ЖК «Моренуар» · Новороссийск
1-комнатная квартира 47,8 м² в ЖК «Моренуар»№43 · Литер 21 (черновая) · подъезд 1 · 7 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь47,8 м²
Жилая площадь14,1 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж7 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№131
1к47,8
9,82 млн
бронь
№1322к56,2
11 млн
продано
№1332к61
11,7 млн
продано
№134
№1351к51,5
продано
2к110,1
26,4 млн
продано
№1363к113,6
27,3 млн
продано
№137
Ст30,3
продано
№138
3к92
продано
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
бронь
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 116 свободных из 138
Свободна
9 607 800 ₽
201 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
Семейная ипотека — 76 558 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 921 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
76 558 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,69 млн ₽ · с 16-го года до 89 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №43 площадью 47,8 м² — на 7-м этаже литера 21 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 14,1 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 9 607 800 ₽, это 201 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 9,51–9,78 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,77 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 81 1-комнатных квартир — от 6,83 млн до 10,3 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь47,8 м²
Жилая площадь14,1 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж7 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21 (черновая), подъезд 1
Номер квартиры43
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№131
1к47,8
9,82 млн
бронь
№1322к56,2
11 млн
продано
№1332к61
11,7 млн
продано
№134
№1351к51,5
продано
2к110,1
26,4 млн
продано
№1363к113,6
27,3 млн
продано
№137
Ст30,3
продано
№138
3к92
продано
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
бронь
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 21 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере116 из 138
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 9,51–9,78 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №1152 кв. 2029+172 080 ₽9 779 880 ₽15 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №1072 кв. 2029+152 960 ₽9 760 760 ₽13 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №912 кв. 2029+114 720 ₽9 722 520 ₽12 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №832 кв. 2029+95 600 ₽9 703 400 ₽11 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №752 кв. 2029+76 480 ₽9 684 280 ₽10 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №672 кв. 2029+57 360 ₽9 665 160 ₽9 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №592 кв. 2029+38 240 ₽9 646 040 ₽8 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №512 кв. 2029+19 120 ₽9 626 920 ₽7 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №432 кв. 2029эта квартира9 607 800 ₽
6 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №352 кв. 2029−19 120 ₽9 588 680 ₽5 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №272 кв. 2029−38 240 ₽9 569 560 ₽4 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №192 кв. 2029−57 360 ₽9 550 440 ₽3 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №112 кв. 2029−76 480 ₽9 531 320 ₽2 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №32 кв. 2029−95 600 ₽9 512 200 ₽Та же площадь 47,8 м², другая планировка 1 квартира от 8,77 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №1232 кв. 2029−838 335 ₽8 769 465 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
76 558 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 921 560 ₽ (20 %) · кредит 7,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 157 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №43 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,9 м² · 6 этаж
9 640 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 695 250 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 17 этаж
9 518 990 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 89 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 2 этаж
9 495 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 113 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 118 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 333 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №43 в ЖК «Моренуар»?
9 607 800 ₽ — 201 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,77 млн до 9,78 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 76 558 ₽ в месяц, с двумя — 56 399 ₽, с тремя — 46 083 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.