207 051 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 12, 11, 10, 9, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 7,55–8,49 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 87 1-комнатных квартир — от 6,83 млн до 10,3 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,7 м²
Жилая площадь12,9 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21 (черновая), подъезд 1
Номер квартиры55
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
продано
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
11
10
9
8
№51
1к47,8
9,63 млн
продано
№522к56,2
10,8 млн
продано
№532к61
11,5 млн
продано
№54
1к51,5
продано
№55
№561к40,7
8,43 млн
продано
3к72,8
15,3 млн
продано
№57Ст30,3
6,82 млн
продано
№583к92
18,6 млн
продано
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 21 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере119 из 138
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 7,55–8,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №872 кв. 2029+65 136 ₽8 492 106 ₽11 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №792 кв. 2029+48 852 ₽8 475 822 ₽10 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №712 кв. 2029+32 568 ₽8 459 538 ₽9 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №632 кв. 2029+16 284 ₽8 443 254 ₽8 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №552 кв. 2029эта квартира8 426 970 ₽
7 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №472 кв. 2029−16 284 ₽8 410 686 ₽5 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №312 кв. 2029−875 265 ₽7 551 705 ₽4 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №232 кв. 2029−48 852 ₽8 378 118 ₽3 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №152 кв. 2029−65 136 ₽8 361 834 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 167 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 685 394 ₽ (20 %) · кредит 6,74 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 742 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 742 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 75 766 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №55 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,4 м² · 2 этаж
8 437 330 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,2 м² · 2 этаж
8 440 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 13 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,3 м² · 8 этаж
8 446 880 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,9 м² · 15 этаж
8 457 210 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
8 581 680 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 155 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 12 этаж
8 733 750 ₽
ЖК Город у моря · дом сдан
дороже на 307 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №55 в ЖК «Моренуар»?
8 426 970 ₽ — 207 051 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,55 млн до 8,49 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 167 ₽ в месяц, с двумя — 49 467 ₽, с тремя — 40 419 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 12, 11, 10, 9, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,27 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.