ЖК «Моренуар» · Новороссийск
3-комнатная квартира 92 м² в ЖК «Моренуар»№90 · Литер 21 (черновая) · подъезд 1 · 12 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь92 м²
Жилая площадь47,7 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж12 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№131
1к47,8
9,82 млн
бронь
№1322к56,2
11 млн
продано
№1332к61
11,7 млн
продано
№134
№1351к51,5
продано
2к110,1
26,4 млн
продано
№1363к113,6
27,3 млн
продано
№137
Ст30,3
продано
№138
3к92
продано
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
бронь
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
№83
1к47,8
9,7 млн
продано
№842к56,2
10,9 млн
продано
№852к61
11,6 млн
продано
№861к51,5
10,1 млн
продано
№871к40,7
8,49 млн
продано
№883к72,8
13,9 млн
продано
№89
Ст30,3
продано
№90
3к92
17,2 млн
продано
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 116 свободных из 138
Свободна
17 198 390 ₽
187 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
Семейная ипотека — 162 639 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 439 678 ₽ · 20 %
Срок30 лет
162 639 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,76 млн ₽ · с 16-го года до 175 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №90 площадью 92 м² — на 12-м этаже литера 21 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 47,7 м², потолки 3,02 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 17 198 390 ₽, это 187 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 16,9–18,8 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 65 3-комнатных квартир — от 13,4 млн до 27,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь92 м²
Жилая площадь47,7 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21 (черновая), подъезд 1
Номер квартиры90
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№131
1к47,8
9,82 млн
бронь
№1322к56,2
11 млн
продано
№1332к61
11,7 млн
продано
№134
№1351к51,5
продано
2к110,1
26,4 млн
продано
№1363к113,6
27,3 млн
продано
№137
Ст30,3
продано
№138
3к92
продано
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
бронь
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
№83
1к47,8
9,7 млн
продано
№842к56,2
10,9 млн
продано
№852к61
11,6 млн
продано
№861к51,5
10,1 млн
продано
№871к40,7
8,49 млн
продано
№883к72,8
13,9 млн
продано
№89
Ст30,3
продано
№90
3к92
17,2 млн
продано
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 21 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере116 из 138
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 16,9–18,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №1302 кв. 2029+183 940 ₽17 382 330 ₽16 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №1222 кв. 2029+1 647 152 ₽18 845 542 ₽15 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №1142 кв. 2029+110 364 ₽17 308 754 ₽14 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №1062 кв. 2029+73 576 ₽17 271 966 ₽13 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №982 кв. 2029+36 788 ₽17 235 178 ₽12 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №902 кв. 2029эта квартира17 198 390 ₽
11 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №822 кв. 2029−36 788 ₽17 161 602 ₽10 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №742 кв. 2029−73 576 ₽17 124 814 ₽9 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №662 кв. 2029−110 364 ₽17 088 026 ₽8 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №582 кв. 2029+1 352 848 ₽18 551 238 ₽7 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №502 кв. 2029−183 940 ₽17 014 450 ₽6 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №422 кв. 2029−220 728 ₽16 977 662 ₽5 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №342 кв. 2029−257 516 ₽16 940 874 ₽4 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №262 кв. 2029−294 304 ₽16 904 086 ₽3 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №182 кв. 2029−331 092 ₽16 867 298 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
162 639 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 439 678 ₽ (20 %) · кредит 13,76 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,76 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,76 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 175 238 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 91,4 м² · 16 этаж
17 179 890 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 19 тыс. ₽
3-комн. квартира 97,3 м² · 2 этаж
17 240 934 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 43 тыс. ₽
3-комн. квартира 91,7 м² · 8 этаж
15 955 800 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,24 млн ₽
3-комн. квартира 78,7 м² · 5 этаж
18 878 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 1,68 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №90 в ЖК «Моренуар»?
17 198 390 ₽ — 187 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,9 млн до 18,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 162 639 ₽ в месяц, с двумя — 140 334 ₽, с тремя — 113 237 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 3,02 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 18,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.